Maravillosas parcelas con vista al mar

Coldwell Banker Unique presenta un elegante y luminoso piso situado en el prestigioso barrio de Lista, dentro del exclusivo distrito de Salamanca. Con una superficie de 153 m², esta vivienda destaca por su amplitud, su cuidada distribución y la calidad de sus acabados. Ubicada en una tercera planta exterior, ofrece una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas que aportan una sensación de confort y bienestar en cada estancia. El piso cuenta con tres dormitorios dobles y tres baños completos, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. Dispone además de una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, completamente equipada, se integra con elegancia en el conjunto de la vivienda. El inmueble se presenta amueblado y equipado con calefacción comunitaria y aire acondicionado por conductos, proporcionando una climatización óptima durante todo el año. El edificio ofrece ascensor, servicio de portería y una plaza de garaje en finca, un valor añadido imprescindible en esta zona tan solicitada. Una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más codiciadas de Madrid, rodeada de servicios, comercios y las mejores conexiones. #ref:CBUQ1132

Excelente oportunidad para Promotores e Inversores Se vende una magnífica parcela urbana finalista de 5.444 m2 situada en una ubicación comercialmente estratégica justo en la entrada principal del municipio costero de A Pobra do Caramiñal (Rías Baixas). El terreno se emplaza en primera línea visual frente al puerto deportivo y a escasos metros caminando de la Playa do Areal y del centro urbano consolidado. El suelo cuenta con su ordenación pormenorizada totalmente definida dentro del sector A.R. POL. 3 (San Lázaro), lo que garantiza seguridad jurídica y permite la solicitud directa de licencia de obra a los compradores. PROYECTO INFORMATIVO: POTENCIAL DE RENDIMIENTO EXCEPCIONAL Para facilitar el análisis financiero del inversor, la propuiedad cuenta con un estudio de viabilidad técnica y volumetría desarrollado por un gabinete de arquitectura. Este proyecto informativo demuestra el extraordinario rendimiento real que un constructor puede obtener de la tierra: Dinámica de Mercado de Alta Rentabilidad: El precio medio de la obra nueva residencial en la zona se sitúa consolidado a partir de los 2.500 €/m2, lo que asegura un retorno de inversión sumamente atractivo y una altísima velocidad de absorción dada la fuerte demanda vacacional y residencial. Unicornio del terreno (Vistas al Mar): La morfología de la parcela y su estratégica orientación frente a la ría aseguran que futuras viviendas de la promoción disfrutarán de privilegiadas vistas directas al mar y al entorno portuario, convirtiéndose en un producto único y muy cotizado en las Rías Baixas. Capacidad Estimada de Promoción: El estudio técnico valida un desarrollo óptimo para 36 viviendas plurifamiliares de diseño moderno, complementadas con locales comerciales en planta baja, plazas de garaje y trasteros vinculados. Urbanismo y Calidad de Vida: El planteamiento del sector ya contempla viales perimetrales limpios para una accesibilidad óptima conectada a la Autovía del Barbanza (AG-11), así como amplias reservas para zonas comunes ajardinadas comunitarias. PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE (PXOM) Ordenanza: Zona Residencial Intensiva (Vivienda colectiva plurifamiliar). Edificabilidad: Coeficiente de 0,8361 m2t/m2s (Suelo neto edificable de 4.551,72 m2t). Configuración: Planta Baja más 3 Pisos de altura. Cesiones e Integración: Previsión técnica de 825 m2 para zonas verdes de lindero, 458 m2 para equipamientos locales y un 20% de reserva para vivienda sujeta a régimen de protección pública. PROTOCOLO DE CONFIDENCIALIDAD Disponemos de toda la información gráfica oficial, planos parcelarios de ordenación a escala y los informes de viabilidad económica correspondientes para los departamentos de expansión. Esta documentación técnica confidencial se facilitará exclusivamente bajo solicitud formal y registro de cliente. Para coordinar una reunión de presentación técnica o analizar la estructura de compra de la finca: Coldwell Banker Indigo Real Estate Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajos, Vigo (email oculto) Gestión directa de la operación: German Orejuela #ref:CBIN899

