Casa independiente en Queixans con dos viviendas y jardín privado

tamaño
245 m²
Habitaciones
5
Baños
3
parking
1
terraza
precio
675.000 €
Casa independiente situada en Queixans destaca por su amplitud y versatilidad, una propiedad especialmente pensada para quienes buscan disfrutar de la Cerdanya en familia. La vivienda está distribuida en dos apartamentos completamente independientes, una configuración ideal para dos familias o familias numerosas que deseen compartir una misma propiedad manteniendo la intimidad y autonomía de cada una. En la planta baja encontramos la primera vivienda, caracterizada por su luminosidad y su conexión directa con el exterior. Cuenta con un confortable salón con salida al jardín, zona de comedor y una cocina abierta perfectamente integrada. Esta planta dispone de un aseo de cortesía, tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. El segundo apartamento dispone de una cocina independiente y un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del entorno. La zona de noche se completa con dos habitaciones y un baño completo.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La casa cuenta con un bonito jardín privado, un acogedor porche cubierto y una agradable zona de barbacoa, creando diferentes ambientes donde disfrutar de comidas, reuniones y momentos de descanso al aire libre durante todo el año.
La propiedad se completa con garaje privado, zona de trastero y calefacción por gasoil, aportando toda la comodidad necesaria.


INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría.
El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso.
Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora.
Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta.
#ref:CBG2189

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
La Cerdanya
localización
Fontanals de Cerdanya
Tipo de inmueble
casa
venta
675.000 €
Referencia
CBG2189
Habitaciones
5
Baños
3
Superficie construida
245 m2

Características de la propiedad

vistas a la montaña
trastero
chimenea
parking
terraza
balcón
armarios empotrados
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Fontanals de Cerdanya

Fontanals de Cerdanya es un exclusivo municipio situado en el corazón de la Cerdanya catalana, en los Pirineos de Girona, muy cerca de Puigcerdà y del Túnel del Cadí. Destaca por su entorno privilegiado, tranquilidad y alta demanda como zona de segunda residencia y turismo rural de calidad.

La ubicación es estratégica: bien conectada por carretera, a unas 2 horas de Barcelona, con acceso rápido a estaciones de esquí, senderos y servicios en la zona. Es una de las áreas más demandadas del Pirineo catalán.

La calidad de vida es excelente: aire puro, paisajes de montaña, privacidad y una comunidad que combina residentes fijos y familias que buscan desconexión y naturaleza durante todo el año.

El mercado inmobiliario en Fontanals es muy dinámico, con alta demanda de viviendas de alto standing, chalets y casas con vistas. Es un punto de atracción tanto para inversores como para quienes buscan vivir o teletrabajar en un entorno privilegiado.

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Ref.CBG2189
Avinguda del Segre, 52
17520 , La Cerdanya - Puigcerdà
972 141 073
Núria Pérez
Asesora Inmobiliaria Asociada

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