Construye tu hogar en un enclave privilegiado de la Cerdaña

Coldwell Banker Anteris presenta este exclusivo piso en planta alta, con 121m2 construidos según catastro, situado en la emblemática calle Enric Granados, en pleno corazón de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, a un paso de Paseo de Gracia y de la Avenida Diagonal. La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad natural y una distribución práctica y equilibrada que maximiza cada espacio. Actualmente dispone de dos amplios dormitorios dobles y un despacho, además de dos baños completos y un generoso salón-comedor, perfecto para crear un ambiente cálido, elegante y confortable durante todo el año. Existe, además, la posibilidad de habilitar fácilmente una tercera habitación, adaptándose así a diferentes necesidades. Ubicado en una finca con ascensor, este piso ofrece tranquilidad y privacidad, un auténtico privilegio en una ubicación tan céntrica. Su entorno combina a la perfección el dinamismo urbano con el encanto de una de las calles más agradables de la ciudad, rodeada de una excelente oferta gastronómica, comercios selectos y todos los servicios necesarios. Además, dispone de magníficas conexiones de transporte público que facilitan el acceso a cualquier punto de Barcelona. Algunas de las imágenes del anuncio han sido generadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el potencial de la vivienda con una propuesta de mobiliario más moderno y actual. Contáctenos para más información o para concertar una visita, presencial o virtual. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV309

Finca rústica singular en el término municipal de Tarifa (Cádiz) Se pone a la venta una finca rústica única, situada en el privilegiado término municipal de Tarifa, en la provincia de Cádiz. Esta propiedad destaca por su extraordinario valor paisajístico, histórico y agrícola, así como por su excepcional ubicación, lindando directamente con el Parque Natural del Estrecho, en una zona de alto interés ecológico y medioambiental. Características principales Superficie: 117.543 m² (11,75 hectáreas) Clasificación urbanística: Suelo rústico Accesibilidad: Acceso directo desde carretera asfaltada, próxima a una vía principal Entorno y valor natural El entorno natural que rodea la finca es de gran belleza, con vistas despejadas, flora autóctona y una destacada biodiversidad. Su localización la convierte en un enclave privilegiado para la conservación, el disfrute del paisaje y el desarrollo de proyectos de ecoturismo. La finca es además un punto excepcional de observación de aves migratorias y cetáceos. Desde distintos puntos del terreno se disfrutan vistas panorámicas a la Torre del Fraile y la Torre de Guadalmesí, monumentos emblemáticos de la zona, así como a las costas de Algeciras, Tarifa y el continente africano. Edificaciones existentes La propiedad alberga tres edificaciones de carácter histórico, integradas en el patrimonio rural local. Estas construcciones se encuentran protegidas, aunque pueden ser rehabilitadas y adaptadas a distintos usos (residencial o turístico), siempre conforme a la normativa vigente. Asimismo, la normativa del Parque Natural del Estrecho permite la construcción de una nave agrícola o ganadera (caballos, ganado bovino, etc.). Usos potenciales Agricultura: Producción tradicional o ecológica, gracias a la calidad del suelo. Ganadería: Ideal para explotaciones extensivas o intensivas, con amplias posibilidades de gestión sostenible. Agroturismo y ecoturismo: Perfecta para proyectos de turismo rural, educativo, medioambiental o de conservación. Actividades y entorno A escasos 60 metros de la entrada de la finca se encuentran acantilados y rasos mareales que ofrecen una experiencia natural única. El enclave permite disfrutar de numerosas actividades al aire libre: rutas a caballo, natación en espacios poco transitados, submarinismo, pesca, paddle surf, surf, ciclismo de montaña y senderismo por antiguos fortines y caminos costeros con vistas espectaculares. La finca se sitúa además junto a una etapa poco conocida del Camino de Santiago, aportando un valor cultural y espiritual adicional. Una oportunidad única para invertir, preservar y desarrollar un proyecto rural, ecológico o patrimonial en un entorno incomparable. Tu próximo proyecto comienza aquí. #ref:CBSH618