Nuevo y exclusivo residencial en La Alcaidesa

¿Necesitas una oficina amplia, luminosa y adaptable a tu equipo o proyecto? Esta propiedad es una gran oportunidad para ubicar tu negocio en pleno centro de Vigo, en Plaza de Compostela. 115 m² con distribución actual mediante divisiones, fácilmente modificables según tus necesidades. Ideal para oficinas privadas, salas de reuniones o espacios colaborativos. Cuenta con excelentes vistas exteriores que aportan luz natural y un entorno de trabajo agradable. Ubicación privilegiada, muy céntrica y rodeada de servicios. Ubicada en la misma planta que otra oficina disponible (posibilidad de alquilar ambas para mayor amplitud). ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN838

Coldwell Banker Unique presenta este magnífico piso exterior de 84 m² ubicado en el exclusivo barrio de Ibiza, en Madrid, una zona muy demandada por su excelente calidad de vida y cercanía al Parque del Retiro. La vivienda cuenta con dos habitaciones y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Reformado íntegramente en 2022, el inmueble combina un diseño actual con materiales de calidad, creando un ambiente moderno y acogedor. Destaca por su luminosidad gracias a sus dos balcones a la calle, que aportan luz natural y conexión con el entorno urbano. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las mejores zonas de la capital. #ref:CBUQ1345

Piso de dos dormitorios en Passeig de Gràcia (Mandarin Residences). Vivienda nueva de gran lujo en las plantas medias de la torre 'Mandarin Oriental Residences' en Passeig de Gràcia de Barcelona. Consta de un amplio salón a dos fachadas, con logia; cocina abierta; dos dormitorios con baño 'ensuite'; aseo de cortesía independiente. Diseño, instalaciones y acabados de las máximas calidades existentes en el mercado. La vivienda, con tres fachadas (doble esquina), disfruta de vistas sobre toda la ciudad y el jardín de las residencias. Los propietarios disponen en la planta club (sexto piso) de un conjunto de zonas comunes, tanto interiores (salón biblioteca, salas de estudio y reuniones, gimnasio con vistas, spa, vestuarios) como exteriores (jardín panorámico con terraza y piscina exterior). Tres ascensores. Dos escaleras. Edificio dotado de las máximas medidas de seguridad. Aparcamiento y trastero. El edificio está gestionado por el grupo Mandarin Oriental, proporcionando a los propietarios y residentes un nivel de servicios (seguridad 24 horas, dirección, conserjería, organización de eventos, limpieza, jardinería, mantenimiento, etc.) equiparable al de los mejores hoteles del mundo. #ref:CBES2673

Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01316

FINCA URBANA CON LICENCIA ACTIVA | OPORTUNIDAD DE DESARROLLO RESIDENCIAL EN VIGO Ubicada sobre una de las principales vías de acceso a Vigo, a solo 3 minutos de Balaídos y 7 minutos de Plaza América, se ofrece esta finca urbana de 1.593 m², situada en una zona consolidada y con elevada demanda residencial. La propiedad cuenta con licencia urbanística en vigor, lo que permite iniciar el desarrollo de forma inmediata, reduciendo plazos e incertidumbre administrativa. DOS OPCIONES DE DESARROLLO La finca ofrece actualmente dos alternativas de alto valor: Construcción de dos chalets independientes, optimizando el aprovechamiento de la parcela y permitiendo su comercialización como dos viviendas exclusivas. Construcción de un único chalet independiente de gran formato, posibilidad que adquiere especial interés con la nueva ordenación urbanística y que permite desarrollar un producto residencial premium, con mayor privacidad, superficie y exclusividad. PUNTOS CLAVE 1.593 m² de parcela urbana. Licencia urbanística activa. Excelente ubicación y accesibilidad. A solo 3 minutos de Balaídos y 7 minutos de Plaza América. Zona consolidada y con escasez de suelo urbano disponible. Dos alternativas de desarrollo según la estrategia del comprador. Potencial para generar un producto residencial de alto valor añadido. En un mercado marcado por la escasez de suelo urbano finalista en Vigo, esta finca reúne una combinación poco habitual de ubicación, superficie, licencia vigente y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad especialmente atractiva tanto para desarrollar dos chalets independientes como para aprovechar la nueva ordenación urbanística y crear un único chalet independiente de gran formato y carácter exclusivo. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN826

Piscina climatizable, gran garaje y terraza soleada Esta casa lo tiene todo para enamorar, además de estar situada a pocos minutos a pie del mar y de las tiendas de L'Escala. En el exterior, el jardín alberga una piscina climatizada con ducha, zona de relax, comedor de verano y barbacoa. En la planta superior, una terraza/solárium de 23 m² prolonga la suite principal. Un amplio garaje completa el conjunto, con capacidad para hasta seis vehículos e integra también la sala de máquinas. En el interior, la planta baja se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles, un cuarto de baño con ducha, una cocina independiente con acceso directo a la terraza y un amplio salón-comedor con chimenea. En la planta superior, la suite principal incluye un dormitorio, vestidor, baño con bañera de hidromasaje y un espacio polivalente que puede destinarse a despacho, biblioteca o quinto dormitorio. Las calidades están a la altura: calefacción por suelo radiante, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas, sistema de aspiración centralizada y producción de agua caliente mediante paneles solares. #ref:CBLX02986

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo ático con terraza situado en una sexta y última planta exterior, una vivienda que combina diseño contemporáneo, luminosidad y confort en un entorno privilegiado. Con 103 m² y techos de 2,7 metros de altura, la propiedad ha sido completamente reformada con materiales y acabados de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda elegante, moderna y lista para entrar a vivir. La distribución cuenta con dos dormitorios, destacando el principal con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento y aportan funcionalidad al conjunto. La zona de día disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación este, oeste y sur, además de ventilación cruzada, creando ambientes cálidos y luminosos durante todo el día. La cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente en la vivienda con un diseño práctico y actual. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífica terraza de 18 m², perfectamente acondicionada para disfrutar durante todo el año. Un auténtico lujo en pleno entorno urbano, ideal como espacio de descanso, zona social o comedor exterior. En cuanto a confort, la vivienda dispone de calefacción central de gas natural y aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando bienestar en cualquier estación. Una propiedad única para quienes buscan un ático exterior con terraza, diseño y excelente luminosidad en Madrid. #ref:CBUQ1489

Local comercial en el corazón de Escaldes-Engordany~~Presentamos un amplio local comercial de 395 m2 ubicado en el centro neurálgico de Escaldes-Engordany, una de las zonas con mayor actividad y visibilidad del Principado de Andorra.~El espacio se distingue por su diseño diáfano, que permite una gran flexibilidad para adaptar y distribuir el interior según las necesidades específicas de su negocio. Dispone de 5 metros lineales de escaparate, ideales para destacar su imagen de marca y atraer la atención de los viandantes, además de techos altos que aportan una sensación de amplitud y luminosidad.~Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y oficinas, convierte este local en una excelente oportunidad para todo tipo de actividades comerciales o profesionales que busquen un enclave céntrico, visible y bien comunicado.~Gracias a su superficie y características, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio. Dispone de salida de humos ~~Cabe destacar que la propiedad está dispuesta a facilitar la implantación y el inicio de la actividad, ofreciendo condiciones económicas progresivas:~1er año: 8.000 €~2º año: 10.000 €~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita personalizada.~Inmobiliaria Gali está a su disposición para asesorarle y ayudarle a encontrar el espacio ideal para su negocio. #ref:04594/5210