es Edificio catalogado en venta en Santa Eulalia con licencia turística
Se trata de un edificio histórico que originalmente fue un almacén de aceites y luego se usó como bodega, diseñado por el reconocido arquitecto Julio Maria Fossas en 1911.
La propiedad, registrada catastralmente en 1930, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre un terreno de 308 m2.
Las medidas actuales reflejadas en los planos son las siguientes:
- Planta baja: 317 m2
- Planta 1: 234 m2
- Sótano/bodega (no registrado en catastro): aproximadamente 100 m2.
El proyecto contempla la posibilidad de convertirlo en 4 viviendas de uso turístico con licencia en la primera planta y la opción de cambiar el uso a vivienda en la planta baja (la propiedad tiene derecho a luz en la fachada posterior según escritura). Todo esto bajo ciertos requisitos de volumetría, fachadas y urbanismo establecidos por el Ayuntamiento. También se prevé espacio para la instalación de un ascensor.
El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para el cambio de uso a 4 viviendas y permiso previo de licencia turística. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación.
Este edificio tiene un proyecto con gran potencial tanto por la zona como por las posibilidades de rentabilidad (uso parcialmente turístico y alquiler de larga temporada). Se prevé una ocupación turística media del 81%, lo que ofrece una rentabilidad media anual del 15-20%.
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Detalles de la propiedad
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de L'Hospitalet de Llobregat
L'Hospitalet de Llobregat: Un Destino de Encanto
L'Hospitalet de Llobregat, cariñosamente conocido como "L'Hospitalet", se encuentra estratégicamente ubicado en la provincia de Barcelona, ofreciendo un equilibrio entre la vitalidad de la ciudad y la tranquilidad de un entorno acogedor.
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