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda en venta, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, que destaca por su cuidada reforma integral, sus excelentes calidades y su elegante diseño contemporáneo. La propiedad cuenta con dos balcones a la calle que aportan una agradable luminosidad natural a la vivienda y una superficie de 94 m² perfectamente aprovechados. La distribución se articula en un amplio salón-comedor con cocina integrada e isla, concebido como un espacio abierto, moderno y funcional, ideal tanto para el día a día como para el disfrute social. La zona de descanso se compone de un dormitorio principal en suite, que incluye baño privado y vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Se completa con un segundo dormitorio de buen tamaño y un baño adicional completo con ducha. En cuanto a calidades, la vivienda dispone de climatización por conductos con bomba de frío y calor, así como calefacción central mediante radiadores, garantizando el máximo confort durante todo el año. La cocina, equipada con isla central, incorpora electrodomésticos Siemens y está diseñada para combinar funcionalidad y estética. La vivienda se completa con amplios armarios a medida, mecanismos Jung y mobiliario de diseño realizado a medida en todas las estancias, aportando un nivel de acabado propio de una propiedad de alto standing. #ref:CBUQ1500

Coldwell Banker presenta esta excepcional y exclusiva residencia, de la más alta categoría, se encuentra en una distinguida finca situada en la prestigiosa Avenida Diagonal, junto a la Plaza Francesc Macià. La vivienda, con una superficie total construida de aproximadamente 250 m2, se distingue por una encantadora terraza orientada al sur de unos 30 m2. Nos referimos a una residencia clásica de estilo regio con una disposición típica de áreas frontal y posterior, siendo exterior tanto a la Avinguda Diagonal como a un patio interior completamente abierto con una perfecta orientación al sol y acceso directo a la mencionada terraza, que seguramente deleitará a su familia. EN PROCESO DE REFORMA. SE PUEDE VISITAR Y ELEGIR ACABADOS Y REFORMA. Nuevo a estrenar de 250 metros mas 30 de terraza , acabados de primerísima calidad, electrodoméstico NEFF. piso super soleado muy alto, orientado a mar y montaña, SOL DIRECTO TODO EL DIA. Excepcional finca regia y señorial, LA TERRAZA ESTA ORIENTADA A MAR, CON LA CONA DE DIA DE LA VIVIENDA. La propiedad está ubicada en la mejor zona del eje Diagonal-Francesc Macià. En la propia Avinguda Diagonal y a pocos metros de la Plaza Francesc Macià, se encuentra esta majestuosa vivienda, una residencia de la más alta categoría en una finca de época con toques de Art Decó. La finca cuenta con dos entradas, principal y de servicio, con conserje y un hall de gran categoría. Esta es una propiedad prestigiosa en un entorno privilegiado, donde encontrará una oferta tanto lúdica como de servicios de barrio de la más alta calidad. Se encuentra cerca del Centre Comercial L'Illa, del Corte Inglés de Diagonal y de toda la oferta comercial de la Avinguda Diagonal - Eixample. Está perfectamente comunicada tanto por transporte público (Trambaix en la puerta de la finca) como por su acceso en coche privado. Aunque la finca no cuenta con un garaje, hay opciones de alquiler y compra a pocos metros. También existe la posibilidad de alquilar plazas de estacionamiento en el cercano Hotel Melià - Sarrià. En resumen, no dude en visitar lo que seguramente será su nuevo hogar en la Avinguda Diagonal-Francesc Macià.' #ref:CBE01112

Magnífico terreno de 852 m² situado en la localidad de Águilas, entre las playas de Las Delicias y la playa del Hornillo. La edificabilidad máxima alcanza los 937 m², con una ocupación máxima del 75% distribuida en un máximo de 2 plantas. Este enclave cuenta con una clasificación urbanística residencial, convirtiéndolo en el lugar ideal para dar vida a sus proyectos de inversión. La parcela permite la construcción residencial en diversas categorías (unifamiliar o colectiva). Se admiten diversos usos, como el hotelero, el comercial en la planta baja de edificios residenciales y el administrativo u oficinas, incluyendo despachos profesionales. La previsión de una plaza de aparcamiento, ya sea cubierta o descubierta, es obligatoria por vivienda y cada 100 m² de construcción sobre rasante para cualquier otro uso. Es relevante destacar que el terreno es completamente plano, lo que le confiere un atractivo adicional. En resumen, este terreno no solo brinda oportunidades excepcionales para materializar su inversión ideal, sino que también proporciona un entorno con acceso cómodo a los servicios locales. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente: ITP para terrenos de segunda transmisión, IVA y AJD para terrenos de obra nueva o promociones urbanísticas, además de aranceles notariales, registrales y gastos de gestoría si se contratan. Disponibilidad a acordar. La oferta puede cambiar de precio o retirarse sin previo aviso. Las superficies y límites son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se asumirán según el encargo. Se proporcionará información detallada antes de entregar cualquier cantidad a cuenta. #ref:CB2099LL

