Apartamentos y áticos de lujo con 2 y 3 dormitorios en La Resina, Estepona

Este apartamento está por estrenar y listo para entrar a vivir. Es un ático / última planta, con acceso a través de ascensor y escaleras. El piso con vistas al mar tiene 2 dormitorios, 1 baño completo con ducha, 1 cocina abierta al salón - comedor y una terraza exterior. Dispone de aire acondicionado y doble acristalamiento. Hay la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cubierta en el mismo edificio a partir de 20.000€. La vivienda se encuentra a tan solo unos minutos a pie de la playa y del centro de Santa Margarita, Roses, por lo que puede dejar el coche aparcado en seguridad en el edificio y hacerlo todo a pie. #ref:CBLX02831I

La fase final del prestigioso complejo Navigolf presenta viviendas de alto standing con impresionantes vistas al mar, rodeadas de una inmejorable oferta de ocio y entretenimiento en sus proximidades. El proyecto se encuentra en frente al Campo de Golf de la Noria, situado en la vega de la Cala y cuenta con un fácil acceso desde la autovía. Cada una de las viviendas en Navigolf Suites II ha sido diseñada con una orientación privilegiada, lo que permite contemplar impresionantes vistas despejadas al mar desde sus amplias terrazas. Disfrute de paseos junto al mar, partidas de golf o de la variada y exquisita oferta gastronómica que ofrece la Cala de Mijas. Además, en menos de diez minutos por la autovía, tendrá acceso a exclusivas zonas comerciales. Se trata de un entorno consolidado, con todos los servicios necesarios en las inmediaciones, ideal para convertir estas residencias en su hogar definitivo en la Costa del Sol. Navigolf Suites II presenta viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, perfectas para disfrutar al máximo del estilo mediterráneo según sean tus necesidades. También cabe destacar que los apartamentos de la planta baja están elevados 10 metros sobre el nivel del suelo. Esto proporciona la seguridad y las vistas equivalentes a un cuarto piso. Mijas es un municipio situado en la provincia de Málaga, en plena corazón de la Costa del Sol, con un centro histórico compuesto de patios y casas encaladas que reúne todos los encantos de un pueblo tradicional andaluz. #ref:CBSH622_F

Esta villa de lujo en venta en La Zagaleta es una refinada residencia de estilo mediterráneo que ofrece privacidad y tranquilidad absolutas en una de las comunidades cerradas más prestigiosas del sur de Europa. Ubicada a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús, esta propiedad es perfecta para compradores exigentes que buscan elegancia, serenidad y un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol. Diseñada con una visión arquitectónica excepcional y construida con los más altos estándares, esta villa combina el encanto atemporal del Mediterráneo con interiores contemporáneos y sofisticados, creados por uno de los interioristas más reconocidos de Marbella. Los acabados en madera noble y mármol, los textiles elegantes, una chimenea de diseño y la iluminación ambiental transmiten un lujo discreto y armonioso. Detalles cuidadosamente seleccionados, como la puerta de entrada de madera maciza de iroko con acceso automatizado y las obras de arte escogidas, refuerzan la sensación de refinamiento y exclusividad. Situada en una parcela privada orientada al oeste de 4.418 m², la villa disfruta de impresionantes vistas a los jardines paisajísticos, las colinas onduladas y el entorno natural que la rodea. Su distribución espaciosa incluye un salón de planta abierta, una cocina gourmet de última generación, y varios espacios interiores y exteriores para comer y disfrutar, ideales para el entretenimiento. La propiedad ofrece seis amplios dormitorios, seis baños en suite y seis aseos para invitados, todos con acabados de primera calidad. Entre sus características adicionales destacan una bodega, cine privado, bar, gimnasio, sauna, un apartamento para el personal y un garaje con capacidad para tres vehículos. Las zonas exteriores son igualmente impresionantes, con jardines maduros ajardinados, tarimas de madera natural y una piscina infinita climatizada, perfectamente integradas en el diseño arquitectónico de la villa. Esta villa privada en La Zagaleta garantiza total discreción, sin posibilidad de ser vista desde el exterior. Se vende totalmente amueblada y en excelente estado de conservación, equipada con suelo radiante, aire acondicionado, puertas panorámicas de cristal, doble acristalamiento, armarios empotrados, sistema de videoportero y elegantes fuentes ornamentales. Ubicada dentro de La Zagaleta, reconocida por su seguridad 24 horas, campos de golf de élite, centro ecuestre y vistas espectaculares, esta residencia representa la máxima expresión del lujo inmobiliario en Marbella. #ref:CBSH1253

