Villa Emerald - Exclusividad y Elegancia en Balcón al Mar

Exclusiva promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. ~~Se trata de un piso de 123 m2 de vivienda más 47 de terraza. Consta de 3 habitaciones. Una doble tipo suite y la otras dos normales. Todas ellas con armarios empotrados. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 68 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo 'BORA' incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia'~- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:~ * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a ~ FEDA ECOTERM. ~ * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través ~ de conductos de aire integrados al falso techo con impulsión y extracción. ~ * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos ~ con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado ~ para cada vivienda. ~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: ~ * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. ~ * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. ~ * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. ~~Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. ~~No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. ~~Fecha prevista finalización: ultimo trimestre 2027. #ref:04104/5210

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda de 142 m² situada en una ubicación privilegiada en Madrid, en una primera planta dentro de un edificio con excelentes servicios y zonas comunes. La propiedad se distribuye en cuatro dormitorios (tres principales más uno de servicio), dos baños completos y espacios amplios y funcionales que aportan gran comodidad y versatilidad. Se encuentra en una 'top location', ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de aire acondicionado por conducto y calefacción central, garantizando el máximo confort durante todo el año. El edificio cuenta además con servicio de portero, ascensor, jardines cuidados y piscina comunitaria, lo que aporta un valor añadido excepcional en la zona. Completa esta magnífica propiedad una plaza de garaje incluida, ofreciendo comodidad y seguridad en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. #ref:CBUQ1410

Un proyecto que se abre al mar y a las montañas, cuya arquitectura se fusiona de manera armónica con el entorno, creando un hábitat único donde el sol y el Mediterráneo marcan el ritmo del tiempo. A su vez, está perfectamente comunicado con Estepona y Marbella, lo que permite disfrutarlo durante todo el año. Las formas del diseño se adaptan a la orografía del terreno, aprovechando su posición elevada para ofrecer vistas inmejorables de la costa y las montañas. Déjate cautivar por sus líneas sencillas y fluidas, inspiradas en la solidez de las construcciones clásicas. Los generosos voladizos, que se abren hacia el exterior, permiten un aprovechamiento óptimo de la luz solar durante todo el año. Este detalle, combinado con amplias terrazas y grandes ventanales, integra el entorno como un elemento esencial del proyecto. Ya sea en las grandes terrazas de las viviendas de altura, en los jardines privados de las plantas bajas o en los solárium panorámicos de los áticos, en cualquier rincón de este hogar tendrás el Mediterráneo a tus pies. En su interior, la distribución única está diseñada para ofrecer espacios amplios y luminosos, conectando perfectamente los ambientes interiores con el exterior, maximizando la luz natural y la sensación de amplitud. El salón, abierto a la cocina, fluye de manera continua hacia la gran terraza, creando una experiencia de vida fluida y abierta. El exclusivo spa, diseñado para la total relajación, te invita a sumergirte en el agua, disfrutar de la sauna y el baño turco, y simplemente dejarte llevar por el descanso. El proyecto también cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo un gimnasio completamente equipado con luz natural y vistas a los impresionantes jardines paisajísticos. Una atalaya protegida por la Sierra Bermeja y orientada hacia las playas de Estepona, donde podrás disfrutar de los infinitos matices de los amaneceres en la Costa del Sol y quedarte para contemplar el atardecer, mientras las largas noches de verano comienzan a desplegarse ante ti. #ref:CBSH232_G

En venta exclusiva vivienda totalmente reformada en Pedralbes, se distribuye en una planta entera del edificio, por un total de 274m2 con 14m2 de terraza privada, 5 habitaciones y 5 baños. Entrando en la propiedad a travez de un luminoso recibidor, llegamos a un increíble salon comedor de casi 70m2, con amplios ventanales de madera restaurados que protagonizan la estancia. Las elegantes puertas correderas de cristal que separan el amplio salón comedor de la terraza cubierta no solo facilitan la entrada de luz a cada rincón, sino que además exhiben un diseño exquisito de hierro lacado en perfecta armonía con la pared. Este detalle añade un toque de continuidad y amplitud, fundiendo los espacios con sutileza. La cocina presenta un conjunto de mobiliario de gama alta, garantizando así no solo un diseño estético y elegante, sino también un nivel de durabilidad y funcionalidad que supera las expectativas más elevadas. La presencia de una isla en el centro añade un toque moderno y elegante, proporcionando un espacio más cómodo y funcional. Por otro lado, el office ofrece un entorno luminoso y sereno, complementa armoniosamente el espacio de la cocina. Además, para enriquecer la zona de servicio, el lavadero se presenta como un espacio práctico y funcional. La zona de noche, con un total de cuatro amplias habitaciones meticulosamente diseñadas, ofrece una experiencia única de descanso y confort. Dos habitaciones en suite brindan un oasis de privacidad y comodidad, mientras que las dos habitaciones individuales comparten un baño completo. Cada detalle de esta vivienda refleja un compromiso con la excelencia: desde el suelo de parquet, hasta las puertas abatibles de estilo minimalista y los armarios lacados. Este diseño logra una fusión armoniosa de elementos que generan un efecto envolvente, acompañado de una iluminación sensorial, proporcionando así un toque distintivo de suavidad táctil, practicidad y estilo. Los acabados son de primera calidad, apostando por un diseño confortable, vanguardista y funcional así como las instalaciones están basadas en la eficiencia energética Un proyecto pensado para disfrutar de una vivienda acorde con su ubicación y estatus. Descubre Pedralbes, uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, donde el lujo y la tranquilidad se fusionan en un entorno privilegiado. Con sus elegantes avenidas, impresionantes mansiones y exuberantes jardines, Pedralbes ofrece un estilo de vida sofisticado y sereno. Disfruta de la cercanía a prestigiosas escuelas internacionales, boutiques de alta gama y espacios verdes, todo mientras te sumerges en la cultura y la historia de la ciudad. Vivir en Pedralbes es sinónimo de distinción y confort, un lugar donde cada día se convierte en una experiencia única. Se incluyen en el precio 3 plazas de aparcamiento (2 interiores y 1 exterior). No dude en contactarnos para recibir más información u organizar una visita! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2366 (2)