Piso con fachada clásica de 3 dormitorios en Recoletos

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda de 189 m² situada en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más cotizadas de Madrid. Ubicada en una primera planta exterior de un edificio de 1958 con ascensor principal, ascensor de servicio y portería, la propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y elegante distribución. Su orientación suroeste proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La vivienda ha sido cuidadosamente transformada para ofrecer espacios sofisticados y funcionales. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a un agradable balcón, mientras que la cocina, completamente equipada, combina practicidad y diseño. Dispone de tres dormitorios, tres baños y un aseo, con una distribución pensada para garantizar confort y privacidad. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado por split, la calefacción central y un sistema de domótica, garantizando confort y funcionalidad durante todo el año. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda exterior, elegante y completamente transformada en una de las ubicaciones más privilegiadas del distrito de Salamanca, donde la tranquilidad, la sofisticación y la calidad de vida se encuentran en un entorno excepcional. #ref:CBUQ1589

Local Comercial en Rentabilidad Superior al 5% - Zona Plaza España / Corte Inglés Oportunidad orientada a perfiles inversores o particulares que buscan un activo inmobiliario estable con ingresos activos desde el primer día. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio moderno construido en el año 2007. Perfil Financiero de la Inversión: Rendimiento: Genera una rentabilidad bruta anualizada superior al 5,2%. Flujo de caja: Operando actualmente con un inquilino solvente y al corriente de pagos. Flexibilidad Contractual: La operación se ha planteado de forma versátil. El contrato vigente permite tanto la continuidad de la actual explotación de alquiler (ideal para mantener los ingresos estables), como la opción de disponer del local libre de ocupantes en un plazo a convenir, en caso de que el comprador lo necesite para la implantación de su propio negocio. Características del Inmueble (97 m²): Distribución funcional a pie de calle con sala principal diáfana. Zona de almacén/archivo independiente en la parte posterior. 2 aseos completos. Nota de privacidad: Con el fin de garantizar la total discreción de la actividad comercial del inquilino actual, los datos exactos de la renta y la identidad del negocio se facilitarán exclusivamente de manera privada tras el primer contacto. Solicite más información al equipo de Coldwell Banker Indigo Real Estate. #ref:CBIN892

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentar la Promoción 'VORA RIU', donde los amantes del esquí y de la montaña encontrarán el mejor entorno para poder disfrutar de una forma de vida exclusiva. El proyecto fusiona de forma magistral la tradición, diseño y confort, respetando el estilo alpino y el minimalismo contemporáneo. La obra nueva de alto standing utiliza materiales nobles como la madera y la piedra, para dar calidez y confort, junto con las mejoras más sostenibles y eficientes como la domótica, los suelos radiantes y las iluminaciones LED. Todos los acabados interiores así como los electrodomésticos y mobiliario son de marcas de primera calidad en las que se ha priorizado la eficiencia energética.~Hay unidades desde una hasta tres habitaciones de entre 62 y 173 m2. Cada vivienda cuenta con un ski room privado para almacenar de forma segura y protectora todo el equipo de esquí, así como con una cabina de secado de ropa que garantiza el máximo confort para toda la familia.~En las plantas subterráneas se encuentran dos plantas reservadas a cómodas plazas de aparcamiento y amplios trasteros que dispondrán de preinstalación de carga de coches eléctricos e iluminación de bajo consumo para mayor eficiencia.~Sin duda nos encontramos frente a la obra donde podemos disfrutar del alto standing, la naturaleza, la comodidad y una forma de vida exclusiva enfocada por todas las personas que quieren disfrutar de un entorno incomparable.~Piso de 96,92 m2 con 9,51m2 de terraza incluidos. Dispone de 2 habitaciones dobles, una tipo suite, más un baño completo. ~Incluidas en el precio 1 Plazas de aparcamiento y un trastero #ref:05244/5210

Coldwell Banker Unique presenta este ático de lujo en el barrio de Goya, con reforma integral recién terminada a cargo del estudio de arquitectura y diseño de Mónica Diago, listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 172 metros, incluyendo una terraza privada de casi 30 m², tres dormitorios, todos en suite, y portero físico en el edificio. La zona de día se resuelve en un único espacio continuo donde salón, comedor y cocina conviven sin interrupciones, abierto directamente a la terraza. La cocina, diseñada y ejecutada completamente a medida, integra una isla con encimera de Dekton y campana extractora integrada, y se entrega equipada con electrodomésticos de alta gama. La tarima de madera recorre todo el espacio y unifica el conjunto. Desde el salón, y a través de la terraza, la vivienda se orienta al este, con buena luz de mañana y una sensación de amplitud que el interior por sí solo no terminaría de explicar. La terraza, de casi 30 m², es el argumento más sólido de esta vivienda. Organizada en dos zonas diferenciadas, estar y comedor exterior, tiene entidad propia, con espacio suficiente para usarla como una estancia más durante buena parte del año. Los tres dormitorios son dobles y cada uno dispone de su propio baño. El principal se resuelve con suelo de mosaico, lámparas de diseño y carpintería a medida, un nivel de detalle que se mantiene coherente en el resto de la vivienda: ebanistería diseñada para el proyecto y criterio interiorista presente en cada decisión. La zona de lavandería queda completamente independiente, un detalle de funcionalidad que en un ático de esta categoría marca la diferencia en el día a día. La vivienda se entrega completamente amueblada, con aire acondicionado por conductos y puerta blindada de entrada. Fuente del Berro es una de esas calles que el Madrid más residencial ha sabido mantener al margen del ruido. Ubicada en la codiciada zona de Goya, en pleno barrio de Salamanca, combina la escala tranquila de una zona consolidada con la proximidad inmediata a todo lo que hace de este eje uno de los más sólidos del mercado. Un enclave para quien busca la ciudad sin renunciar a la calma. #ref:CBUQ1428