Esta espectacular villa de nueva construcción es una auténtica joya ubicada en el prestigioso La Cala Golf Resort, con impresionantes vistas despejadas a la montaña desde todos sus niveles. La planta principal está diseñada para ofrecer una vida familiar cómoda, con cinco amplios dormitorios, un salón luminoso de grandes dimensiones y una cocina de concepto abierto, perfecta para entretenerse o relajarse en familia. Su ubicación privilegiada, a solo unos minutos del reconocido resort de golf y del encantador pueblo de La Mairena, ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a los servicios. La planta superior está dedicada en exclusiva a una elegante suite principal, que cuenta con dos baños de lujo y dos vestidores, ofreciendo el máximo nivel de privacidad y confort. Además, hay un baño situado junto a la piscina, ideal para reuniones al aire libre. La villa dispone de calefacción por suelo radiante en todas sus estancias, aislamiento térmico y acústico de alta calidad y acabados de primera categoría que garantizan confort y estilo durante todo el año. El jardín cuenta con un sistema de riego automatizado y la piscina de agua salada incluye un sistema de autolimpieza para facilitar su mantenimiento. En total, la vivienda ofrece ocho baños, cinco de ellos en suite, además de un despacho independiente, lo que la convierte en un hogar funcional y versátil. Con una parcela de 1.791 m² y una superficie construida de 530 m² de los cuales 438 m² corresponden a espacios interiores útiles, la propiedad ofrece estancias generosas y bien distribuidas. El garaje en la planta inferior, sin pilares, permite aparcar cómodamente hasta cuatro vehículos. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, esta residencia garantiza un entorno seguro y exclusivo. Esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en una de las zonas de golf más codiciadas de la Costa del Sol, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria de alto nivel. #ref:CBSH710

Descubre un elegante complejo de 49 villas de obra nueva, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Torras y Sierra, ubicado en la reconocida urbanización Sotogrande Alto, junto al campo de golf La Cañada. Esta promoción única se define por su integración con el entorno natural: la vegetación, los espacios exteriores y el paisaje marcan el carácter y el alma del proyecto. Bajo el inspirador lema 'un jardín con casas', la arquitectura se articula alrededor de la naturaleza, ofreciendo una experiencia residencial basada en la exclusividad, el diseño y la sostenibilidad. Las viviendas se distribuyen en tres tipologías diferenciadas: Casas Patio (19 unidades) Ubicadas en la parte norte de la parcela, estas viviendas adosadas de estilo contemporáneo conforman la llamada 'zona del pueblo' del proyecto. Cada casa gira en torno a un patio privado, con jardín, piscina y zona de pérgola, que conecta fluidamente con el salón-comedor y la cocina en planta baja. En la planta superior, disponen de 3 dormitorios en suite, ofreciendo funcionalidad, privacidad y confort. Casas Jardín (24 unidades pareadas) Con una arquitectura atemporal, estas viviendas combinan volúmenes sobre diferentes plataformas ajardinadas, adaptándose de forma orgánica a la topografía. Cada una cuenta con parcela independiente, piscina privada y una amplia pérgola que extiende el espacio interior al exterior, ideal para disfrutar del clima de Sotogrande. Muchas de ellas superan los 300 m² de parcela. Villas Exentas (6 unidades unifamiliares) Situadas en la parte sur, sobre parcelas con mayor desnivel y amplitud algunas superando los 1.000 m², estas villas ofrecen aún más privacidad y espacio. Cuentan con 4 dormitorios, 4 baños completos, 1 aseo y las mismas calidades y prestaciones que las casas pareadas. El diseño de las viviendas responde a los más altos estándares de calidad, confort y eficiencia energética. Una propuesta que representa la nueva generación de viviendas de lujo en Sotogrande, donde arquitectura, paisaje y calidad de vida se funden en perfecta armonía. #ref:CBSH695_C

