Piso exterior reformado con 3 habitaciones, terraza y garaje en Lista, Madrid

tamaño
126 m²
Habitaciones
3
Baños
3
parking
2
terraza
precio
2.149.000 €
Coldwell Banker Unique presenta una vivienda reformada ubicada en una finca representativa con ascensor y servicio de portería, en pleno barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Madrid.

El proyecto da forma a un espacio contemporáneo y luminoso, concebido para disfrutar del confort y la funcionalidad, con un amplio salón-comedor abierto al exterior, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y tres baños completos.

La distribución ha sido cuidadosamente pensada para aprovechar al máximo la luz natural y generar una atmósfera acogedora y elegante.

La vivienda se completa con una agradable terraza privada con vistas a los jardines de Gregorio Ordóñez, un entorno verde y tranquilo que aporta serenidad y privacidad en medio del dinamismo urbano. Cada detalle refleja un diseño equilibrado, con materiales nobles y soluciones prácticas que combinan elegancia y bienestar.

Además, cuenta con dos plazas de garaje en la misma finca y trastero, un valor añadido especialmente destacable en esta zona. Una propuesta única que aúna ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y espacios llenos de luz.
#ref:CBUQ1237

Detalles de la propiedad

zona
Madrid provincia
área
Madrid ciudad
localización
Madrid
distrito
Lista
Tipo de inmueble
piso
venta
2.149.000 €
Referencia
CBUQ1237
Habitaciones
3
Baños
3
Superficie
112 m2
Superficie construida
126 m2
Estado/conservación
renovado

Características de la propiedad

AACC
calefacción
trastero
ascensor
amueblado
parking
terraza
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Lista

Barrio de Lista, Madrid: elegancia, servicios y calidad de vida en el distrito de Salamanca

El barrio de Lista es uno de los barrios más valorados de Madrid, situado en el prestigioso distrito de Salamanca. Conocido por su elegancia, su excelente ubicación y su amplia oferta de servicios, Lista combina a la perfección tradición madrileña y vida urbana moderna, convirtiéndose en una de las zonas más demandadas tanto para vivir como para invertir.

Ubicación privilegiada y excelentes comunicaciones

Lista se encuentra delimitado por calles tan importantes como María de Molina, Francisco Silvela, Príncipe de Vergara y Don Ramón de la Cruz, lo que le permite disfrutar de una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. El barrio cuenta con varias estaciones de metro (Lista, Manuel Becerra, Diego de León y Núñez de Balboa) y numerosas líneas de autobús, facilitando el acceso al centro de Madrid y a otras zonas clave.

Viviendas en el barrio de Lista

El mercado inmobiliario en Lista destaca por sus edificios señoriales, fincas clásicas con portero y viviendas reformadas de alto nivel. Es una zona muy atractiva para familias, profesionales y compradores que buscan pisos amplios, tranquilos y con una alta revalorización a largo plazo. La calidad de las construcciones y el entorno cuidado hacen de Lista uno de los barrios más exclusivos para vivir en Madrid.

Comercio, gastronomía y servicios

Vivir en el barrio de Lista es sinónimo de comodidad. La zona ofrece una gran variedad de comercios de proximidad, supermercados, boutiques, gimnasios y centros de salud. Además, cuenta con una destacada oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales, cafeterías modernas y locales de cocina internacional. Todo ello sin el bullicio turístico de otras áreas cercanas.

Educación, zonas verdes y estilo de vida

El barrio de Lista dispone de colegios, centros educativos y academias de gran prestigio, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. Aunque es un barrio urbano, se encuentra muy cerca del Parque del Retiro, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre.

¿Por qué vivir en el barrio de Lista?

Elegir el barrio de Lista en Madrid es apostar por una alta calidad de vida, seguridad, buena comunicación y un entorno elegante. Su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al centro lo posiciona como una de las mejores zonas para residir en la capital.

Solicite más información
Ref.CBUQ1237
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23

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Planta Baja (359 m²): Un amplio recibidor da paso a diversas estancias, incluyendo un salón con barra de bar y techo abovedado, un salón principal con chimenea, y un comedor con una espectacular cristalera que enmarca las vistas a la montaña del Vallès. La planta también alberga una cocina grande con office, con acceso a un patio/jardín trasero, y una suite con baño privado. Primera Planta (417 m²): Se accede a través de un distribuidor que conduce a un magnífico salón de lectura con ventanales en arco, seguido de otro salón con terraza y vistas panorámicas. Esta planta cuenta con cuatro suites, todas con balcón y baños privados, un aseo de cortesía y un espacio de limpieza/trastero. Segunda Planta (155 m²): Aquí se encuentra un estudio con vistas fabulosas, un trastero, tres dormitorios dobles, un cuarto de baño y una encantadora buhardilla. Una majestuosa escalera de madera conduce a la torre cuadrada de cuatro aguas, un mirador con vistas de 360° al espectacular paisaje natural. 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El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. 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