Sofisticados áticos, villas con jardín y apartamentos de lujo en El Higueron, Fuengirola

Superficie: 410 m² Oportunidad única para empresas que buscan un espacio funcional, bien comunicado y con excelentes condiciones operativas. -Características Principales Superficie diáfana de 410 m² Altura de techo de 3,5 metros, ideal para almacenamiento y maniobra Acceso independiente para furgonetas Zona de carga y descarga que facilita la logística diaria Aseo Conductos de ventilación y columnas distribuidos de forma óptima -Espacio de Oficina El local dispone de una pequeña área con moqueta, actualmente acondicionada para funcionar como oficina interna de apoyo al almacén, útil para tareas administrativas, control de stock o gestión operativa. - Espacio Versátil y Operativo Perfecto para actividades de logística, distribución, empresas de servicios, almacenamiento o negocios que requieran accesos amplios y buena capacidad de carga. - Excelente Ubicación Situado en el eje de Balmes, con fácil acceso a transporte público y rápido enlace con vías principales de la ciudad. #ref:CBES2465 (2)

Adagio es una exclusiva promoción ubicada en Cancelada, una de las mejores zonas de la Nueva Milla de Oro de Estepona. El complejo residencial cuenta con 80 viviendas de 2 y 3 dormitorios, cuenta con dúplex, viviendas unifamiliares bajos con jardín y/o amplias terrazas además de áticos con solarium. Las viviendas dispondrán de trastero y garaje, y en la gran mayoría de ellas se puede disfrutar de unas maravillosas vistas al mar Mediterráneo. Esta consolidada zona es elegida cada año por miles de turistas que se alojan en lujosos hoteles como el Kempinski Resort Hotel (uno de los Leading Hotels of the World), o el fantástico Villa Padierna. Cancelada también es un punto clave para los amantes del golf, ya que en las inmediaciones están algunos de los campos más importantes de Andalucía: Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House, Atalaya Golf & Country Club entre otros. Además, si tu pasión es la equitación, encontrarás un paraíso en la Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol, un centro aprobado por la British Horse Society. La promoción dispone de piscina, ideal para disfrutar de los más de 320 días de sol y buen tiempo que ofrece la Costa del Sol, tanto en solitario como en compañía de la familia. También tendrás acceso a un gym interior equipado, zona exterior deportiva y zona zen, y acceso al exclusivo Club House de Cancelada. #ref:CBSH515_A

Una oportunidad excepcional para completar el desarrollo de tres villas de lujo en la codiciada zona de Puerto del Almendro, Benahavís. La construcción ya está en marcha, con la segunda fase avanzando a buen ritmo, lo que convierte este proyecto en una opción ideal para inversores o promotores que deseen asumir y finalizar una promoción exclusiva. Ubicado en una posición privilegiada, el proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y buena conexión. Rodeado de un entorno tranquilo y apacible, con vistas panorámicas al mar y al paisaje natural, se encuentra a tan solo unos minutos en coche de todos los servicios. Las animadas zonas de San Pedro y Puerto Banús están muy cerca, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. El complejo destaca por sus altos niveles de seguridad, con acceso controlado mediante barreras y cámaras de videovigilancia, lo que garantiza un entorno seguro y exclusivo para sus futuros residentes. Además, está rodeado de exuberantes zonas verdes y senderos naturales, proporcionando el entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre, sin renunciar a la cercanía con la costa. #ref:CBSH1160

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_AE

Coldwell Banker Eminent presenta en pleno corazón de El Born, uno de los barrios más emblemáticos y con más carácter de Barcelona, esta exclusiva propiedad de alto standing en un edificio histórico totalmente renovado. La vivienda combina a la perfección diseño contemporáneo con detalles originales, ofreciendo una distribución inteligente, abundante luz natural y acabados de primera calidad. Cuenta con una master suite con baño privado, dos dormitorios dobles, dos baños completos y una amplia zona de día con salón-comedor y cocina abierta equipada con electrodomésticos premium. Los techos altos, los suelos de madera y el aire acondicionado por conductos aportan confort y estilo, haciendo de este hogar un espacio único. Situada en El Born, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano, bohemio y vibrante. Rodeada de restaurantes de moda, boutiques, galerías de arte y espacios culturales como la Basílica de Santa Maria del Mar, el Mercado de Santa Caterina y el Parque de la Ciutadella. Sus calles conservan el encanto del casco antiguo y la zona está perfectamente conectada con transporte público, a pocos minutos del mar y del centro de Barcelona. Todo lo que necesitas, a un paso de casa. #ref:CBE01307

