fr Maison mitoyenne à vendre, rue del Foc Follet, Bon Pastor, Sant Andreu
Pourquoi vous allez l'adorer :
Rénovation complète récente avec remplacement des installations électriques, de la plomberie, du chauffage et de l'isolation thermique.
Répartie sur trois étages spacieux, confortables et bien pensés.
Terrasse ensoleillée de 35m², parfaite pour les repas en plein air, se détendre ou créer un espace chill-out.
Pièce polyvalente idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier.
Grand patio extérieur avec buanderie et débarras, conçu pour simplifier votre quotidien.
Suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux chambres doubles lumineuses.
Cuisine moderne entièrement équipée et séjour-salle à manger ouvert, parfait pour partager de bons moments.
Un emplacement avantageux :
Située dans un quartier résidentiel calme de Bon Pastor, à proximité des espaces verts et de tous les services.
À quelques minutes des lignes de métro L9, L10 et L2 (avec future connexion directe à l'aéroport).
Supermarché à 1 minute, pharmacie à 3', écoles et bibliothèque à 5', et centre commercial La Maquinista à seulement 12'. Parking public à proximité immédiate.
Atout supplémentaire :
La propriété dispose d'un droit à construire un étage supplémentaire selon la réglementation en vigueur.
Les images de cette annonce sont des rendus avec les couleurs, matériaux et textures définitifs pour les murs et les sols. Le mobilier présenté est un exemple de mise en scène.
La livraison est prévue pour le mois d'août, vous permettant de profiter de votre nouveau chez-vous avant la fin de l'été.
Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
- En attente
à propos de Sant Andreu de Palomar
Sant Andreu de Palomar est le noyau ancien du district de Sant Andreu à Barcelone, conservant l’ambiance chaleureuse d’un village au cœur de la ville. On y retrouve des commerces de proximité, des espaces piétonniers, des places vivantes, et une forte cohésion communautaire.
Sa localisation est très pratique : au nord-est de Barcelone, bien desservie par le métro (L1), les trains de banlieue, les bus, et bientôt la grande gare intermodale de La Sagrera.
La qualité de vie repose sur son charme traditionnel, ses quartiers paisibles, ses espaces verts comme le Parc de la Maquinista, son tissu associatif dynamique et ses places conviviales, parfaites pour les familles.
Sur le marché immobilier, Sant Andreu se distingue comme une zone très prisée : les prix progressent régulièrement, avec une bonne projection, et l’offre combine des biens neufs et traditionnels à des tarifs compétitifs par rapport au centre-ville.
