Oportunidad de inversión en Llers: Finca rústica con vistas panorámicas

Coldwell Banker Eminent presenta este exclusivo ático reformado de 172 m² totales, situado en una de las calles más valoradas del barrio de El Born, en una finca clásica con ascensor. La vivienda cuenta con 131 m² construidos de piso y una terraza privada de 41 m², ofreciendo una combinación muy equilibrada entre espacio interior y exterior. Destaca por sus techos altos con vigas de madera, que aportan carácter, calidez y una identidad única a la propiedad. La distribución actual ofrece una amplia zona de día con salón-comedor exterior, que disfruta de cuatro balcones a la calle, garantizando una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina abierta tipo americano se integra perfectamente en el espacio, está completamente equipada con electrodomésticos integrados y cuenta además con una nevera independiente para vinos, pensada para un uso funcional y contemporáneo. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles de gran tamaño, ambos con vestidor y baño en suite, proporcionando un alto nivel de confort y privacidad. La master bedroom cuenta además con un balcón exterior orientado a la calle Rosic, con luz y sol de mañana. Gracias a su superficie y configuración, la vivienda ofrece un alto potencial de redistribución. Existe una propuesta de proyecto arquitectónico para convertir el inmueble en un piso de tres habitaciones, plano que se puede consultar en el material gráfico. La finca, construida en 1900, conserva el encanto de la arquitectura tradicional de Barcelona y dispone de ascensor, lo que asegura un acceso cómodo y funcional. El precio indicado corresponde a la venta sin mobiliario, aunque la opción de adquirir la vivienda amueblada es negociable. Se trata de una propiedad muy especial, ideal tanto para quienes buscan un ático con terraza privada en el corazón de la ciudad, como para inversores que deseen un activo singular en una de las zonas más demandadas de Barcelona. No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Contacte con Coldwell Banker Eminent para descubrir más propiedades similares. #ref:CBE01377

Coldwell Banker Prestige presenta este piso con jardín frente al mar, ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Sitges. La propiedad está distribuida en un amplio salón-comedor con salida directa a un jardín privado con preciosas vistas al mar, cocina abierta totalmente equipada, dos habitaciones dobles y un baño completo. Gracias a su orientación este y sus vistas despejadas al mar, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La vivienda fue completamente reformada hace pocos años con acabados de alta calidad, incluyendo suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, aire acondicionado por conductos y calefacción por suelo radiante. Además dispone de domótica y electrodomésticos de alta gama. La propiedad incluye una plaza de parking doble y un trastero en la misma comunidad. La finca dispone de zona comunitaria con piscina, cafetería, dos pistas de tenis y zona infantil. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Sitges - ubicación frente al mar Jardín privado con vistas al mar 2 habitaciones dobles 1 baño completo Cocina abierta Vivienda reformada Orientación este Aire acondicionado por conductos Calefacción por suelo radiante Domótica Electrodomésticos de alta gama Plaza de parking doble Trastero Piscina comunitaria Cafetería en la comunidad 2 pistas de tenis Zona infantil INFORMACIÓN ECONÓMICA Precio de venta: 895.000 € El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. A la compra se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que puede situarse aproximadamente entre el 5 % y el 20 % del precio de compra. También deberán añadirse los gastos de notaría (aprox. 1.500 €) y registro de la propiedad (aprox. 500 €), así como los posibles gastos hipotecarios en caso de financiación. Precio total estimado de compra: aproximadamente entre 941.750 € y 1.076.000 €. Para más información o para concertar una visita, contacte con Coldwell Banker Prestige. #ref:CBES2880

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda situada en la planta baja de una finca clásica del Eixample con ascensor, a pocos pasos de la emblemática Sagrada Familia. Distribuida en tres plantas y recientemente reformada, esta propiedad de 179 m2 combina el encanto arquitectónico original con techo de bóveda catalana , y paredes de ladrillo visto, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, como suelos de mármol y madera natural. La entrada, amplia y versátil, ofrece la posibilidad de destinarse a local u oficina, aportando un valor añadido a la propiedad. El espacioso salón con una distribución abierta, se integra a la perfección con una cocina de vanguardia de la marca Porcelanosa, equipada con electrodomésticos Bosch y elegante mobiliario. La vivienda se entrega completamente amueblada, con piezas cuidadosamente seleccionadas que refuerzan su carácter sofisticado. Cuenta con dos amplios dormitorios y tres baños, ofreciendo privacidad y confort. En la suite principal destaca un generoso vestidor y un baño en suite que transmite elegancia y bienestar. La propiedad dispone además de terraza y balcón, ideales para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Equipada con aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantiza el máximo confort durante todo el año. Ubicada en el Eixample Derecho, rodeada de cultura, boutiques exclusivas, restaurantes y acogedoras cafeterías, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, diseño y una ubicación privilegiada en Barcelona. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Contáctanos para reservar tu visita y conocer cada detalle de este magnífica vivienda! - Algunas de las imágenes ha sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de propuesta de decoración - #ref:AV272

Gran oportunidad de adquirir estudio-oficina de 67 m² situado en una planta baja exterior en la tranquila zona residencial de Putxet i el Farró, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo cómodo, luminoso y bien comunicado en Barcelona. El inmueble ha sido recientemente reformado a estrenar con un diseño moderno y acabados de calidad. Su orientación suroeste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Entre sus características destacan la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas con doble vidrio y cámara de aire, puertas macizas, iluminación técnica Iguzzini, así como pavimentos de parquet flotante y gres porcelánico en el baño, que aportan calidez y durabilidad al espacio. La distribución es funcional y versátil, pensada para adaptarse a diferentes actividades profesionales. Dispone de una amplia estancia de trabajo diáfana y exterior, ideal para configurar según las necesidades del usuario, además de dos despachos independientes, uno de ellos exterior y especialmente luminoso. Cuenta también con un baño completo con ducha, que incluye preinstalación para lavadora-secadora integrada, y un área office amueblada con encimera y muebles columna, preparada para incorporar electrodomésticos integrados como nevera o lavavajillas. Las instalaciones han sido completamente renovadas e incluyen agua caliente mediante acumulador de 80 litros, aire acondicionado y bomba de calor por conductos, red de datos cableada desde el router, antena de televisión y nuevas instalaciones eléctricas y de agua. El espacio dispone además de buen aislamiento térmico y acústico, tanto respecto al exterior como a los locales vecinos. Cuenta con Certificado de Eficiencia Energética (Emisiones D y Consumo energético E). La ubicación es uno de sus grandes atractivos, en un entorno con todos los servicios cercanos y excelente conectividad, tanto en coche con acceso rápido a Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles y Carrer Balmes como en transporte público. Se encuentra a 5 minutos de las estaciones de Ferrocarriles de Plaza Molina y Sant Gervasi, cerca del metro L3 Fontana y Lesseps, y con múltiples líneas de autobús en las proximidades. Importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso está destinado a estudio u oficina. #ref:CBE01358