En pleno corazón de Barcelona, en la prestigiosa calle Balmes, presentamos esta espectacular vivienda de 155 m², actualmente en fase final de reforma integral y disponible para visitas. Situado en una quinta planta, el piso ofrece luz natural durante todo el día tanto en la fachada delantera como en la posterior, garantizando una sensación de amplitud y bienestar en cada estancia. El proyecto ejecutado con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo de líneas elegantes incluye un amplio salón-comedor con cocina abierta de 50 m², un espacio diáfano pensado para disfrutar, socializar y vivir con comodidad. Grandes ventanales y una cuidada iluminación aportan calidez y carácter a este ambiente central del hogar. Desde el salón se accede a una encantadora terraza semi cerrada/semi abierta de aproximadamente 15 m², perfecta para crear una zona de lectura, un rincón verde o un espacio chill-out urbano. La zona de noche cuenta con tres habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y distribución eficiente. La suite principal destaca por su luminosidad y privacidad, e incorpora un elegante vestidor y un baño en suite de diseño. La vivienda dispone además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía. Una oportunidad única en Barcelona para quienes buscan exclusividad, diseño y una ubicación inmejorable. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2804

Tenemos el placer de presentarles este magnífico dúplex situado en Llumeneres, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Sant Julià de Lòria. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de la montaña, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios, a tan solo 10 minutos del centro de la parroquia y a 20 minutos de la frontera.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y su orientación sur/oeste, que permite disfrutar de una magnífica exposición solar y de luz natural durante todo el día.~~El inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y cómoda que diferencia perfectamente la zona de día de la zona de noche.~~En la planta principal, accedemos a la vivienda a través de una agradable terraza privada que da paso a un amplio salón-comedor, integrado con una moderna cocina abierta, totalmente equipada. Un espacio diáfano y acogedor, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia o con amigos.~~Esta planta se completa con una práctica zona de lavadero y despensa, un despacho independiente, perfecto para quienes trabajan desde casa, y un baño completo con bañera.~~En la planta superior encontramos la zona de noche, compuesta por dos amplios dormitorios dobles que comparten un baño completo, además de una magnífica suite principal con baño privado y vestidor.~~Todas las estancias de la vivienda destacan por sus generosas dimensiones, ofreciendo una gran sensación de amplitud y confort.~~La propiedad dispone de calefacción eléctrica y agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico.~~Como complemento, cuenta con un box cerrado con capacidad para dos vehículos y una zona adicional de trastero, aportando comodidad y un valioso espacio de almacenamiento.~~Una vivienda excepcional para quienes desean vivir en un entorno natural, tranquilo y soleado, con unas excelentes conexiones con el centro de Sant Julià de Lòria y el resto del Principado.~~Si busca un hogar donde disfrutar de la tranquilidad, la luz y el confort, este magnífico dúplex puede ser su próxima vivienda.~~Immobiliària Galí, a su disposición para más información o para concertar una visita. #ref:05377/5210

Excelente local en calle Tamarit de Barcelona, céntrico. Gran local de 300 metros, todo planta, techo altura de 3,5 metros, 2 grandes puertas a la calle, gran fachada, puerta de acceso también por portería. En la entrada la parte es diáfana de al menos unos 110 m2. Ideal todo negocio, delegación, representación, clínicas. Si se necesitara mas espacio tambien esta en venta el sótano con 300 metros cuadrados más. Muy bien situado y muy céntrico. Opción de venta y alquiler. #ref:CBC46