Un apartamento verdaderamente único e impresionante con total privacidad, ubicado en la prestigiosa urbanización Nine Lions en Nueva Andalucía, una comunidad muy solicitada y segura con solo 53 residencias exclusivas. Construido con los más altos estándares en 2020, esta propiedad orientada al sur ofrece vistas espectaculares de la costa mediterránea y está a solo unos minutos en coche de Puerto Banús, la playa, el centro de Marbella y todos los servicios. Distribuido en una sola planta, el apartamento cuenta con entrada privada. La zona de estar principal incluye una acogedora chimenea, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Gaggenau. Ofrece 7 dormitorios y 5,5 baños, incluyendo una lujosa suite principal con vestidor y baño en suite. También dispone de 6 dormitorios adicionales para invitados, 4 baños completos y un aseo de cortesía. Todos los baños están equipados con elegantes sanitarios de Villeroy & Boch. Además, dispone de una sala de cine privada, lavadero y zonas de almacenamiento. Acceso directo a una gran terraza orientada al sur con cocina de verano marca Napoleon y jacuzzi. La terraza está cerrada con cortinas de cristal, creando una segunda sala de estar para disfrutar todo el año. Otros aspectos destacados: 3 plazas de garaje y trastero adicional Ascensor con acceso directo desde el garaje al apartamento Zonas comunes con jardines, tres piscinas climatizadas (dos exteriores y una interior), sauna, gimnasio completamente equipado y casa club Seguridad y servicio de conserjería las 24 horas El apartamento se vende completamente amueblado, ofreciendo un estilo de vida de lujo listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella. #ref:CBSH490

Soleil es un exclusivo conjunto residencial en Marbella compuesto por 80 apartamentos de lujo diseñados para maximizar la luz natural, la conexión con el entorno y el estilo de vida mediterráneo. Situado en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, este proyecto redefine el concepto de vivir entre el mar y la montaña. Las viviendas, de dos y tres dormitorios, destacan por sus amplias terrazas orientadas al este y al sur, ofreciendo vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud. Algunas unidades incluyen tipologías dúplex en planta superior, pensadas para quienes buscan un extra de espacio, privacidad y exclusividad. La arquitectura de inspiración mediterránea contemporánea, con líneas suaves, materiales nobles y una paleta de tonos cálidos, se integra de forma natural en el paisaje. Los ocho bloques del proyecto están rodeados de zonas ajardinadas con vegetación autóctona como olivos salvajes, lavanda y romero, creando un entorno sereno y acogedor. Soleil ofrece además completas instalaciones comunes tipo resort, concebidas para el bienestar diario. Entre ellas se incluyen una piscina infinity exterior con vistas al mar, una piscina climatizada interior, spa con baño turco, gimnasio totalmente equipado, salón social, espacio de coworking y un pool bar exclusivo para residentes. Más que una vivienda, Soleil representa una forma de vida basada en la calidad, el diseño y el equilibrio con la naturaleza. Un lugar único donde cada día se vive con luz propia. #ref:CBSH514

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_W

Complejo turístico en primera línea de mar en Llançà, en la Costa Brava, frente a la playa y con acceso directo al camino de ronda. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento. Con una superficie de 6.146 m², el complejo se compone principalmente de: 5 casas, 11 apartamentos, instalaciones para el personal, pista de tenis, zona de juegos infantiles, piscina, restaurante con sala de juegos, bar exterior con terraza y jardines que rodean la propiedad. Además, hay varias zonas de aparcamiento, 6 garajes cerrados y 17 plazas de aparcamiento a disposición de los clientes. Casas: 5 casas, de las cuales 2 están en primera línea de mar y 1 cuenta con piscina privada. Apartamentos: El edificio de dos plantas alberga 11 apartamentos con vistas al mar desde la primera planta. Cada uno dispone de terraza exterior, cocina abierta al comedor, 1 dormitorio y 1 baño completo. Uno de los apartamentos cuenta con 2 dormitorios y entrada independiente del resto. Hay la posibilidad de añadir un ascensor exterior en este edificio. Instalaciones para el personal: En la planta baja hay 8 habitaciones con baño destinadas al personal. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado con bomba de calor y ventanas con doble acristalamiento. Cada una de ellas dispone de licencia turística. El complejo se encuentra a 15 minutos a pie de la playa. #ref:CBLX04266

