Elegante apartamento en planta baja con jardín privado en Estepona

Casa para reformar ubicada en la tranquila zona del Peu del Funicular, con agradables vistas despejadas al mar y a la ciudad. La propiedad, completamente exterior, destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales y su orientación. Ofrece múltiples opciones de redistribución y reforma, ideal para adaptarla a medida. En la planta principal encontramos un salón con salida directa a una amplia terraza tipo porche, perfecta para disfrutar del entorno. Además, dispone de cocina independiente, un baño completo y tres habitaciones. La planta superior, según plano, cuenta con tres dormitorios amplios y un baño. Actualmente, este espacio se ha adaptado con una zona de estar y pequeña cocina, además de mantener tres dormitorios y una terraza de aproximadamente 12 m², ideal para relajarse con total privacidad. En la zona ajardinada se ubica una construcción auxiliar de unos 25 m², perfecta como estudio, despacho o espacio creativo. A nivel de calle, la vivienda dispone de un amplio garaje con zona de almacenaje de casi 30 m². Todo ello sobre una parcela de 806 m² con vegetación y árboles frutales, ofreciendo un gran potencial para diseñar un jardín único. Ubicada en Sarrià, una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, destaca por su ambiente tranquilo, su carácter histórico y su excelente conexión con el centro de la ciudad. El barrio combina el encanto de sus calles tradicionales con una amplia oferta de comercios, servicios, zonas verdes y reconocidos centros educativos. Excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de Peu del Funicular a pocos minutos a pie, que conecta con Plaza Cataluña en aproximadamente 10 minutos. Una oportunidad ideal para crear una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA y AJD, según el caso), así como aranceles notariales, registrales y posibles gastos de gestoría. Las superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a modificaciones o retirada sin previo aviso. Se facilitará información detallada antes de formalizar cualquier operación o entrega de cantidades a cuenta. #ref:CB4446LL

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05063/5210

Coldwell Banker Anteris presenta un exclusivo ático de lujo reformado a estrenar con terraza en Galvany, Barcelona, ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. La vivienda se sitúa en la octava planta real de un edificio con ascensor y servicio de conserjería, ofreciendo máxima privacidad, tranquilidad y seguridad. Dispone de 268 m²,según catastro, con 219 m² construidos interiores y una terraza de 19 m² ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su doble orientación a calle y patio de manzana, el ático recibe luz natural durante todo el día, aportando una gran sensación de amplitud y confort. La zona de día se distribuye en dos ambientes diferenciados: un amplio salón y una cocina semiabierta con comedor, ambos con sol de tarde y vistas a la calle. La zona de noche está compuesta por 4 habitaciones, destacando 2 dormitorios principales en suite, uno de ellos con vestidor, que además tienen acceso directo a una tranquila terraza orientada al patio de manzana, ideal para el descanso. Los otros 2 dormitorios dobles comparten un baño completo independiente, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. El inmueble ha sido completamente reformado con materiales y acabados de alta gama, e incluye aire acondicionado, calefacción por gas natural y armarios empotrados. Además, conserva elementos originales de gran carácter, como el techo con ladrillo visto y vigas en el salón, que aportan personalidad y estilo a la vivienda. Situado en el prestigioso barrio de Galvany, a pocos minutos del Turó Park y de la Avenida Diagonal, este ático goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido al centro y a la zona del Eixample. La zona ofrece una excelente calidad de vida, con zonas comerciales, restaurantes de alto nivel, colegios internacionales, escuelas de negocios y centros médicos privados, además de excelentes conexiones de transporte. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV301