Piso reformado de 2 habitaciones en Lista, Madrid

Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda situada en una finca clásica del Eixample, en una cuarta planta real con ascensor y con una superficie de 143 m². Este piso conserva el encanto de la arquitectura barcelonesa de principios del siglo XX, con elementos originales como suelos hidráulicos, techos con molduras y bóvedas catalanas, pero al mismo tiempo ha sido renovado recientemente con acabados de alta calidad que aportan confort y modernidad. La zona de día se organiza alrededor de un amplio espacio abierto donde conviven el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada. Esta estancia, bañada de luz natural y con acceso a balcones exteriores, ofrece unas agradables vistas hacia la Avenida Paral·lel. El ambiente es ideal para disfrutar tanto de reuniones sociales como de momentos de calma. A continuación, encontramos la zona de noche compuesta por tres dormitorios grandes y luminosos. El primero es una suite principal con baño privado, mientras que los otros dos cuentan con vestidor, uno de ellos también con salida al balcón. Además, hay un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Finalmente, un elegante recibidor actúa como antesala de todo el piso, aportando amplitud y carácter nada más entrar. Una oportunidad única para vivir en una ubicación estratégica de Barcelona, a escasos minutos del centro histórico y del puerto, en un entorno que combina tranquilidad residencial con el dinamismo de la ciudad. #ref:CBES2753

Esta increíble propiedad ubicada en la Avenida Pearson de Barcelona es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de alta gama en Barcelona. Con un área total de 7.200 m2, se están construyendo tres villas de lujo a través de la famosa empresa de arquitectura A-cero y el diseño interior está a cargo de Jaime Beriestain. La idea detrás del proyecto es garantizar la privacidad de los residentes mientras se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Las villas son totalmente independientes y se están construyendo con acabados de alta calidad para ofrecer a los residentes una experiencia de vida exclusiva y elegante. La Villa Vista es la primera de las tres villas en completarse, y ya es lista para entrar. Con una construcción de alta calidad, esta villa de lujo ofrece un espacio amplio y luminoso, diseñado para garantizar el máximo confort y privacidad. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada en Barcelona. Cada una de las villas en el proyecto ofrece una experiencia única y elegante, diseñada para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan lo mejor en términos de calidad de vida y lujo. #ref:CBES1668

Esta impresionante villa moderna combina una arquitectura elegante con un confort sofisticado, ofreciendo un elegante santuario en uno de los barrios costeros más deseables. Enmarcado por paredes blancas limpias y exuberante vegetación, la propiedad presenta un oasis privado con una piscina reluciente rodeada por una elegante terraza de madera y una amplia terraza cubierta ideal para cenar al aire libre y relajarse. Los generosos espacios al aire libre, incluido un solárium panorámico en la azotea, crean el telón de fondo perfecto para entretenerse o relajarse bajo el sol. En el interior, los interiores son luminosos y acogedores, definidos por suaves tonos neutros, iluminación empotrada refinada y ventanas de piso a techo que bañan la casa con luz natural. La sala de estar y el comedor de planta abierta exhiben una pared de entretenimiento diseñada a medida y acabados contemporáneos, que fluyen a la perfección hacia una cocina de última generación. Aquí, los cálidos detalles en madera contrastan maravillosamente con los elegantes gabinetes y los electrodomésticos integrados de alta gama, mientras que un amplio comedor invita a compartir momentos con familiares y amigos. Los cuartos privados continúan con el tema del lujo discreto. Cada habitación es serena y espaciosa, con grandes puertas de vidrio que se abren a terrazas privadas, mientras que los baños en suite evocan la tranquilidad de un spa con tocadores flotantes, superficies de mármol y bañeras independientes. La suite principal impresiona con proporciones generosas, acabados refinados y acceso directo a una terraza iluminada por el sol, un refugio íntimo dentro de la casa. Para el bienestar y el ocio, el nivel inferior está dedicado a la relajación y el fitness, con un gimnasio totalmente equipado, sauna y sala de vapor acristalada. Un garaje seguro y una entrada elegante agregan comodidad y privacidad a esta residencia excepcional. Diseñada para la vida costera contemporánea, esta refinada villa ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna, comodidad y estilo de vida en un entorno verdaderamente privilegiado. #ref:CBSH1196

