Parcela urbanizable con vistas panorámicas en Jávea - Ideal para residencia de mayores o viviendas exclusivas
parcela
14.149 m²
precio
1.600.000 €
Amplia parcela de 14.149 m² situada en una zona elevada y tranquila de Jávea, con vistas panorámicas abiertas al entorno natural. Ubicada en el sector Capsades 9, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de baja densidad o una residencia de mayores, en un entorno saludable, accesible y rodeado de naturaleza.
Actualmente clasificada como Suelo Urbanizable Programado, la parcela forma parte del Plan Parcial Capsades 9, aprobado por la administración autonómica. El ámbito está pendiente de gestión urbanística, lo que permite planificar con flexibilidad y adaptar el diseño a las necesidades del proyecto.
Parámetros urbanísticos del sector:
Superficie mínima por parcela: 1.000 m²
Densidad máxima: 7 viviendas por hectárea
Índice de edificabilidad bruta: 0,142 m²t/m²
Ordenanza: Zona E2 - Residencial Extensivo
Según la versión preliminar del nuevo Plan General, la parcela se encuentra en la zona ZND-RE-2, destinada a nuevo desarrollo residencial de baja densidad.
Gracias a su amplitud, accesos y entorno natural, esta parcela es ideal para:
Promotores que buscan anticiparse al crecimiento urbanístico de Jávea.
Proyectos de residencia asistida o centro geriátrico, con posibilidad de integrar jardines, zonas comunes y servicios médicos.
Inversores que valoran la ubicación estratégica y el potencial de revalorización.
#ref:CBS762
Actualmente clasificada como Suelo Urbanizable Programado, la parcela forma parte del Plan Parcial Capsades 9, aprobado por la administración autonómica. El ámbito está pendiente de gestión urbanística, lo que permite planificar con flexibilidad y adaptar el diseño a las necesidades del proyecto.
Parámetros urbanísticos del sector:
Superficie mínima por parcela: 1.000 m²
Densidad máxima: 7 viviendas por hectárea
Índice de edificabilidad bruta: 0,142 m²t/m²
Ordenanza: Zona E2 - Residencial Extensivo
Según la versión preliminar del nuevo Plan General, la parcela se encuentra en la zona ZND-RE-2, destinada a nuevo desarrollo residencial de baja densidad.
Gracias a su amplitud, accesos y entorno natural, esta parcela es ideal para:
Promotores que buscan anticiparse al crecimiento urbanístico de Jávea.
Proyectos de residencia asistida o centro geriátrico, con posibilidad de integrar jardines, zonas comunes y servicios médicos.
Inversores que valoran la ubicación estratégica y el potencial de revalorización.
#ref:CBS762
Detalles de la propiedad
zona
Costa Blanca
área
Alicante
localización
Jávea / Xàbia
distrito
Partides comunes - Adsubia
Tipo de inmueble
terreno
venta
1.600.000 €
Referencia
CBS762
Certificación energética
- En trámite
Acerca de Jávea / Xàbia
Jávea es una localidad costera situada en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Se encuentra en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Jávea es conocida por sus playas, su puerto deportivo y su casco antiguo con edificios históricos. También es un destino turístico popular en verano debido a su clima cálido y su ambiente mediterráneo.



























