es Casa Indiana de 1928 en A Guarda
Presentamos en exclusiva una joya arquitectónica incomparable: una auténtica Casa Indiana del año 1928, ubicada estratégicamente en el corazón urbano de A Guarda (Pontevedra), a 100 metros del centro de la villa y de la desembocadura del río Miño, uno de los enclaves paisajísticos más emblemáticos de la frontera entre España y Portugal. La propiedad se sitúa en un entorno de gran valor cultural y patrimonial, muy próxima a la zona museística de la localidad, reforzando aún más su atractivo turístico.
Este activo singular representa una oportunidad idónea para inversores y cadenas hoteleras que busquen desarrollar un proyecto de Hotel Boutique, Casa Rural de Lujo o restauración Premium, aprovechando el auge exponencial de peregrinos y turistas internacionales de alto poder adquisitivo.
Distribución Inteligente y Eficiente:
A diferencia de otras propiedades históricas, que requieren inversiones millonarias y obras masivas para su distribución, este inmueble cuenta con una estructura nativa impecablemente conservada y optimizada en sus 528 m² construidos:
-Planta Baja (231 m²): Con una distribución diáfana idónea para albergar la recepción del hotel, cocinas profesionales, zona de restauración o desayunos, y un majestuoso salón acristalado como área común premium.
-Plantas Superiores: Albergan 7 amplias habitaciones y 6 cuartos de baño completos, permitiendo una configuración hotelera inmediata con mínimas modificaciones estructurales.
Un Gran Atractivo Urbanístico: Finca Ampliada a 1.630 m²
La propiedad cuenta con una generosa parcela urbana. Sin embargo, su valor se multiplicará a corto plazo, ya que la propiedad sumará 420 m² adicionales de terreno limpio. Esto elevará la superficie total del jardín a 1.630 m² reales, un oasis en pleno centro urbano con capacidad idónea para albergar parking privado para huéspedes, piscina, terrazas o zonas de ocio al aire libre.
Ubicación y Tracción Turística Internacional:
Situada en A Guarda, a tan solo 100 metros del centro y de la desembocadura del río Miño, la propiedad es testigo directo del flujo constante del Camino de Santiago de la Costa, uno de los itinerarios de peregrinación de mayor crecimiento en Europa, con gran afluencia de caminantes procedentes de Estados Unidos, Alemania y el norte de Europa.
Un enclave que combina historia, naturaleza, cercanía con Portugal y las mejores conexiones de O Baixo Miño, en un entorno privilegiado junto a uno de los principales espacios culturales de la villa.
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
- En trámite
Acerca de A Guarda
A Guarda, Pontevedra, es uno de los destinos más atractivos para quienes buscan comprar una propiedad en Galicia, combinando naturaleza, tranquilidad, mar y una excelente calidad de vida. Situada en el extremo suroeste de Galicia, junto a la desembocadura del río Miño y frente al océano Atlántico, A Guarda destaca por su entorno natural, sus playas, su tradición marinera y su proximidad a Portugal. El municipio ofrece una amplia variedad de pisos, apartamentos, casas y viviendas en venta en A Guarda, ideales tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión inmobiliaria. Su atractivo turístico, el entorno del Monte Santa Trega, las playas y el ambiente tranquilo convierten A Guarda en una excelente opción para quienes desean vivir cerca del mar en un entorno auténtico y privilegiado. Si estás buscando comprar o vender un piso, casa, apartamento o propiedad en A Guarda, nuestra agencia inmobiliaria te ofrece un asesoramiento personalizado y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de A Guarda y las Rías Baixas.