The Meadows es un nuevo proyecto en La Cala Resort compuesto por 26 amplios adosados en primera línea de golf con vistas panorámicas sobre el residencial y el valle de Mijas. Orientación Suroeste. Viviendas en 3 alturas en una comunidad privada y cerrada, con piscina y jardín comunitario. The Meadows es sin duda su proyecto si busca una vivienda cómoda y funcional con sótano privado, planta principal diáfana con cocina totalmente amueblada y equipada, 3 amplios dormitorios, amplias terrazas y jardín. La Cala Golf Resort cuenta con 3 campos de golf de 18 hoyos, un centro de hidroterapia y Spa, un emblemático hotel de 4 estrellas, 2 restaurantes y 1 bodega, una escuela de golf (La Cala Golf Academy), Seguridad 24 horas y una gran variedad de instalaciones deportivas (pistas de tenis, paddle, campos de futbol profesional, sala de fitness, y centro de ocio), todo rodeado por un fantástico entorno natural. A escasos minutos en coche podrá disfrutar del encanto de Mijas y de su cuidado casco antiguo de pequeñas calles, ir de tiendas a Marbella o Fuengirola, o saborear la vida nocturna en La Cala de Mijas o Puerto Banús. En definitiva, un nuevo residencial con las ventajas de un entorno de máxima calidad, estratégicamente localizado en La Cala Golf Resort, a un precio realmente irrepetible. El residencial está ubicado en una zona tranquila entre el bello Parque Natural de la Sierra de Mijas y el mar Mediterráneo, a solo 10 minutos de las maravillosas playas de la Costa del Sol, a 20 minutos de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga. #ref:CBSH127_X

Con espectaculares vistas abiertas al mar y a la montaña, esta exclusiva villa de diseño vanguardista cobra vida en el prestigioso entorno residencial de Monte Olimpo, en Jávea. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la serenidad del paisaje mediterráneo a tan solo unos minutos de la playa y los principales servicios. Villa Urus destaca por su arquitectura singular, en la que líneas curvas y formas orgánicas se integran con elegancia en el entorno natural. Diseñada para quienes buscan una vivienda diferente, con carácter y estilo. La planta principal alberga un amplio espacio abierto donde se unen el salón y la cocina americana totalmente equipada, ideal para la vida moderna. En este nivel también se encuentran un aseo de cortesía, un dormitorio con baño en suite, un lavadero y una despensa. En la planta superior, la suite principal se convierte en un refugio de lujo con impresionantes vistas, un elegante baño abierto, armario empotrado de gran capacidad y salida directa a la terraza. Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y armarios empotrados, completan esta planta. Los espacios exteriores son igualmente excepcionales: terrazas soleadas, una piscina con diseño curvilíneo y zonas de relax pensadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Una villa para quienes valoran el diseño, la luz, la privacidad y la belleza natural de la Costa Blanca. #ref:CBS549N

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda en una ubicación privilegiada, en plena Travessera de Gràcia, junto al histórico Mercat de l'Abaceria. Este piso ha sido reformado íntegramente y está a estrenar, destaca por su excelente distribución y por conservar los elementos característicos de las fincas clasicas como los altos techos con molduras, las paredes vistas, la volta catalana, las vigas de madera y un precioso balcón con vistas a la calle principal. Gracias a su orientación sureste, el salon comedor y un dormitorio doble disfrutan de una magnífica luminosidad natural. La vivienda ofrece un espacioso salón comedor con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama Smeg y Bosch, ideal para el día a día y para disfrutar en compañía. En la zona de noche encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Ubicada en uno de los entornos más auténticos y dinámicos de Gràcia, esta propiedad te permitirá disfrutar de la mejor oferta de comercios locales, restaurantes, mercados y vida cultural, además de tranquilas plazas y calles llenas de encanto que reflejan la esencia del barrio. No pierdas la oportunidad de estrenar un hogar con historia y estilo, en una de las zonas más deseadas de Barcelona. Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo hogar. #ref:AV256