Descubra esta impresionante villa totalmente renovada ubicada en la deseable zona de Monte Biarritz de Estepona. Con un diseño escandinavo moderno, la propiedad ofrece una combinación perfecta de líneas arquitectónicas limpias, luz natural y acabados de primera calidad en todas partes. El nivel principal cuenta con un amplio diseño de concepto abierto, con áreas de comedor informales y formales, una elegante oficina en casa y una cómoda suite de invitados. Las puertas de vidrio del piso al techo se abren a la perfección a la terraza cubierta, con un área de barbacoa al aire libre, ideal para cenar al aire libre, y conducen a un exuberante jardín con piscina climatizada. Arriba, la serena suite principal se complementa con un salón privado y dos dormitorios adicionales que comparten un baño elegante y contemporáneo. La planta baja ha sido cuidadosamente diseñada para la vida familiar y el entretenimiento. Incluye un cine en casa privado, una sala de lavandería de generosas dimensiones, un baño completo y un quinto dormitorio. El acceso directo al garaje agrega más practicidad a este nivel. Ubicada en un barrio maduro y tranquilo entre Puerto Banús y Estepona, esta villa disfruta de la proximidad a la playa, campos de golf, las mejores escuelas y todas las comodidades esenciales. Marbella y la Milla de Oro están a poca distancia en coche. Esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa refinada y lista para mudarse en uno de los lugares más convenientes y mejor conectados de la Costa del Sol. #ref:CBSH1040

Este nuevo complejo de apartamentos ofrece el espacio perfecto para ser uno mismo, centrarse en lo que realmente importa y reconectar con un estilo de vida sin esfuerzo. Se trata de una colección boutique de tan solo 35 exclusivas viviendas con vistas al mar Mediterráneo, ubicadas en la zona de Torreblanca del Sol. Los interiores han sido diseñados con sumo cuidado, donde la luz natural y la armonía espacial se combinan para crear hogares que transmiten calidez, naturalidad y elegancia. Las distribuciones abiertas logran un equilibrio entre amplitud y privacidad, mientras que las amplias terrazas ofrecen espectaculares vistas al mar, invitando a disfrutar de momentos de calma desde el amanecer hasta el atardecer. El complejo pone a disposición de sus residentes una selección de tipologías de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con planos de planta abiertos, armarios empotrados totalmente equipados y aire acondicionado. Cada vivienda incluye además plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. En las zonas comunes, el cuidado diseño paisajístico se refleja en sus jardines, la impresionante piscina con solárium y un gimnasio interior para mantener un estilo de vida saludable sin necesidad de salir de casa. Todo ello convierte a este residencial en una propuesta ideal para quienes buscan confort, calidad y unas vistas inigualables al Mediterráneo. #ref:CBSH1033

UNA PARCELA CON ALMA Y VISTAS INFINITAS Teulada - 9 min de Moraira | 15 min de Jávea 10.000m² de naturaleza y horizonte Un rincón de paz entre suaves colinas y horizontes abiertos. Desde esta parcela se respira campo, cielo y Mediterráneo. El entorno es simplemente mágico: amplitud, privacidad, naturaleza y una panorámica que deja sin aliento. Con 10.000m², esta parcela ofrece la posibilidad de construir conforme a normativa, siendo ideal para quienes buscan autenticidad y conexión con la naturaleza. Las vistas son ininterrumpidas: viñedos, montañas y atardeceres dorados enmarcan el paisaje. Es el lugar perfecto para crear una finca de ensueño, una casa de campo contemporánea o un proyecto rural con encanto. Acceso cómodo y entorno natural cuidado. Aquí es posible imaginarlo todo: huerto, jardín, piscina, establos lo que tu estilo de vida requiera. Muy cerca de pueblos con vida, restaurantes con carácter, bodegas locales y algunas de las playas más hermosas de la Costa Blanca. Si sueñas con vivir rodeado de belleza, autenticidad y horizonte, aquí empieza tu historia. #ref:CBS526

