Ático con terraza panorámica en Salamanca

tamaño
219 m²
Habitaciones
3
Baños
3
parking
piscina
terraza
precio
1.750.000 €
Coldwell Banker Unique presenta este ático con terraza panorámica en pleno distrito Salamanca.

En una de las zonas más codiciadas de Madrid, dentro de una finca moderna con piscina, gimnasio, trastero, servicio de conserjería y garaje (opcional), se encuentra este espectacular ático exterior con una impresionante terraza de 70 m² con vistas únicas.

Distribución y características destacadas:
Luminoso salón doble con chimenea y ventanales de suelo a techo.
Cocina independiente con múltiples posibilidades de reforma.
Tres dormitorios, incluyendo una suite principal, y tres baños completos.
Equipado con aire acondicionado, calefacción individual, chimenea y trastero.
Vistas privilegiadas al corazón del Barrio de Salamanca, la Plaza de Toros de Ventas y el icónico Edificio Torres Blancas de Sáenz de Oiza, a pocos pasos del Parque de la Quinta de la Fuente del Berro y el Parque de Breogán.

¿Por qué es una excelente inversión?
Potencial de revalorización: La distribución, los metros y la luminosidad de este ático ofrecen una base perfecta para una reforma de alto nivel, capaz de elevar significativamente su valor por metro cuadrado.

Producto escaso y muy demandado: Pocos áticos en esta zona combinan terraza de gran tamaño, zonas comunes, garaje y una finca moderna.

Ubicación estratégica: A un paso de la M30 y A2, cerca de las estaciones de Metro Diego de León y Avenida de América, rodeado de colegios internacionales y la vibrante oferta gastronómica de Francisco Silvela.

Finca moderna (2002): Su estructura reciente minimiza costes estructurales, permitiendo enfocar la inversión en los espacios interiores y la espectacular terraza, donde se genera el mayor valor añadido.

Una oportunidad única para crear una residencia exclusiva o rentabilizar en uno de los distritos más sólidos y consolidados de Madrid.
Solicita tu visita y evalúa el retorno de una inversión inteligente.
#ref:CBUQ776

Detalles de la propiedad

zona
Madrid provincia
área
Madrid ciudad
localización
Madrid
distrito
Guindalera
Tipo de inmueble
ático
venta
1.750.000 €
Referencia
CBUQ776
Habitaciones
3
Baños
3
Superficie
149 m2
Superficie construida
219 m2
Estado/conservación
para renovar

Características de la propiedad

piscina
AACC
trastero
ascensor
chimenea
seguridad
gimnasio
parking
terraza
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Guindalera

Guindalera, un barrio con encanto en el corazón de Madrid. Ubicado en el distrito de Salamanca, Guindalera ofrece una combinación única de tradición, modernidad y autenticidad. Desde Coldwell Banker España, le extendemos la invitación a descubrir las maravillas de vivir en Guindalera, donde la diversidad, la vida de barrio y las comodidades urbanas se entrelazan para brindar una experiencia de vida excepcional.

Diversidad Cultural: Guindalera se caracteriza por su diversidad cultural. Sus calles albergan una mezcla vibrante de culturas, reflejando la riqueza y la autenticidad que define a este barrio madrileño. Restaurantes, tiendas y eventos culturales contribuyen a un ambiente cosmopolita y acogedor.

Vida de Barrio: La esencia de la vida de barrio es palpable en Guindalera. Con plazas animadas, mercados locales y la interacción amigable entre vecinos, este barrio crea un ambiente comunitario que hace que sus residentes se sientan parte de algo especial.

Conveniencias Urbanas: A pesar de su encanto de barrio, Guindalera no escatima en comodidades urbanas. Con fácil acceso a servicios, transporte público y una variada oferta comercial, los residentes disfrutan de lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un barrio y la vitalidad de la ciudad.

Patrimonio Histórico: Guindalera también cuenta con su parte de patrimonio histórico, con arquitectura que cuenta historias del pasado. Pasear por sus calles es sumergirse en la historia de Madrid, con edificaciones que han sido testigos de la evolución de la ciudad a lo largo del tiempo.

Desde la diversidad cultural hasta la autenticidad de la vida de barrio, Guindalera se presenta como un rincón encantador que celebra la riqueza de Madrid en cada rincón.

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Solicite más información
Ref.CBUQ776
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23

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