Adéntrate en un mundo de lujo sin esfuerzo con esta villa única, donde la serenidad de un retiro tropical se fusiona con el estilo y confort del estilo de vida mediterráneo moderno. Ubicada en una tranquila zona de Nueva Andalucía, esta propiedad excepcional ofrece la oportunidad de disfrutar de un santuario de paz perfecto para familias, grupos de amigos o escapadas inolvidables. Desde el primer paso, su diseño de planta abierta te envuelve en una atmósfera luminosa, amplia y relajante. Pero es en los espacios exteriores donde esta villa realmente brilla. La piscina infinita principal se extiende hacia el horizonte, rodeada de zonas de descanso con arena suave que evocan una playa privadaideal para tomar el sol o disfrutar de una tarde tranquila. En una esquina más apartada del jardín, una segunda piscina, inspirada en un cenote natural, te espera con una cascada incluida. Este rincón escondido es perfecto para momentos de calma, privacidad y frescura. En el interior, la villa ofrece amplitud y calidez con estancias pensadas para hasta 12 personas. Desde el jacuzzi integrado hasta los acogedores rincones de descanso, cada espacio ha sido diseñado para brindar relajación total con un toque de elegancia natural. El bienestar y el entretenimiento conviven en armonía. Un gimnasio completamente equipado y una zona de spa con detalles en bambú natural invitan a desconectar, mientras que un espacio dedicado a yoga y meditación ofrece el ambiente ideal para reconectar contigo mismo. La casa también está diseñada para disfrutar en compañía. Cuenta con una sala de cine privada para noches de película, un bar con estilo para cócteles, una bodega para compartir tus vinos favoritos y una mesa de billar que añade un toque lúdico al ambiente. Inspirada en la belleza relajada de Tulum, la decoración se compone de tonos tierra, texturas orgánicas y detalles elegantes pero sencillos, haciendo que cada rincón transmita calma y sofisticación. Ya sea junto a la piscina, compartiendo con seres queridos o disfrutando de la tranquilidad, esta villa tropical es un refugio donde el lujo y la comodidad se funden con el alma. #ref:CBSH407

Si hay una villa que destaca por su diseño y sus espacios diáfanos abiertos al mar , esa es Villa La Isla. Lo más espectacular de Villa La Isla es su impresionante salón comedor, con una distribución abierta con tres zonas diferenciadas, zona de TV, salón y el comedor unido también con la cocina, de grandes dimensiones, por una magnifica isla central. Todas las estancias principales está comunicadas con el exterior, con la terraza de la piscina y el porche para disfrutar comiendo al aire libre contemplando el mar durante prácticamente todo el año. El dormitorio principal merece también una mención especial, con un baño en suite con lavabo de doble seno, con bañera y ducha, comunicado con el vestidor y la zona de descanso, un diseño orientado a la comodidad, que deja entrar la luz y el sol y que nos permite despertarnos contemplando el mar. Villa la Isla dispone de un total de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, vestidor o armarios roperos y acceso a terraza con vistas al mar. Equipado con parking para dos vehículos, y unas impresionantes zonas exteriores con piscina infinita, jardines, terrazas y un gran porche para disfrutar viviendo en el Mediterráneo. #ref:CBS141

