es Finca con encanto y amplio terreno urbano en venta en Jávea, a un paso del mar y de todos los servicios
tamaño
464 m²
parcela
4.187 m²
Habitaciones
6
Baños
2
parking
En una de las zonas más emblemáticas del Puerto de Jávea se encuentra esta finca tradicional de espíritu mediterráneo, rodeada de jardines maduros y una atmósfera de tranquilidad. La luz del Mediterráneo baña sus muros de piedra tosca y los porches con arcos originales, preservando el encanto de las casas señoriales que forman parte de la historia local.
Esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m², con una superficie construida aproximada de 464 m² distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada garantizan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto.
La finca conserva su estructura original, ofreciendo la posibilidad de restaurarla como residencia de carácter, o desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos techos altos con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimentos artesanales evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro.
Su ubicación es excepcional: a pocos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea.
Potencial urbanístico y opciones de desarrollo
La propiedad está clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides - Ordenanza E grado 2, ofreciendo un potencial urbanístico extraordinario:
Edificabilidad neta: 0,28 (aproximadamente 1.078 m² edificables)
Ocupación máxima: 30 %
Altura permitida: 2 plantas más cubierta
Separación a linderos: 5 m
Usos permitidos: Residencial unifamiliar y hotelero
Opciones de parcelación:
Opción 1: 731 m² + 1.674 m² + 1.372 m²
Opción 2: 1.274 m² + 1.772 m²
Opción 3: 3.046 m² + 731 m²
Posibilidades de desarrollo hotelero:
Hotel 3 estrellas: hasta 1.078 m² destinados a habitaciones y zonas comunes, en 2 alturas más cubierta y sótano
Hotel 4 estrellas: 1.078 m² para habitaciones + 1.078 m² adicionales para zonas comunes, aprox. 67 habitaciones dobles
Hotel 5 estrellas: capacidad aproximada 63 habitaciones dobles + zonas comunes y sótano
Todos los parámetros deben confirmarse con el Departamento de Urbanismo municipal antes de iniciar cualquier proyecto.
Con estas condiciones, Finca Mezquida permite desarrollar un residencial privado exclusivo o un hotel boutique mediterráneo, combinando privacidad, autenticidad y arquitectura contemporánea en un entorno único junto al mar.
Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde historia, ubicación y potencial se funden en un enclave inigualable en el Puerto de Jávea.
#ref:CBS720N
Esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m², con una superficie construida aproximada de 464 m² distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada garantizan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto.
La finca conserva su estructura original, ofreciendo la posibilidad de restaurarla como residencia de carácter, o desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos techos altos con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimentos artesanales evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro.
Su ubicación es excepcional: a pocos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea.
Potencial urbanístico y opciones de desarrollo
La propiedad está clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides - Ordenanza E grado 2, ofreciendo un potencial urbanístico extraordinario:
Edificabilidad neta: 0,28 (aproximadamente 1.078 m² edificables)
Ocupación máxima: 30 %
Altura permitida: 2 plantas más cubierta
Separación a linderos: 5 m
Usos permitidos: Residencial unifamiliar y hotelero
Opciones de parcelación:
Opción 1: 731 m² + 1.674 m² + 1.372 m²
Opción 2: 1.274 m² + 1.772 m²
Opción 3: 3.046 m² + 731 m²
Posibilidades de desarrollo hotelero:
Hotel 3 estrellas: hasta 1.078 m² destinados a habitaciones y zonas comunes, en 2 alturas más cubierta y sótano
Hotel 4 estrellas: 1.078 m² para habitaciones + 1.078 m² adicionales para zonas comunes, aprox. 67 habitaciones dobles
Hotel 5 estrellas: capacidad aproximada 63 habitaciones dobles + zonas comunes y sótano
Todos los parámetros deben confirmarse con el Departamento de Urbanismo municipal antes de iniciar cualquier proyecto.
Con estas condiciones, Finca Mezquida permite desarrollar un residencial privado exclusivo o un hotel boutique mediterráneo, combinando privacidad, autenticidad y arquitectura contemporánea en un entorno único junto al mar.
Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde historia, ubicación y potencial se funden en un enclave inigualable en el Puerto de Jávea.
#ref:CBS720N
Detalles de la propiedad
zona
Costa Blanca
área
Alicante
localización
Jávea / Xàbia
distrito
Centro ciudad
Tipo de inmueble
casa
venta
3.000.000 €
Referencia
CBS720N
Habitaciones
6
Baños
2
Superficie
414 m2
Superficie construida
464 m2
Características de la propiedad
calefacción
chimenea
seguridad
parking
Certificación energética
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de Jávea / Xàbia
Jávea es una localidad costera situada en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Se encuentra en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Jávea es conocida por sus playas, su puerto deportivo y su casco antiguo con edificios históricos. También es un destino turístico popular en verano debido a su clima cálido y su ambiente mediterráneo.
