Complejo turístico en primera línea de mar en Llançà, Costa Brava

tamaño
2208 m²
parking
piscina
terraza
precio
6.800.000 €
Activo de explotación turística de referencia en la Costa Brava, situado en primera línea de mar en Llançà, con acceso directo al camino de ronda y vistas al Mediterráneo desde la gran mayoría de las unidades. El complejo, actualmente en funcionamiento, genera cifra de negocio y dispone de todas las licencias turísticas en vigor.

El conjunto reúne 16 unidades de alojamiento independientes 11 apartamentos y 5 casas en un mismo emplazamiento, junto a un restaurante en activo, infraestructuras de ocio completas y alojamiento para el personal.

Su diversidad de tipologías permite trabajar con segmentos distintos parejas, familias, grupos deportivos, estancias colectivas y extender la ocupación fuera de temporada alta.

Edificio principal 11 apartamentos
10 apartamentos de 1 dormitorio (hasta 4 personas) y 1 apartamento de 2 dormitorios (hasta 6 personas), todos con terraza, cocina equipada y baño completo. A partir de la primera planta, todas las unidades disfrutan de vistas directas al mar. El edificio cuenta con solarium panorámico en azotea con vistas a la bahía de Llançà y al Cap de Creus.

5 casas independientes con licencia turística:
La Chumberita 2 dormitorios / 5 personas, primera línea de mar
Don Quijote 5 dormitorios / 11 personas, primera línea de mar, 2 garajes privados
El Gato 3 dormitorios / 6 personas
El Paraíso 4 dormitorios / 8 personas, piscina privada
El Cubito 2 dormitorios / 5 personas, construcción reciente, diseño contemporáneo

Restaurante en activo con sala interior, terraza cubierta con pérgola, bar exterior y sala de juegos (billar, futbolín, air hockey).
Infraestructuras de ocio: piscina comunitaria, pista de tenis con iluminación, zona infantil con jardín, solarium en azotea.
Aparcamiento: 6 garajes cerrados + 17 plazas descubiertas.
Personal: 8 habitaciones con baño privado para el equipo de gestión.
Todas las unidades cuentan con aire acondicionado por bomba de calor y ventanas de doble acristalamiento.

El activo se gestiona actualmente mediante un operador externo. Su estructura permite tanto mantener el modelo de gestión delegada como asumir la explotación directa, con margen evidente de optimización del rendimiento.

El complejo está ubicado junto al camino de ronda, con acceso peatonal inmediato a calas, playas y al puerto de Llançà, así como a Port de la Selva. Esta conexión directa con el litoral constituye el principal factor de ocupación sostenida y fidelización de la clientela.

Posibilidad de adquisición parcial: el edificio de apartamentos con restaurante se ofrece también de forma independiente (ref. CBLX04267 2.800.000 €).

Información económica disponible bajo NDA para inversores cualificados. Ref. CBLX04266.
#ref:CBLX04266

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
Alt Empordà
localización
Llançà
distrito
Cau del Llop - Super Fener - Fener
Tipo de inmueble
hotel
venta
6.800.000 €
Referencia
CBLX04266
Superficie construida
2208 m2

Características de la propiedad

piscina
AACC
vistas al mar
parking
terraza
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Llançà

Llancà es una encantadora localidad ubicada en la Costa Brava, en la provincia de Gerona, Cataluña, al noreste de España. Esta pintoresca localidad costera es conocida por su belleza natural y su encanto mediterráneo. Rodeada por el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Cap de Creus, Llancà ofrece un entorno costero único y preservado.

 

Solicite más información
Ref.CBLX04266
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99

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