Isla Bela se encuentra a tan solo 4 minutos en coche de la Playa del Duque o la Playa de Nueva Andalucía, donde podrá disfrutar del mar y de la suave brisa mediterránea. En los alrededores del complejo residencial hay magníficos miradores desde los que disfrutar de las exclusivas vistas de la zona. Además, para los amantes de la naturaleza, el senderismo o la escalada, podrá disfrutar del magnífico Parque Nacional Sierra de las Nieves, un enclave único donde vivir experiencias inolvidables. Isla Bela se encuentra en una ubicación ideal con todos los servicios del día a día cerca: varios restaurantes, dos grandes mercados, comercios locales, farmacia, el centro comercial Marbella Arena, el Nao Pool Club y el Casino. Además, cuenta con varias estaciones de autobuses cercanas, y está perfectamente comunicada en coche con Marbella, a tan solo 15 minutos del centro histórico y 40 minutos del aeropuerto de Málaga. Isla Bela es un proyecto arquitectónico único, diseñado como un valle natural rodeado de exclusivas casas adosadas, que se alzan sobre tejados para disfrutar de las vistas más privilegiadas. Inspirado en el concepto del patio andaluz, busca que la luz natural ilumine cada vivienda, generando un entorno único que armoniza la naturaleza con un diseño arquitectónico innovador. El complejo residencial cuenta con exclusivas comodidades para el cuidado del cuerpo y la mente: gimnasio, spa y piscina cubierta, zona deportiva exterior, área de coworking, club social, cine y zona infantil. Toda una gama de servicios residenciales de primera calidad para disfrutar de una vida cómoda y relajada sin necesidad de salir de la promoción. Isla Bela está diseñada como un universo natural rodeado de viviendas confortables y exclusivas. En el corazón del residencial, sus espacios exteriores han sido cuidadosamente ajardinados. Especies autóctonas conviven con bellas flores y palmeras, resaltando la belleza natural del entorno y garantizando la sostenibilidad y durabilidad de sus espacios verdes. #ref:CBSH185_U

La promoción está compuesta por 21 viviendas unifamiliares adosadas con un diseño moderno y funcional. Cada vivienda cuenta con 2 dormitorios, 3 baños y un luminoso salón-comedor con cocina integrada, que se abre directamente a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar. La urbanización dispone de zonas comunes con piscina, perfectas para disfrutar del clima durante todo el año. Además, cada propiedad incluye un sótano con garaje individual y una generosa zona de trastero. Una opción ideal tanto como primera residencia como para escapadas vacacionales. Ubicada en Torrox, al este de la provincia de Málaga, en plena comarca de la Axarquía, esta localidad es conocida por tener el mejor clima de Europa. Torrox se divide en dos núcleos: Torrox Pueblo y Torrox Costa, donde se encuentra su agradable paseo marítimo, el mirador y el faro. Nuestra promoción se sitúa en la exclusiva Urbanización 'El Peñoncillo', sobre una loma que ofrece vistas panorámicas al mar. La ubicación es inmejorable: a solo 50 km de Málaga, 15 km de Nerja y 1.500 metros de la playa. El acceso a la N-340 conecta rápidamente con toda la costa y la autovía A-7, lo que permite llegar cómodamente a cualquier punto de la provincia. Es una zona tranquila y segura, perfecta para vivir todo el año o veranear en familia, lejos de las zonas costeras más masificadas. En el paseo marítimo encontrarás parques infantiles, zonas verdes y espacios ideales para pasear junto a tu mascota, disfrutando siempre del entorno y del clima privilegiado de la Costa del Sol. #ref:CBSH889

Villa Ulises es una exclusiva residencia de diseño moderno y líneas contemporáneas, situada en la codiciada urbanización Monte Olimpo de Jávea. Su emplazamiento privilegiado ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña, a tan solo unos minutos de las playas, tiendas, colegios internacionales y el prestigioso Club de Golf de Jávea. La vivienda se distribuye en dos plantas, y ha sido concebida para maximizar el confort, la luz natural y la conexión con el entorno mediterráneo. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, que se integra con una cocina moderna totalmente equipada y un lavadero contiguo. Un aseo de cortesía complementa esta zona de día. Este nivel también alberga un dormitorio doble en suite, ideal para invitados o como dormitorio principal en planta, con acceso directo a las terrazas exteriores y con vistas al mar. La planta superior está dedicada al descanso. Aquí se sitúa la suite principal, que goza de las mejores vistas de la villa y cuenta con un espacioso baño de diseño abierto. Completan este nivel dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados, que comparten un elegante baño y tienen salida directa a la terraza superior. En el exterior, la villa ofrece un entorno diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo: una hermosa piscina, amplias terrazas para relajarse o recibir invitados, y un cuidado jardín de inspiración mediterránea que enmarca la propiedad con elegancia. Además, incluye una cochera con capacidad para dos vehículos. Los interiores han sido pensados para ofrecer una experiencia de vida luminosa, elegante y confortable, con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior y una selección de acabados de alta gama. Villa Ulises será construida según los más altos estándares de calidad, utilizando materiales de primera categoría y la última tecnología en eficiencia, sostenibilidad y confort. Una propiedad única, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y funcional en uno de los enclaves más prestigiosos de la Costa Blanca. #ref:CBS545N

