Magnifico dúplex de tres dormitorios en 1ª línea con impresionantes vistas al mar

Excepcional espacio comercial de aproximadamente 2.000 m2, distribuido en dos plantas y ubicado en una posición de esquina que le proporciona una destacada presencia y una excelente oportunidad de exposición comercial.~~El inmueble cuenta con un amplio escaparate que permite potenciar la visibilidad del negocio y proyectar una imagen de marca atractiva. Su configuración y dimensiones ofrecen un gran abanico de posibilidades para implantar diferentes conceptos comerciales, desde grandes superficies especializadas hasta espacios de exposición, tiendas insignia o proyectos comerciales innovadores.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de reformar la fachada de la planta superior e incorporar una gran superficie acristalada, creando una estética contemporánea y diferenciadora. Esta intervención permitiría reforzar la presencia del establecimiento, favorecer la entrada de luz natural y ampliar las posibilidades de diseño y comunicación visual del espacio.~~Un local con un enorme potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, en el que la amplitud, la visibilidad y la capacidad de personalización se convierten en sus principales valores diferenciales. La viabilidad de las modificaciones estará sujeta a las autorizaciones técnicas y urbanísticas correspondientes. #ref:05350/5210

En plena avenida Pau Casals, frente al emblemático Turó Park, se encuentra esta extraordinaria vivienda esquinera de 455 m² construidos, situada en una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Barcelona. Completamente reformada con materiales y acabados de alta calidad, combina amplitud, luminosidad, privacidad y confort en un entorno privilegiado. Ubicada en la tercera planta de una elegante finca señorial con ascensor y servicio de conserjería, la propiedad ocupa toda una planta, ofreciendo independencia y privacidad. Sus 406 m² de superficie de vivienda, según Catastro, permiten disfrutar de espacios generosos y una distribución pensada para el día a día y para recibir invitados. La zona de día destaca por un magnífico salón-comedor de aproximadamente 51 m², con grandes ventanales, abundante luz natural y vistas directas al Turó Park. La encantadora tribuna-galería ofrece un espacio versátil, ideal como rincón de lectura o zona de estar desde la que contemplar el parque. La cocina, elegante y funcional, se integra con el salón mediante puertas de cristal que mantienen la conexión visual sin renunciar a cierta independencia. Dispone de electrodomésticos de alta gama y una isla central, perfecta para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. La zona de noche cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos exteriores, y seis baños completos. La suite principal ofrece amplias dimensiones, baño privado y un vestidor a medida. La vivienda dispone también de una segunda suite y otros dormitorios dobles, con armarios empotrados y espacios de vestidor que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento. Cuenta con una entrada de servicio independiente con dormitorio, baño y espacios destinados al servicio y a la lavandería. Una solución práctica para quienes desean disponer de personal doméstico o contar con un área auxiliar independiente. La reforma combina diseño y funcionalidad, con parquet de madera natural, iluminación integrada y acabados de calidad. La calefacción por radiadores de gas natural y el aire acondicionado por conductos garantizan el confort durante todo el año. Vivir en la avenida Pau Casals significa tener el Turó Park a pocos pasos, un espacio verde emblemático ideal para pasear, practicar deporte o desconectar. El entorno ofrece restaurantes, boutiques, comercios y servicios selectos, buenas conexiones con el resto de Barcelona. Un hogar donde la luz, la amplitud y la privacidad se combinan para disfrutar de una excelente calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Contacte con Coldwell Banker Prestige para concertar una visita privada y descubrir esta exclusiva propiedad. ***El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2477

Se ofrece nave industrial de 2.831,34 m2 construidos, distribuida en varias plantas y diseñada para dar respuesta a necesidades logísticas, productivas y administrativas de alto nivel.~~El edificio cuenta con un núcleo vertical de 219,8 m2, que garantiza una comunicación eficiente entre plantas y una operativa fluida. La superficie industrial suma 1.970,48 m2, repartida estratégicamente entre planta baja y seis plantas sótano, permitiendo una excelente capacidad de almacenaje, producción o uso técnico especializado.~~La nave dispone además de 641,06 m2 destinados a oficinas, espacios amplios y luminosos que aportan un entorno de trabajo cómodo y representativo, ideales para centralizar la gestión administrativa dentro del mismo complejo.~~La planta baja, con 672,92 m2, ofrece una combinación óptima de área industrial y oficinas, facilitando el acceso y la operativa diaria. En la planta primera, se ubica un espacio de oficinas de 178,66 m2, perfecto para dirección o departamentos técnicos. Los distintos sótanos permiten una distribución flexible según las necesidades del negocio, desde almacenaje hasta usos industriales específicos.~~En conjunto, se trata de una nave funcional, bien dimensionada y altamente adaptable, ideal para empresas que buscan un activo sólido, con amplias superficies, buena organización por niveles y la ventaja de integrar actividad industrial y oficinas en un mismo inmueble.~~No dude en contactarnos para realizar una visita #ref:04915/5210