Apartamento con encanto para alquiler de larga estancia junto a Calle Colón Coldwell Banker Excellence presenta este elegante apartamento en alquiler de larga estancia situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas del centro de Valencia. Requisitos imprescindibles: alquiler de larga duración, residencia legal en España, NIE/DNI en vigor, contrato laboral indefinido (empresa española o multinacional) e ingresos mínimos demostrables de 3.500 € mensuales. Alquiler NO DISPONIBLE para: estudiantes nacionales o internacionales, nómadas digitales o dependientes de avalistas. Con una cuidada combinación de carácter y confort, el inmueble destaca por sus vigas de madera vistas, su excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en pleno centro sin renunciar al encanto de una vivienda con personalidad. Características principales: - 48 m² construidos aproximadamente - 1 dormitorio doble y 1 baño completo - Salón-comedor luminoso y cocina americana - Totalmente amueblado y equipado - Aire acondicionado y calefacción - Vigas de madera vistas - 3ª planta con ascensor - Ubicación privilegiada en Ciutat Vella - Vivienda ideal para 1 persona o pareja - Alquiler de larga duración Ubicado en la emblemática Calle Bisbe, a escasos metros de Calle Colón y de El Corte Inglés, este apartamento disfruta de una localización privilegiada en el corazón de Valencia. Rodeado de comercios, restaurantes, zonas de ocio, servicios sanitarios, colegios y una excelente conexión mediante transporte público, ofrece además el atractivo de vivir junto al patrimonio histórico, cultural y arquitectónico más representativo de la ciudad. Una ubicación perfecta para profesionales o parejas que buscan disfrutar del estilo de vida urbano más exclusivo. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2656

Las Lagunas es la zona más moderna, comercial y activa de Mijas. Una localidad de reciente creación, cuya estratégica ubicación la está convirtiendo en la mejor alternativa residencial de la Costa del Sol, por su excelentes comunicaciones, clima, oferta comercial y relación calidad-precio de los inmuebles de obra nueva. Con un rápido acceso a la autovía A7, estarás a menos de 5 minutos de la mejor oferta de servicios y propuestas de ocio de la zona y con excelente comunicación, tanto a Málaga capital, como a otros puntos al este de la provincia. La promoción pertenece a un plan maestro de Las Lagunas Mijas que contempla el desarrollo de varios complejos residenciales, parques y una nueva zona comercial. Y, por si fuera poco, a escasos minutos andando se ubica el ambicioso Gran Parque de la Costa del Sol, un parque de 350.000 m² donde ocio y deporte van de la mano en un entorno natural. Además de contar con una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades, este lugar ofrece amplias zonas comunes diseñadas para el disfrute en familia. Podrás relajarte y refrescarte en la hermosa piscina rodeada de exuberantes jardines. Los más pequeños también tendrán su espacio de diversión en la zona de juegos infantiles, donde podrán entretenerse y disfrutar mientras tú te cuidas en la sauna o mantienes tu bienestar en el gimnasio. Aquí encontrarás todo lo necesario para una vida equilibrada y llena de felicidad. El complejo residencial consta de amplios apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios e impresionantes áticos de 3 dormitorios que gozarán de grandes terrazas donde poder disfrutar del maravilloso clima mediterráneo durante todo el año. En esta nueva fase de Jardines de las Lagunas, se ha añadido una innovadora característica: calefacción por suelo radiante en los cuartos de baño. Este sistema de calefacción, además de ser más limpio y eficiente, crea un ambiente cálido y acogedor en tu futuro hogar. La zona residencial te brindará total seguridad y tranquilidad, ya que se instalarán cámaras de vigilancia para garantizar la protección de tu hogar. Así podrás vivir con total confianza y disfrutar de la paz que mereces. #ref:CBSH105