Piso reformado de tres dormitorios en Castellana , Madrid

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda interior a un amplio patio de manzana, situada en una sexta planta de un edificio de seis alturas, que destaca por su gran luminosidad y su absoluta tranquilidad. Se trata de un amplio piso a estrenar de 196 m² con 4 dormitorios, 4 baños y plaza de garaje en finca, ubicado en una extraordinaria localización en Madrid, dentro del castizo y señorial barrio de Argüelles. Nada más acceder a la vivienda, nos recibe un cómodo hall que distribuye la zona de día en tres generosos ambientes diferenciados: cocina, salón y comedor. La calidad de los materiales, la presencia de madera natural, el confort, la amplitud de los espacios y el cuidado diseño en los acabados definen una vivienda pensada al detalle. Estos espacios destacan por su luminosidad y sensación de apertura, y desde esta área se accede a una agradable terraza que, junto con la cuidada reforma integral, convierte esta propiedad en un producto único en la zona. Además, el salón-comedor cuenta con un aseo de cortesía para invitados, mientras que la amplia cocina dispone de una práctica terraza-lavadero. A través de una iluminación indirecta cuidadosamente diseñada, accedemos a la zona de noche, donde se encuentran los tres primeros dormitorios, todos ellos silenciosos, cómodos y espaciosos, con amplios armarios empotrados completamente vestidos. Estas habitaciones cuentan con baños completos e impecables que dan servicio a cada estancia. La vivienda dispone de sistema de climatización por conductos y radiadores en todas las estancias, garantizando confort térmico durante todo el año. Como colofón, la suite principal se presenta como un espacio exclusivo con un gran vestidor y un elegante baño en suite, concebido como la auténtica joya de la vivienda por la calidad de sus acabados y su diseño cuidado. La propiedad se completa con una amplia plaza de garaje incluida en el precio, con acceso directo desde el ascensor del edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona consolidada. La ubicación es inmejorable, a escasos metros del Templo de Debod, el Paseo de Pintor Rosales, la Plaza de España y el Palacio Real de Madrid, en un entorno rodeado de restauración, comercios, colegios y servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, múltiples estaciones de metro y rápido acceso a las autovías A-6, A-5 y la M-30, convirtiéndolo en un enclave privilegiado dentro de Argüelles. #ref:CBUQ1373

Ubicado en una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, en pleno Eixample y junto al dinámico barrio de Sant Antoni, este piso alto destaca por su excelente luminosidad, su doble orientación y su gran potencial de transformación. La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sureste a tranquilo patio de manzana y noroeste a exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. Dispone de 67 m² construidos (54 m² útiles), actualmente distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor con salida a balcón y cocina independiente con galería. Su distribución permite múltiples opciones de reforma, adaptándose fácilmente a un estilo de vida moderno y funcional. Situado en una cuarta planta real con ascensor, en finca consolidada, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada. La zona combina perfectamente vida de barrio y centralidad, con el Mercado de Sant Antoni, comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público a pocos pasos. Una propiedad con carácter y muchísimas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Cláusula legal: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2906

Coldwell Banker Unique presenta este amplio piso de 144 m² a reformar, situado en el consolidado barrio de El Pilar. La vivienda destaca por su gran potencial, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño para adaptarla completamente a medida. Actualmente dispone de cuatro habitaciones y dos baños, con una configuración ideal tanto para familias como para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado. Cuenta con dos terrazas que aportan luz natural y agradables espacios exteriores, un valor añadido que mejora notablemente la calidad de vida. La propiedad se encuentra completamente a reformar, representando una excelente oportunidad de inversión; las imágenes mostradas corresponden a renders de una posible propuesta de reforma. Incluye además tres plazas de garaje, una característica especialmente demandada que añade comodidad y funcionalidad en el día a día. Ubicado en una zona residencial consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones, el inmueble se encuentra próximo a Cuatro Torres Business Area y al Centro Comercial La Vaguada, lo que incrementa su atractivo tanto para vivir como para invertir. Se trata de una magnífica oportunidad para crear una vivienda a medida en una ubicación estratégica de Madrid. #ref:CBUQ1375

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05055/5210