Esta elegante villa contemporánea se encuentra en la codiciada zona de Las Chapas, en Marbella Este. Diseñada principalmente en una sola planta, con un nivel adicional en el sótano destinado al ocio y entretenimiento, la vivienda combina arquitectura moderna con la esencia relajada del estilo de vida mediterráneo. El corazón de la villa es su espacio de vida de concepto abierto, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen de forma natural. Las amplias puertas correderas de cristal conectan el interior con el jardín paisajístico y la zona de la piscina. Las líneas limpias, los materiales naturales y los detalles en madera cálida crean una atmósfera sofisticada y acogedora. La villa cuenta con dormitorios de invitados bien diseñados y una amplia suite principal, todos con acceso a zonas verdes y mucha luz natural. El dormitorio principal dispone de un generoso baño en suite con bañera exenta y lavabo doble, elegantemente separado por detalles arquitectónicos en madera que aportan privacidad sin perder luminosidad. Las ventanas de suelo a techo refuerzan la conexión con el entorno exterior. En la planta inferior, el área de entretenimiento ofrece un espacio perfecto para socializar, con zona de estar, bar y mesa de billarideal para reuniones informales o noches relajadas en casa. Este nivel complementa el concepto de vida en una sola planta, al tiempo que ofrece una zona adicional para el disfrute. En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines cuidados, palmeras maduras y varios rincones para el descanso. La piscina, con sus piedras flotantes y tumbonas alrededor, es el punto focal. Entre los espacios exteriores destacan una terraza cubierta para comer al aire libre y un salón hundido con chimenea y luces integradasperfecto tanto para el día como para las noches con ambiente. La ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos en coche de las mejores playas de Marbella, como Las Chapas y Elviria. Clubs de playa populares como Nikki Beach, Dune Beach Club y Bono Beach también están muy cerca. Además, un supermercado se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la villa. #ref:CBSH1080

Déjese seducir por 'Es Ginebràs', una propiedad única situada en la prestigiosa zona de Santa Gertrudis. Esta finca es un verdadero homenaje a la Ibiza más auténtica, un refugio de calma y belleza natural donde el tiempo parece detenerse. En una parcela de 10.000 m² de terreno llano, se alza una vivienda principal de 225 m², acompañada de una encantadora casa de invitados y un acogedor porche con barbacoa, combinando con maestría la comodidad contemporánea y el encanto rústico tradicional. Desde el primer instante, 'Es Ginebràs' transmite una sensación de armonía y exclusividad. Su arquitectura se integra de manera natural con el entorno, ofreciendo un hogar donde cada rincón ha sido diseñado para el descanso y el bienestar. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, amplios espacios y una conexión privilegiada con la naturaleza, esta finca le permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los lugares más emblemáticos de la isla. Enclavada en el sereno valle de Es Gelabert, la propiedad invita a pasear entre olivos, almendros e higueras, a admirar las espectaculares vistas desde los acantilados y a contemplar atardeceres inolvidables. Su propio pozo nutre un exuberante huerto y árboles frutales, mientras que los bosques cercanos, situados a la distancia perfecta, proporcionan privacidad y seguridad ante posibles incendios. A pocos minutos de Santa Gertrudis, epicentro de la vida artística y cultural de la isla, la finca ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y un estilo de vida refinado. Boutiques exclusivas, cafeterías con encanto y un vibrante ambiente cultural hacen de este lugar una ubicación privilegiada para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Ibiza. Haga de 'Es Ginebràs' su santuario personal en una de las zonas más codiciadas de la isla. Más que una propiedad, esta finca representa una experiencia de vida, donde la autenticidad y la modernidad conviven en perfecta armonía. #ref:CBES2487

Escondida tras unas puertas privadas en una de las zonas residenciales más cotizadas de Elviria, esta impresionante villa despliega su encanto en cuanto se accede a la propiedad. Aunque discreta desde la calle, se abre a una parcela ajardinada de 1.350 m² con un ambiente sereno, luz natural y privacidad total. Con aprox. 270 m² de interiores refinados y casi 200 m² de terrazas, incluida una terraza-solárium con vistas al mar y zonas verdes, la villa está diseñada para una vida familiar cómoda y sofisticada al aire libre. La planta principal ofrece una distribución abierta que conecta cocina, comedor y salón, con una decoración en tonos neutros y detalles en madera. Grandes ventanales de suelo a techo bañan el espacio de luz y conectan con el exterior. Tres amplios dormitorios en suite se abren al exterior. La terraza principal da a un jardín en dos niveles y a una atractiva piscina. Junto a esta, una cocina exterior con barbacoa y una gran terraza para tomar el solideal para reuniones o relax en privacidad. Bajo la terraza, un espacio versátil actualmente usado como spa y gimnasio. En la planta baja, un apartamento independiente con dormitorio, baño y sala de estar, fácilmente convertible en un quinto dormitorio. Una propiedad que combina materiales naturales, diseño y acabados de lujo. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o inversión. Visita muy recomendable para apreciar su esencia. #ref:CBSH1046

The Meadows es un nuevo proyecto en La Cala Resort compuesto por 26 amplios adosados en primera línea de golf con vistas panorámicas sobre el residencial y el valle de Mijas. Orientación Suroeste. Viviendas en 3 alturas en una comunidad privada y cerrada, con piscina y jardín comunitario. The Meadows es sin duda su proyecto si busca una vivienda cómoda y funcional con sótano privado, planta principal diáfana con cocina totalmente amueblada y equipada, 3 amplios dormitorios, amplias terrazas y jardín. La Cala Golf Resort cuenta con 3 campos de golf de 18 hoyos, un centro de hidroterapia y Spa, un emblemático hotel de 4 estrellas, 2 restaurantes y 1 bodega, una escuela de golf (La Cala Golf Academy), Seguridad 24 horas y una gran variedad de instalaciones deportivas (pistas de tenis, paddle, campos de futbol profesional, sala de fitness, y centro de ocio), todo rodeado por un fantástico entorno natural. A escasos minutos en coche podrá disfrutar del encanto de Mijas y de su cuidado casco antiguo de pequeñas calles, ir de tiendas a Marbella o Fuengirola, o saborear la vida nocturna en La Cala de Mijas o Puerto Banús. En definitiva, un nuevo residencial con las ventajas de un entorno de máxima calidad, estratégicamente localizado en La Cala Golf Resort, a un precio realmente irrepetible. El residencial está ubicado en una zona tranquila entre el bello Parque Natural de la Sierra de Mijas y el mar Mediterráneo, a solo 10 minutos de las maravillosas playas de la Costa del Sol, a 20 minutos de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga. #ref:CBSH127_L

Ubicada en el corazón de La Reserva de Sotogrande, una de las fincas privadas más prestigiosas de Europa, esta residencia excepcional es una sorprendente mezcla de arquitectura contemporánea y serenidad mediterránea. Cuidadosamente diseñada para armonizar con su entorno natural, la casa ofrece una conexión perfecta entre la vida interior y exterior. Las amplias ventanas inundan los interiores con luz natural, mientras que los espacios de planta abierta invitan a relajarse con comodidad y estilo. Diseñado pensando en la elegancia y la funcionalidad, cada rincón de la propiedad es una celebración de la vida refinada. Desde la piscina infinita con vistas abiertas a las montañas hasta el exuberante jardín privado adornado con árboles frutales, la residencia ofrece un santuario tranquilo que equilibra la sofisticación con la calidez del hogar. A solo unos minutos de distancia se encuentran las exclusivas comodidades de La Reserva Club, que incluyen uno de los campos de golf más famosos de Europa, un club de playa, excelentes opciones gastronómicas y paisajes naturales vírgenes. Con una generosa parcela orientada al sur de 2.000m², la propiedad cuenta con 267m² de superficie construida y 213m² de superficie útil. Disfruta de 98m² de terrazas cubiertas y 67m² adicionales de terrazas descubiertas, perfectas para tomar el sol andaluz. En el interior, encontrará cuatro amplios dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos MIELE de primera calidad, mientras que el estacionamiento está disponible para dos vehículos. Este elegante diseño puede construirse en cinco parcelas distintas dentro de esta prestigiosa urbanización, lo que permite adaptar el proyecto a la orientación, tamaño o entorno preferido por el cliente. Esto es más que un hogar: es un estilo de vida de lujo tranquilo y diseño atemporal. #ref:CBSH1061

Ubicada en la exclusiva urbanización de Monte Mayor y rodeada de pinos centenarios y alcornoques, esta elegante villa ofrece una sensación de tranquilidad inigualable, con el mar Mediterráneo como telón de fondo. Más que una vivienda, es un refugio para el alma. Diseñada para quienes valoran la armonía entre la arquitectura, la belleza natural y el bienestar personal, esta villa invita a disfrutar de una vida calmada y sofisticada. Cada espacio, tanto interior como exterior, ha sido cuidadosamente concebido para disfrutarse con serenidad, intención y belleza. Ya sea contemplando el jardín en silencio, viendo el atardecer tras las montañas o recibiendo invitados en espacios elegantes, esta casa redefine el concepto de lujo. A solo unos minutos de Marbella y la costa, pero en un entorno de paz y privacidad: esta villa es tu refugio personal en la Costa del Sol. #ref:CBSH709

Coldwell Banker Unique presenta este sofisticado piso ubicado en la calle Alcalá, en la exclusiva zona de Goya, dentro del prestigioso Barrio de Salamanca. Situado en una luminosa segunda planta, cuenta con 143 m² de superficie construida, distribuidos en tres amplias habitaciones y tres baños completos, ofreciendo un espacio elegante y funcional. La vivienda está equipada con sistema de domótica, aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, dispone de servicio de portería que aporta seguridad y comodidad a los residentes. Su ubicación privilegiada, en una de las arterias más representativas de Madrid, combina la cercanía a comercios, restaurantes y transporte público con la tranquilidad de un hogar de alta calidad, brindando una oportunidad única para quienes buscan estilo, tecnología y bienestar en pleno corazón del barrio de Salamanca. #ref:CBUQ952

Piscina climatizable, gran garaje y terraza soleada Esta casa lo tiene todo para enamorar, además de estar situada a pocos minutos a pie del mar y de las tiendas de L'Escala. En el exterior, el jardín alberga una piscina climatizada con ducha, zona de relax, comedor de verano y barbacoa. En la planta superior, una terraza/solárium de 23 m² prolonga la suite principal. Un amplio garaje completa el conjunto, con capacidad para hasta seis vehículos e integra también la sala de máquinas. En el interior, la planta baja se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles, un cuarto de baño con ducha, una cocina independiente con acceso directo a la terraza y un amplio salón-comedor con chimenea. En la planta superior, la suite principal incluye un dormitorio, vestidor, baño con bañera de hidromasaje y un espacio polivalente que puede destinarse a despacho, biblioteca o quinto dormitorio. Las calidades están a la altura: calefacción por suelo radiante, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas, sistema de aspiración centralizada y producción de agua caliente mediante paneles solares. #ref:CBLX02986

Exclusiva promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. ~~Se trata de un piso de 123 m2 de vivienda más 47 de terraza. Consta de 3 habitaciones. Una doble tipo suite y la otras dos normales. Todas ellas con armarios empotrados. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 68 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo 'BORA' incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia'~- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:~ * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a ~ FEDA ECOTERM. ~ * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través ~ de conductos de aire integrados al falso techo con impulsión y extracción. ~ * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos ~ con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado ~ para cada vivienda. ~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: ~ * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. ~ * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. ~ * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. ~~Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. ~~No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. ~~Fecha prevista finalización: ultimo trimestre 2027. #ref:04104/5210

Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela urbana comercial orientada al sur de 3.003 m² en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol. Ubicada en una posición elevada, esta parcela ofrece impresionantes vistas despejadas sobre la ciudad de Benalmádena y el mar Mediterráneo, sin posibilidad de futuros desarrollos que obstruyan el panorama. Rodeada de comunidades residenciales de alta gama, la zona goza de una alta densidad de población, lo que la hace ideal para uso comercial. La parcela se beneficia de una ubicación estratégica directamente en la carretera A-368, lo que garantiza una excelente visibilidad, fácil acceso y conectividad inmediata con las principales rutas y el transporte público. Se trata de un terreno totalmente urbanizado con toda la infraestructura y los servicios en su lugar. Ya se han creado dos propuestas preliminares de diseño para el sitio: una para un restaurante y otra para un centro comercial. Estos proyectos visuales demuestran la alta viabilidad comercial y el fuerte potencial de ganancias de la parcela. Desde el punto de vista técnico, la parcela está clasificada como suelo urbano directo bajo una ordenanza mercantil, por lo que no requiere un estudio de gestión previo para la obtención de una licencia. La edificabilidad total es de aproximadamente 1.250 m² (sobre la base de una ratio de construcción de 0,40 m²/m²), con una ocupación máxima del 35% y una altura máxima de dos plantas. Se requiere un retroceso mínimo de 3 metros desde todos los límites. El terreno está bordeado por todos lados por zonas verdes municipales y caminos públicos, lo que garantiza la apertura y la exposición a largo plazo. La propiedad no tiene servidumbres legales o técnicas, y no hay restricciones en los materiales de construcción. El acceso se realiza a través de una carretera pavimentada con aceras, y la infraestructura circundante está totalmente consolidada. Esta parcela se encuentra en una zona residencial privilegiada cerca de lugares destacados como el complejo SPA Sensara, el campo de golf de Benalmádena y el hospital municipal. Se encuentra a tan solo 10 minutos de Puerto Marina, a 15 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a 5 minutos de la autopista AP-7. Varias líneas de autobuses de cercanías (M-103, M-126) paran a menos de 100 metros de la entrada de la parcela. Los costes asociados estimados incluyen aproximadamente 1.000 € en gastos notariales, 1.000 € en gastos de registro de la propiedad y 168.000 € en IVA (que sustituye al impuesto de transmisiones patrimoniales estándar en este caso). Esta es una oportunidad de inversión única que ofrece una visibilidad, acceso y potencial excepcionales en una de las áreas más dinámicas y deseables de Benalmádena. #ref:CBSH851