Elegante ático con orientación sur en La Reserva del Higuerón

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva propiedad en una de las zonas más sofisticadas y demandadas de Madrid: el Barrio de Justicia. A escasos metros del Teatro María Guerrero y rodeada de algunos de los mejores restaurantes, galerías y boutiques de la capital, esta vivienda ofrece una combinación única de estilo clásico, ubicación privilegiada y comodidad moderna. Situada en la segunda planta de un edificio representativo, la propiedad cuenta con aproximadamente 154m² construidos, distribuidos en 111m² de vivienda, 12m² de zonas comunes y un trastero de 31m². Su distribución, funcional y elegante, incluye tres dormitorios amplios, tres baños completos y dos balcones exteriores que llenan los espacios de luz natural y ofrecen agradables vistas a una de las calles más emblemáticas del barrio. La vivienda fusiona el encanto de la arquitectura tradicional madrileña con acabados contemporáneos que garantizan el máximo confort. La cocina ha sido reformada hace apenas un año, mientras que el resto de la vivienda se encuentra en buen estado. Aunque el edificio todavía no dispone de ascensor, su instalación está prevista, así como el arreglo y pintura del interior de las zonas comunes, lo que añade valor y potencial a esta inversión. Además, se incluye un trastero de gran tamaño, ideal para almacenamiento adicional. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como inversión patrimonial en una de las ubicaciones con mayor demanda del centro de Madrid. #ref:CBUQ1648

En primera línea de playa en Estepona, esta exclusiva colección de tan solo cuatro residencias ofrece una forma excepcional de vivir el Mediterráneo, combinando una ubicación privilegiada, máxima privacidad, arquitectura contemporánea y un diseño interior de nivel internacional, todo ello acompañado de espectaculares vistas panorámicas al mar. A escasos metros del puerto deportivo de Estepona se encuentra Playa del Cristo, una encantadora bahía de aguas tranquilas y protegida del viento, que ofrece un entorno especialmente agradable para disfrutar del litoral durante todo el año. Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente tanto al centro de Estepona como a una amplia selección de servicios, restaurantes y propuestas de ocio. La zona cuenta con una excelente infraestructura y una completa oferta de servicios, incluyendo prestigiosos colegios internacionales, centros médicos de primer nivel, reconocidos campos y clubes de golf, así como una variada selección de restaurantes, boutiques y establecimientos de alta gama. Además, las conexiones por carretera a través de la A-7 permiten llegar rápidamente a Marbella, Puerto Banús, Sotogrande y Gibraltar. Concebidas como auténticas villas frente al Mediterráneo, estas residencias han sido diseñadas para disfrutar plenamente de la vida al aire libre. Sus amplias terrazas privadas prolongan los espacios interiores hacia el exterior y crean diferentes ambientes desde los que contemplar el mar y disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año. Jacuzzis o piscinas infinity, sofisticadas zonas chill-out y generosos espacios exteriores proporcionan un entorno de privacidad y bienestar, con el Mediterráneo siempre como protagonista. La experiencia residencial se completa con una excepcional selección de servicios y amenities de inspiración resort. Los cuidados jardines paisajísticos, decorados con láminas de agua y cascadas, rodean una espectacular piscina infinity. A ello se suman un gimnasio completamente equipado y una exclusiva zona wellness con piscina interior, baño turco, sauna y jacuzzi, concebida para ofrecer una experiencia de bienestar integral sin salir de casa. El servicio de conserjería añade un nivel adicional de comodidad y atención personalizada. Cada una de las cuatro residencias se entrega completamente amueblada y decorada por prestigiosos estudios de interiorismo de reconocimiento internacional, entre ellos Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living y Allegra Estudio. Cada proyecto interior ha sido concebido para crear espacios elegantes, sofisticados y atemporales, donde el diseño y el confort se integran en perfecta armonía. Los acabados reflejan un cuidado excepcional por cada detalle, combinando piedra natural, maderas nobles, textiles de alta calidad y grandes ventanales de suelo a techo con perfilería de mínima visibilidad, que favorecen la entrada de luz natural y enmarcan las vistas al Mediterráneo. Las cocinas, completamente integradas, incorporan electrodomésticos de última generación y se integran de forma natural en las zonas de día. Los dormitorios disponen de elegantes cuartos de baño en suite, mientras que los avanzados sistemas de domótica permiten controlar diferentes funciones de la vivienda de forma intuitiva. La climatización mediante aerotermia aporta eficiencia y confort durante todo el año. Las residencias disponen además de plazas de aparcamiento privadas equipadas con cargadores para vehículos eléctricos, completando una propuesta residencial concebida para quienes buscan privacidad, diseño, bienestar y una conexión privilegiada con el Mediterráneo. Una colección única de residencias frente al mar en Estepona, donde la arquitectura, el diseño de interiores y los servicios de inspiración resort se unen para crear una experiencia de vida excepcional junto al Mediterráneo. #ref:CBSH1689

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05095/5210

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y tranquila, con buenas posibilidades de distribución y en una ubicación muy bien comunicada, este piso puede ser una excelente opción. La vivienda cuenta con **125 m² construidos y 110 m² útiles** y se encuentra en una **séptima planta con ascensor**, disfrutando de una agradable orientación oeste y de unas vistas abiertas hacia un **amplio patio de manzana**. Su condición de vivienda interior no implica falta de luz: al contrario, la altura y la orientación hacen que sea un piso especialmente luminoso y, además, muy silencioso. El espacio principal lo encontramos en un **salón-comedor de buenas dimensiones**, con abundante entrada de luz natural. La vivienda dispone también de **cocina independiente**, acompañada de una práctica galería. Actualmente, el balcón ha sido cerrado con carpintería de aluminio, convirtiéndose en una **galería que permite ganar metros y disponer de un espacio adicional durante todo el año**. Si se desea recuperar su configuración original, existe la posibilidad de volver a abrirlo. La zona de noche está formada por **cuatro dormitorios**, todos ellos de buenas dimensiones y con **armarios empotrados**, además de **dos baños completos**, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados o vestidor. La vivienda dispone de **calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío/calor**, además de suministro de gas natural. Cuenta con **certificación energética C**. La finca está bien mantenida y ofrece **dos ascensores y servicio de portería**, aportando un plus de comodidad en el día a día. Su ubicación, **próxima al Hospital Dexeus**, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos del entorno, sin renunciar a la tranquilidad que proporciona su orientación hacia un amplio patio de manzana. Una vivienda con **amplitud, luz, silencio y muchas posibilidades**, ideal para quienes valoran el espacio y una ubicación consolidada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01496