Immobiliers à vendre à Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Coldwell Banker Llebrenc présente cette maison de design moderne impressionnante, une propriété unique située au cur de Vallvidrera, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et tranquilles de Barcelone. Avec une surface construite de 730 m² sur un terrain de 931 m², cette maison offre l'équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le confort dans un cadre naturel privilégié. La maison est répartie sur trois étages, reliés par un ascenseur pour plus de commodité. L'intérieur se distingue par son design moderne et ses espaces généreux, conçus pour profiter de la lumière naturelle et des vues incomparables sur le Parc Naturel de Collserola. Rez-de-chaussée: Un salon-salle à manger spectaculaire en espace ouvert, avec une cheminée et un accès direct au jardin, crée un espace idéal pour les loisirs et la détente. La cuisine-office moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et s'ouvre sur l'une des terrasses qui entourent la maison. Zone de Nuit: La propriété dispose de sept chambres au total, dont deux suites de luxe avec salles de bains privées et quatre chambres doubles (HD) avec accès aux terrasses. Toutes les chambres offrent de magnifiques vues sur la verdure, permettant à la nature de faire partie de l'expérience quotidienne. Étage Supérieur: Un lumineux studio, parfait pour travailler ou profiter de moments de calme, complète cette magnifique maison. Salle Polyvalente: Au sous-sol, une salle polyvalente de 70 m² offre une grande flexibilité, avec sa propre cuisine, chambre et salle de bains indépendante, idéale pour les invités, le personnel de maison ou comme espace de loisirs supplémentaire. Le jardin privé est un véritable oasis avec une élégante piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, entourée de végétation indigène qui apporte intimité et beauté. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et de systèmes de régulation climatique avancés pour un confort total tout au long de l'année. Cette maison spectaculaire est située à Vallvidrera, un quartier connu pour sa tranquillité et son mode de vie qui combine le meilleur de la ville avec la proximité de la nature. Situé dans la partie haute de Barcelone, Vallvidrera fait partie du Parc Naturel de la Sierra de Collserola, le poumon vert de la ville, offrant un cadre incomparable pour les amateurs de plein air. Malgré son ambiance sereine et naturelle, Vallvidrera est parfaitement connectée au centre de Barcelone. La station du Funiculaire de Vallvidrera, à seulement quelques minutes à pied, offre un accès rapide au réseau de trains des Ferrocarrils de la Generalitat, permettant de rejoindre le cur de la ville en seulement 15 minutes. De plus, la région est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'un accès routier, facilitant les déplacements en transport public ou en voiture. En termes de services, Vallvidrera propose des commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens, ainsi qu'une offre gastronomique charmante avec des restaurants renommés pour leur cuisine locale. La Place de Vallvidrera, située à seulement 5 minutes à pied, est le centre névralgique du quartier, offrant une atmosphère conviviale et communautaire. La région est également une référence pour les familles, grâce à la proximité d'écoles de prestige, tant nationales qu'internationales, ainsi que d'écoles de commerce renommées. Cela fait de Vallvidrera une option idéale pour ceux qui recherchent une éducation de qualité dans un cadre sûr et naturel. Vallvidrera n'offre pas seulement un espace de vie, mais un style de vie exclusif, entouré par la nature tout en disposant de toutes les commodités modernes et d'une connexion rapide avec la ville vibrante de Barcelone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4437LL

A vendre un appartement de luxe flambant neuf de 5 chambres et 5 salles de bains, d'une surface totale de 255m2, dont 17m2 de terrasses, ainsi que des espaces communs. Cette propriété de haut standing, qui a été entièrement rénovée, dispose de quatre suites incroyables, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privée, ainsi que d'un grand salon avec accès à la terrasse et d'une bibliothèque ou d'un espace de détente. L'élégante cuisine Santos est entièrement équipée d'appareils Miele ; la propriété dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace de service avec sa propre salle de bains et des toilettes pour les invités. Il convient de souligner la qualité des finitions, qui font de ce projet un projet confortable, avant-gardiste et sophistiqué. Le quartier de Tres Torres se caractérise par son atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les familles et les professionnels à la recherche d'une qualité de vie. Avec ses larges avenues bordées d'arbres, Tres Torres offre une excellente sélection de services, des boutiques de luxe aux restaurants gastronomiques. Il est également très bien desservi par les transports publics et se trouve à proximité d'écoles internationales prestigieuses et de parcs. Profitez de la commodité de vivre dans un environnement élégant et bien connecté, où chaque jour devient une expérience unique. Deux places de parking et une salle de stockage sont incluses dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. #ref:CBES2359

