Exclusiva casa en la zona Gavà mar ,Barcelona

Ubicado en una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, en pleno Eixample y junto al dinámico barrio de Sant Antoni, este piso alto destaca por su excelente luminosidad, su doble orientación y su gran potencial de transformación. La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sureste a tranquilo patio de manzana y noroeste a exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. Dispone de 67 m² construidos (54 m² útiles), actualmente distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor con salida a balcón y cocina independiente con galería. Su distribución permite múltiples opciones de reforma, adaptándose fácilmente a un estilo de vida moderno y funcional. Situado en una cuarta planta real con ascensor, en finca consolidada, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada. La zona combina perfectamente vida de barrio y centralidad, con el Mercado de Sant Antoni, comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público a pocos pasos. Una propiedad con carácter y muchísimas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Cláusula legal: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2906

Bienvenido a una de las residencias de lujo más exclusivas de la Nueva Milla de Oro: un espectacular apartamento de 3 dormitorios ubicado en una prestigiosa urbanización frente al mar, justo al oeste de Estepona. Esta vivienda en segunda planta combina un elegante diseño contemporáneo con una ubicación inmejorable, ofreciendo vistas panorámicas al Mediterráneo y servicios de primer nivel. Situado a solo unos pasos de la playa y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes, el apartamento también se encuentra a tan solo 5-10 minutos en coche del animado puerto deportivo de Estepona y de su encantador casco antiguo. El amplio salón-comedor de planta abierta está bañado en luz natural y se conecta de forma fluida con una moderna cocina totalmente equipada. La suite principal dispone de vestidor privado y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un elegante baño completo. Además, hay un aseo de cortesía para mayor comodidad. Desde la terraza cubierta delantera se pueden disfrutar de tranquilas vistas a los jardines paisajísticos, la piscina infinita comunitaria y el brillante mar. Una segunda terraza orientada al suroeste invita a relajarse bajo la cálida luz del atardecer. Características adicionales: - Plaza de garaje subterránea - Trastero privado - Seguridad 24 horas en urbanización cerrada - Espectacular piscina exterior rodeada de jardines maduros - Piscina interior climatizada - Gimnasio totalmente equipado - Zona de spa con sauna Ya sea como lujosa residencia vacacional o como hogar permanente frente al mar, este apartamento ofrece la combinación perfecta de confort, estilo y ubicación privilegiada. #ref:CBSH575

Una villa de cinco dormitorios en El Madroñal, Benahavís, ofrece cinco baños y un aseo de invitados. La primera planta alberga la suite principal con vestidor y biblioteca, además de un baño en suite para invitados. La planta baja se distribuye en zonas de estar formales e informales, comedor, cocina, bodega y suite de invitados con acceso a la terraza y una piscina infinita climatizada de agua salada. Además, la planta baja alberga el garaje y el despacho. La propiedad se encuentra en una amplia parcela con vistas panorámicas e incluye un gimnasio exterior totalmente equipado con aparatos profesionales y ring de boxeo. La arquitectura está parcialmente integrada en la propia montaña, creando un ambiente climatizado de forma natural que funciona en conjunto con la calefacción por suelo radiante en toda la casa y un completo sistema de domótica que gestiona el confort y la seguridad. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad armada, una autorización poco común en España y un tiempo de respuesta inferior a cinco minutos, la casa está diseñada para quienes valoran la privacidad y buscan la comodidad. La distribución es clara y deliberada. Las habitaciones privadas se ubican en la planta superior, mientras que los espacios sociales se despliegan a nivel del jardín. La suite principal ocupa su propio espacio con vestidor y biblioteca. En la planta baja, las zonas de estar equilibran el uso formal e informal sin excesos. ¿Con qué frecuencia se encuentra una casa que permite disfrutar del entretenimiento sin renunciar a la comodidad en un día laborable normal? Las amplias aberturas invitan a las terrazas y la piscina, donde las vistas panorámicas son ininterrumpidas. En el límite de la parcela, el gimnasio al aire libre se erige como un detalle considerado, no como una novedad. Totalmente equipado y de calidad profesional, ofrece un entorno de entrenamiento privado con vistas despejadas al paisaje. ¿Prefiere trabajar desde casa? La oficina en la planta baja ofrece separación sin aislamiento. La bodega, el amplio garaje y los amplios terrenos completan una propiedad que satisface las necesidades prácticas con la misma atención que las ambiciones de estilo de vida. El Madroñal sigue atrayendo a compradores que buscan espacio, seguridad y discreción. Tranquila y consolidada, se encuentra apartada de las zonas costeras más concurridas, a la vez que se mantiene a poca distancia de los servicios diarios, los colegios y la propia Marbella. ¿Busca tranquilidad sin sentirse aislado? Aquí, ese equilibrio es inherente. Para un comprador de alto nivel que busca un entorno residencial seguro con amplitud, sistemas avanzados y auténtica funcionalidad, esta villa presenta una propuesta mesurada. Si la privacidad, la vista panorámica y un amplio espacio al aire libre son prioridades, organice una visita y experimente el entorno de primera mano. #ref:CBSH1396

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05075/5210