Finca con encanto y amplio terreno urbano en venta en Jávea, a un paso del mar y de todos los servicios

tamaño
464 m²
parcela
4.187 m²
Habitaciones
6
Baños
2
parking
precio
3.000.000 €
En una de las zonas más emblemáticas del Puerto de Jávea se encuentra esta finca tradicional de espíritu mediterráneo, rodeada de jardines maduros y una atmósfera de tranquilidad. La luz del Mediterráneo baña sus muros de piedra tosca y los porches con arcos originales, preservando el encanto de las casas señoriales que forman parte de la historia local.

Esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m², con una superficie construida aproximada de 464 m² distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada garantizan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto.

La finca conserva su estructura original, ofreciendo la posibilidad de restaurarla como residencia de carácter, o desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos techos altos con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimentos artesanales evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro.

Su ubicación es excepcional: a pocos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea.

Potencial urbanístico y opciones de desarrollo

La propiedad está clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides - Ordenanza E grado 2, ofreciendo un potencial urbanístico extraordinario:

Edificabilidad neta: 0,28 (aproximadamente 1.078 m² edificables)

Ocupación máxima: 30 %

Altura permitida: 2 plantas más cubierta

Separación a linderos: 5 m

Usos permitidos: Residencial unifamiliar y hotelero

Opciones de parcelación:

Opción 1: 731 m² + 1.674 m² + 1.372 m²

Opción 2: 1.274 m² + 1.772 m²

Opción 3: 3.046 m² + 731 m²

Posibilidades de desarrollo hotelero:

Hotel 3 estrellas: hasta 1.078 m² destinados a habitaciones y zonas comunes, en 2 alturas más cubierta y sótano

Hotel 4 estrellas: 1.078 m² para habitaciones + 1.078 m² adicionales para zonas comunes, aprox. 67 habitaciones dobles

Hotel 5 estrellas: capacidad aproximada 63 habitaciones dobles + zonas comunes y sótano

Todos los parámetros deben confirmarse con el Departamento de Urbanismo municipal antes de iniciar cualquier proyecto.

Con estas condiciones, Finca Mezquida permite desarrollar un residencial privado exclusivo o un hotel boutique mediterráneo, combinando privacidad, autenticidad y arquitectura contemporánea en un entorno único junto al mar.

Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde historia, ubicación y potencial se funden en un enclave inigualable en el Puerto de Jávea.
#ref:CBS720N

Detalles de la propiedad

zona
Costa Blanca
área
Alicante
localización
Jávea / Xàbia
distrito
Puerto
Tipo de inmueble
casa
venta
3.000.000 €
Referencia
CBS720N
Habitaciones
6
Baños
2
Superficie
414 m2
Superficie construida
464 m2

Características de la propiedad

calefacción
chimenea
seguridad
parking
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Jávea / Xàbia

Jávea es una localidad costera situada en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Se encuentra en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Jávea es conocida por sus playas, su puerto deportivo y su casco antiguo con edificios históricos. También es un destino turístico popular en verano debido a su clima cálido y su ambiente mediterráneo.

Solicite más información
Ref.CBS720N
Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
03730, Jávea
+34 865 61 53 75 +34 648 84 69 84

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Zenith Estepona es una atractiva promoción de obra nueva compuesta por 40 exclusivas viviendas, distribuidas en opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Este completo conjunto residencial cerrado para garantizar la privacidad y seguridad va más allá de lo convencional, proporcionando una experiencia única de bienestar y confort. Cada vivienda está diseñada para la máxima comodidad, incorporando garaje y trastero para optimizar el espacio y satisfacer las necesidades de sus residentes. Las terrazas, cuidadosamente integradas, ofrecen no solo un espacio para desconectar sino también una conexión y una atractiva continuidad entre los amplios espacios interiores y el exterior. El confort no acaba aquí; las zonas comunes elevan la experiencia de vivir en Zenith Estepona. Relájate sumergiéndote en una refrescante piscina, disfruta de áreas ajardinadas que completan la estética y funcionalidad del conjunto, y mantente activo en el gimnasio para cuidar de tu bienestar. ¡Una promoción que convertirá tu día a día en algo especialmente agradable! Tu nueva vida en el centro de Estepona, en Málaga. Esta zona, estratégicamente ubicada en el corazón de la Costa del Sol, conecta directamente con Marbella, Málaga y otras áreas urbanas próximas, consolidándose como un referente en desarrollo urbanístico en la región. Su oferta de servicios, playas de ensueño y excelentes conexiones hacen de Estepona una de las mejores opciones para quienes buscan una vida cómoda, moderna y bien conectada. La cercanía con infraestructuras clave como el Hospital de Estepona, la renovada zona portuaria, modernos centros educativos y el vibrante casco antiguo, conocido por su encanto tradicional y rica oferta cultural, son solo algunas de las razones por las que Estepona está en plena expansión. #ref:CBSH361_D
445.000 €
Coldwell Banker Solaris Real Estate
Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
03730, Jávea
Lunes a viernes de 09:00 a 18:00 h Sábados abierto de 10:00 a 13:30
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