Coldwell Banker Anteris presents this exceptional new development of 23 flats with 3 and 4 bedrooms located in Sant Gervasi-Galvany, one of the best areas in Barcelona. This residential development has a spectacular communal area with swimming pool, an ideal space for sharing quality time. On the top floor of this project we find 4 magnificent flats with 4 bedrooms and a spacious living room with different areas for dining room and living room. On the ground floors we highlight the large private terraces that fill each property with light. All the properties have a fully equipped kitchen with high modular cabinets with lacquered doors and trimmed in off-white; a worktop made of ultra compact porcelain material; resin sink, Siemens Studio Line appliances and induction hob. In terms of additional amenities, all the homes have a hot water and air conditioning system based on the aerothermal heat pump principle, and underfloor heating, both of which operate at low temperatures; home automation installation with a multifunctional TFT touch screen located in the living room and the possibility of remotely controlling the planned features via an APP for smartphones. Sant Gervasi-Galvany is a distinguished residential neighbourhood renowned for its pastry shops and its century-old Galvany Market, and offers a wide variety of restaurants, leisure and cultural venues, and lush green areas such as Turó Parc and Jardins Muñoz Ramonet. If you are looking for a residential location in one of the most sought-after areas of Barcelona, this is your opportunity, contact us now to schedule a viewing! - Garage and storage room not included in the price. #ref:AND023SO

Coldwell Banker Llebrenc a l'honneur de présenter cette propriété extraordinaire située dans un cadre naturel privilégié, avec des vues dégagées s'étendant sur la Sierra de Collserola. Cet emplacement exclusif offre une intimité totale, entouré par la beauté impressionnante du Parc Naturel de la Sierra de Collserola, l'un des principaux poumons verts de Barcelone. Une Masia Historique avec un Charme Intemporel La propriété est un véritable joyau architectural datant de 1693, construite à l'origine par le maître d'uvre Josep Masdeu i Puigdemasa. La masia, de 963 m², a été soigneusement restaurée et rénovée au fil des années, avec des rénovations importantes en 1920 et 1955, et une adaptation en 1972 respectant les éléments architecturaux d'origine. Cet ensemble résidentiel dégage un caractère historique unique, avec la couleur rose caractéristique qui en souligne la singularité. Adjacente à la masia, une charmante chapelle de 63 m² avec une rosace sur la façade principale, incluant une sacristie et une grande salle de bain. L'accès à la chapelle se fait par un jardin magnifiquement aménagé. Détails Architecturaux Exquis et Espaces Lumineux La masia offre des plafonds avec poutres en bois, des sols en parquet et en terre cuite catalane, des balcons et plusieurs terrasses qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Elle a été utilisée jusqu'à présent comme une résidence familiale spacieuse et confortable, avec des pièces ensoleillées et des espaces extérieurs agréables. Son design polyvalent permet également une variété d'usages, de la résidence privée aux événements exclusifs. L'entrée principale se fait par une grande terrasse avec balustrade, qui entoure le rez-de-chaussée et relie directement plusieurs pièces. Rez-de-chaussée (359 m²): Une vaste entrée mène à différents espaces, dont un salon avec bar sous plafond voûté, un salon principal avec cheminée, et une salle à manger avec une spectaculaire baie vitrée sur les montagnes du Vallès. Cet étage comprend également une grande cuisine avec office et accès au jardin arrière, ainsi qu'une suite avec salle de bain privée. Premier Étage (417 m²): Accessible par un distributeur, il comprend un magnifique salon de lecture avec de grandes fenêtres en arc, suivi d'un autre salon avec terrasse et vue panoramique. Cet étage offre quatre suites avec balcons et salles de bains privées, une salle d'eau de courtoisie, et une buanderie/rangement. Deuxième Étage (155 m²): On y trouve un studio avec des vues superbes, un débarras, trois chambres doubles, une salle de bain et une charmante mansarde. Un escalier en bois noble mène à une tour carrée avec un belvédère offrant des vues exceptionnelles à 360°. La propriété peut être divisée en deux habitations indépendantes et permet la construction d'une nouvelle maison de 409 m² sur le terrain. Depuis la splendide terrasse au niveau du jardin, on accède à la piscine ensoleillée. Un Cadre Privilégié à Vallvidrera Vallvidrera est un havre de paix au cur de la nature, idéal pour les amoureux de la randonnée, du vélo et des activités de plein air. Ce quartier est parfaitement connecté à Barcelone grâce au Funiculaire de Vallvidrera et aux lignes de train S1 et S2 des FGC, ainsi qu'aux lignes de bus régulières. Services et Infrastructures: Supermarchés, commerces de proximité et restaurants offrent toutes les commodités nécessaires, tandis que les écoles de qualité, comme l'École Montserrat, profitent d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4414LL