Encantadora casa con jardín privado en el corazón de la Cerdanya

Coldwell Banker Anteris presenta ático dúplex en venta en el corazón de la Vila de Gràcia, una propiedad poco habitual por sus características y espacios exteriores. La vivienda dispone de 80 m² distribuidos en dos plantas, con 4 dormitorios y 2 baños completos. En la planta principal encontramos un salón-comedor con salida a una agradable terraza de 6 m², una práctica cocina, dos dormitorios y un baño completo. En la planta superior se ubican otros dos dormitorios, entre ellos la habitación principal en suite, con acceso directo a una terraza privada de 29 m². Al tratarse de la última planta del edificio, disfruta de mucha luz, tranquilidad y privacidad. Su orientación al mar y sus vistas despejadas aportan una gran luminosidad durante todo el día. La finca se encuentra en buen estado de conservación. Además, existe la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento con trastero en la misma finca. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ático con terraza en una de las zonas con más encanto de Barcelona. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV320

COLDWELL BANKER LLEBRENC presenta, en exclusiva, esta magnífica vivienda situada en el corazón de Vallvidrera, uno de los entornos más privilegiados de Barcelona. Su excelente ubicación, a escasos minutos de la estación del Funicular de Vallvidrera Superior, permite disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza de la Serra de Collserola sin renunciar a una rápida conexión con el centro de Barcelona, al que se puede llegar en aproximadamente 20 minutos. La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m² y destaca por su luminosidad, amplitud y espectaculares vistas panorámicas al mar y a la ciudad de Barcelona. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor integrado con la cocina, creando un espacio diáfano, moderno y muy acogedor, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Gracias a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La zona de noche se compone de dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada estancia. Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas natural, aire acondicionado y cerramientos de alta calidad con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico durante todo el año. Además, la cercanía a los comercios, servicios y equipamientos del barrio aporta una gran comodidad para el día a día, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con vistas excepcionales y la ciudad a pocos minutos. Contacte con nosotros y solicite su visita. Estamos seguros de que le encantará. #ref:CB3254LL