Appartement rénové avec 2 terrasses à 50 m des jardins Turia et de la Ville des Arts et des Sciences

taille
126 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
terrasse
prix
398.000 €
Appartement rénové avec 2 terrasses à 50 m des jardins Turia et de la Ville des Arts et des Sciences.

Coldwell Banker Excellence présente cette propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement conçue, qui se distingue par ses espaces extérieurs et par une disposition fonctionnelle conçue pour bénéficier d'une excellente qualité de vie à Valence. Elle allie design contemporain, confort et fonctionnalité, et est prête à emménager.

Caractéristiques clés :
* 100 m² environ.
* Rénovation complète achevée en 2025, incluant la plomberie et l'électricité
* 2 chambres, avec possibilité de faire une troisième chambre
* 2 salles de bain, dont une avec salle de bain attenante, plus 1 toilette
* Salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse de ~ 20m2
* Cuisine entièrement équipée
* Armoires encastrées
* Climatisation chaud/froid dans chaque pièce
* 2 terrasses et 1 balcon de ~7 m2
* Réserve sur l'une des terrasses
* Premier étage avec ascenseur
* Finca de 1965 en excellent état

Une enclave privilégiée et consolidée dans une zone résidentielle paisible, très proche à pied de Ruzafa et Roig Arena, avec un accès facile au centre historique, aux universités et aux principales voies de communication, ainsi qu'à une bonne offre de commerces, deux centres de santé à pied, des restaurants et des transports publics dans les environs. Une option attrayante tant pour la résidence principale que pour l'investissement, compte tenu de la forte demande résidentielle dans la région.

Les murs blancs ont été générés par conception virtuelle avec l'IA, comme guide pour montrer à quoi la propriété pourrait ressembler après une rénovation minimale.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.
#ref:CBEX2643

Détails de la propriété

région
Valencia provincia
zone
Valencia ciudad
localité
Valencia
district
Mont-Olivet
Type de propriété
appartement
vente
398.000 €
Référence
CBEX2643
Chambres
2
Salles de bain
3
Surface construite
126 m2
État/conservation
remis à neuf

Caractéristiques de l'établissement

A/C
cave
ascenseur
salle de sport
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Mont-Olivet

Mont-Olivet est l'un des quartiers résidentiels les plus établis du district de Quatre Carreres à Valence. Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités.

Le quartier offre une atmosphère familiale, des commerces de proximité, des écoles, des services de santé, des espaces verts ainsi que d'excellentes connexions de transport. Le marché immobilier est principalement composé d'appartements, très recherchés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Acheter un bien immobilier à Mont-Olivet, c'est investir dans un quartier bien desservi, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel de valorisation. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Mont-Olivet, Coldwell Banker® met à votre disposition son expertise du marché immobilier de Valence.

Demander plus d'informations
Ref.CBEX2643
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Daniel Diebra
Conseiller immobilier associé

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