Coldwell Banker Living les presenta esta propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de La Florida, en Madrid. Cuenta con una parcela de 2.510 m² y 885 m² construidos. La normativa urbanística permite mantener su uso como vivienda o destinarla a uso terciario o dotacional, ofreciendo distintas posibilidades según las necesidades del futuro propietario. La vivienda dispone de siete dormitorios, ocho baños (seis de ellos completos) y dos aseos, además de tres cocinas, tres salones y un amplio comedor. Sus estancias son amplias, luminosas y están comunicadas por ascensor. También incorpora placas solares, que mejoran la eficiencia energética y reducen el consumo eléctrico. En el exterior, un jardín consolidado rodea la piscina y la zona de barbacoa, creando un espacio pensado para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta además con un garaje cubierto para cuatro vehículos y una construcción anexa con una estancia y baño, ideal como vestuario o espacio de apoyo. Completa la finca una edificación independiente destinada a cuarto de herramientas, caseta y leñero, que aporta un práctico espacio de almacenamiento. Se trata de una propiedad que puede adaptarse tanto a una familia que necesite una vivienda amplia como a quienes busquen desarrollar un proyecto en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Madrid. La Florida es una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid. Rodeada de naturaleza y situada junto al Monte de El Pardo, ofrece un entorno tranquilo y privado, a solo 10 kilómetros del centro de la ciudad. Con el paso de los años, se ha convertido en un lugar elegido tanto para vivir como para establecer la sede de empresas y proyectos profesionales. Su ubicación combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la cercanía a Madrid. La zona cuenta con buenas comunicaciones. Tiene acceso directo a la A-6, conexión mediante la línea 162 de la EMT y está muy cerca de la estación de Cercanías de El Barrial, lo que permite desplazarse con facilidad al centro de Madrid y a municipios cercanos como Aravaca y Pozuelo. #ref:CBLV40

Coldwell Banker Prestige presenta este local comercial en venta en Les Corts, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Se trata de una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con contrato de alquiler vigente hasta 2036 y una rentabilidad bruta del 6%. El activo cuenta con una superficie de 423 m², distribuida en planta baja y sótano, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para actividad comercial, sanitaria, clínica o profesional. Su distribución actual incluye una zona de recepción, 14 estancias, dos baños uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y diferentes espacios independientes que permiten una operativa cómoda y eficiente. Uno de los principales valores diferenciales de la propiedad es su excelente visibilidad comercial. El local dispone de una gran entrada a pie de calle y tres amplios escaparates, lo que garantiza una presencia destacada desde la vía pública. Además, se encuentra en una zona de alto tránsito, con parada de autobús frente al acceso y muy próximo a hospitales y clínicas de gran tamaño, un entorno especialmente atractivo para operadores vinculados al sector salud, bienestar, servicios profesionales o retail especializado. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por una renta mensual de 10.000 €, equivalente a 120.000 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta del 6% sobre el precio de venta. Según la ficha, los gastos de IBI y comunidad son asumidos por el inquilino, reforzando el atractivo del activo como inversión patrimonial con ingresos recurrentes. Una oportunidad para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en Barcelona, con contrato vigente a largo plazo, buena visibilidad, ubicación estratégica y un perfil de activo estable en una de las zonas con mayor actividad de Les Corts. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:LOC121

A un paso de la playa de Cala Montgó y del Parque Natural del Montgrí, esta vivienda unifamiliar reúne lo que realmente importa: ubicación, comodidades técnicas y amplios espacios exteriores. La planta baja se organiza en torno a una gran zona de estar diáfana salón con chimenea, comedor y cocina equipada que se prolonga hacia una terraza con zona de comedor y barbacoa. Tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y dos cuartos de baño completan esta planta. En la planta superior, un loft totalmente independiente con cuarto de baño y una gran terraza solárium con vistas al parque natural. Ideal para recibir invitados o para crear un espacio personal apartado. Los equipamientos reflejan una construcción cuidada: aerotermia, calefacción y refrigeración integradas en el suelo, doble acristalamiento, persianas motorizadas, parqué, puerta automática, sistema de alarma. Aparcamiento cubierto, jardín preparado para la instalación de una piscina. Se vende amueblada. #ref:CBLX02984

Esta excepcional villa es una auténtica obra maestra del encanto andaluz y del diseño refinado, ubicada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ofrece un estilo de vida de tranquilidad, sofisticación y comodidad inigualable, dentro de una comunidad exclusiva con jardines exuberantes, pistas de pádel y zona infantilun entorno ideal para familias y compradores exigentes. Situada en una generosa parcela de 1.475 m², la residencia ofrece 992 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, distribuidos en tres niveles. Desde el primer momento, su majestuosidad arquitectónica deja una impresión inolvidable. La planta principal recibe con un impresionante vestíbulo de doble altura, que da paso a un elegante comedor formal, un acogedor salón de TV y un amplio salón principal con una chimenea como pieza central. Las puertas de cristal se abren a un porche bañado por el sol, con vistas al jardín paisajístico y a la reluciente piscina de agua salada. Un segundo porche, junto a la cocina, ofrece una zona de barbacoa perfecta para comidas al aire libre. La cocina de estilo profesional está completamente equipada y cuenta con despensa, rincón de desayuno y lavadero independiente. En esta planta también se encuentra una lujosa suite principal con suelos de madera noble, un amplio vestidor y un baño tipo spa con jacuzzi y ducha. Un despacho adicional y un aseo de cortesía completan esta planta. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite y armarios empotrados. El cuarto dormitorio, originalmente concebido como biblioteca o estudio, ofrece acceso a tres terrazas con vistas impresionantes al mar Mediterráneo y a las montañasun rincón perfecto para la inspiración o el descanso. La planta inferior está diseñada para el ocio y la funcionalidad. Incluye una sala de fiestas con bar, chimenea y bodega, además de un gimnasio y zona de juegos. También cuenta con cuarto de lavado y un amplio trastero que puede transformarse en sala de cine o vivienda para el personal. Cada detalle refleja lujo y confort: calefacción por suelo radiante, climatización, ventanas con doble acristalamiento y suelos de mármol en toda la casa. La seguridad es de primer nivel, con persianas eléctricas, sistema de alarma avanzado y reserva de agua privada. El garaje tiene capacidad para dos coches, además de espacios cubiertos y una amplia entrada para vehículos. Una joya única que combina la elegancia andaluza con el lujo contemporáneo, ideal como residencia principal o refugio vacacional exclusivo en la emblemática Milla de Oro de Marbella. #ref:CBSH484