Ubicada en Osséja, esta encantadora casa independiente ofrece un entorno inigualable para disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la comodidad. Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día y sus impresionantes vistas despejadas convierten cada rincón en un espacio especial. Construida sobre una generosa parcela de 803 m², esta propiedad no solo brinda un amplio jardín privado, sino que también cuenta con posibilidad de ampliación o construcción adicional, lo que la convierte en una inversión con gran potencial. La vivienda principal está distribuida en dos cómodas plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. En la planta baja, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio ideal para relajarse en invierno o disfrutar de reuniones familiares. Desde aquí, se accede directamente al jardín, perfecto para aprovechar los días soleados y el aire puro de la montaña. La cocina, de concepto abierto, se integra armoniosamente con el comedor, creando un ambiente acogedor y práctico. En la zona de noche, la casa cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo suite , mientras que las otras dos comparten un baño completo. El exterior de la casa es un auténtico refugio de paz, con una gran extensión de jardín donde disfrutar de la naturaleza y la privacidad. La propiedad dispone además de una plaza de parking privada, zona de lavadero para mayor comodidad y un trastero ideal para almacenamiento adicional. #ref:CBG2079

Si estás buscando una inversión sólida en la zona más cotizada de las Rías Baixas, esta es tu oportunidad. En el tranquilo núcleo rural de Rouxique (Sanxenxo), a solo minutos de las playas Silgar y La Lanzada, se encuentra este terreno con un altísimo potencial urbanístico y comercial. Detalles clave del terreno: Superficie total de 4.109 m² con una amplia fachada de casi 55 metros lineales, lo que ofrece una excelente exposición y accesibilidad. Posibilidad de construir hasta 4 chalets amplios con jardín, o incluso 6 chalets más compactos, según el proyecto. Uso de suelo mixto: residencial, industrial y comercial. Ideal tanto para vivienda como para actividades de hostelería o servicios. Además, la propiedad cuenta con dos naves industriales existentes, que pueden reacondicionarse para iniciar una actividad comercial de forma inmediata, o demolerse para dar paso a un proyecto nuevo, moderno y ajustado al mercado actual. Ubicación estratégica: Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con parras de uva y ambiente rural gallego auténtico. A minutos de las principales playas turísticas de Sanxenxo. Conexión rápida con el centro urbano y todos los servicios públicos: agua, luz, saneamiento y accesos en buen estado. Una inversión que combina rentabilidad, ubicación privilegiada y versatilidad de uso. Ya sea que busques desarrollar un proyecto de chalets, levantar un pequeño complejo turístico o simplemente asegurar un activo con alta revalorización futura, este terreno es una apuesta ganadora. Solicita más información y agenda una visita. Tu próximo gran proyecto empieza aquí. #ref:CBIN828

Coldwell Banker Prestige se complace en presentar esta magnífica vivienda situada a tan solo 12 minutos a pie de la emblemática Sagrada Familia. Con una superficie total de 94 m² y un encantador balcón de 4 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido, combinando confort, elegancia y exclusividad. La vivienda destaca por su luminosidad y su amplio salón-comedor con acceso directo al balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de momentos de relax. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de manera funcional y estética. La zona de noche dispone de tres dormitorios: dos dobles y uno individual, ideal para destinarlo a despacho o habitación de invitados. Además, cuenta con una práctica zona de lavadero para mayor comodidad. Vivir en El Camp de l'Arpa del Clot significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo y familiar, con una excelente calidad de vida. Este barrio combina la esencia tradicional de Barcelona con un toque contemporáneo, ofreciendo una amplia variedad de servicios, zonas verdes como el Parque del Clot, y una comunidad dinámica. Su excelente conexión con el resto de la ciudad y su ambiente seguro lo convierten en una ubicación privilegiada. Si está buscando un hogar exclusivo, con acabados de alta calidad y en una de las zonas más agradables de Barcelona, esta propiedad es una oportunidad única. Contáctenos para concertar una visita privada y descubrir su próximo hogar. #ref:CBES2784