Isla Bela se encuentra a tan solo 4 minutos en coche de la Playa del Duque o la Playa de Nueva Andalucía, donde podrá disfrutar del mar y de la suave brisa mediterránea. En los alrededores del complejo residencial hay magníficos miradores desde los que disfrutar de las exclusivas vistas de la zona. Además, para los amantes de la naturaleza, el senderismo o la escalada, podrá disfrutar del magnífico Parque Nacional Sierra de las Nieves, un enclave único donde vivir experiencias inolvidables. Isla Bela se encuentra en una ubicación ideal con todos los servicios del día a día cerca: varios restaurantes, dos grandes mercados, comercios locales, farmacia, el centro comercial Marbella Arena, el Nao Pool Club y el Casino. Además, cuenta con varias estaciones de autobuses cercanas, y está perfectamente comunicada en coche con Marbella, a tan solo 15 minutos del centro histórico y 40 minutos del aeropuerto de Málaga. Isla Bela es un proyecto arquitectónico único, diseñado como un valle natural rodeado de exclusivas casas adosadas, que se alzan sobre tejados para disfrutar de las vistas más privilegiadas. Inspirado en el concepto del patio andaluz, busca que la luz natural ilumine cada vivienda, generando un entorno único que armoniza la naturaleza con un diseño arquitectónico innovador. El complejo residencial cuenta con exclusivas comodidades para el cuidado del cuerpo y la mente: gimnasio, spa y piscina cubierta, zona deportiva exterior, área de coworking, club social, cine y zona infantil. Toda una gama de servicios residenciales de primera calidad para disfrutar de una vida cómoda y relajada sin necesidad de salir de la promoción. Isla Bela está diseñada como un universo natural rodeado de viviendas confortables y exclusivas. En el corazón del residencial, sus espacios exteriores han sido cuidadosamente ajardinados. Especies autóctonas conviven con bellas flores y palmeras, resaltando la belleza natural del entorno y garantizando la sostenibilidad y durabilidad de sus espacios verdes. #ref:CBSH185_Z

Se alquila plaza de aparcamiento para motos en frente del Lycée, muy céntrico y muy bien situado por sus proximidades a todos los servicios (estación de autobuses, supermercados, colegios etc).~ Disponible el 30 de abril de 2025~ #ref:02700/5210

Coldwell Banker Unique presenta esta atractiva vivienda en estado de reforma situada en la emblemática Calle de Castelló, en el distinguido barrio de Castellana, dentro del distrito de Salamanca. Con una superficie de 103 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para estrenar un piso renovado en una de las zonas más demandadas de Madrid. La vivienda contará con una distribución equilibrada y funcional, compuesta por dos dormitorios y dos baños, pensada para ofrecer comodidad y aprovechamiento óptimo del espacio. El dormitorio principal dispondrá de baño en suite, garantizando privacidad y confort, mientras que el segundo dormitorio podrá adaptarse como habitación adicional, despacho o espacio polivalente según las necesidades. El inmueble se ubica en una finca con servicio de portería, un valor añadido que aporta seguridad y atención diaria, y además incluye trastero, proporcionando un práctico espacio extra de almacenaje. Situado en pleno corazón del barrio de Salamanca, el entorno combina elegancia residencial, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de comercios, restauración y servicios de primer nivel, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. #ref:CBUQ1198

Descubre un elegante complejo de 49 villas de obra nueva, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Torras y Sierra, ubicado en la reconocida urbanización Sotogrande Alto, junto al campo de golf La Cañada. Esta promoción única se define por su integración con el entorno natural: la vegetación, los espacios exteriores y el paisaje marcan el carácter y el alma del proyecto. Bajo el inspirador lema 'un jardín con casas', la arquitectura se articula alrededor de la naturaleza, ofreciendo una experiencia residencial basada en la exclusividad, el diseño y la sostenibilidad. Las viviendas se distribuyen en tres tipologías diferenciadas: Casas Patio (19 unidades) Ubicadas en la parte norte de la parcela, estas viviendas adosadas de estilo contemporáneo conforman la llamada 'zona del pueblo' del proyecto. Cada casa gira en torno a un patio privado, con jardín, piscina y zona de pérgola, que conecta fluidamente con el salón-comedor y la cocina en planta baja. En la planta superior, disponen de 3 dormitorios en suite, ofreciendo funcionalidad, privacidad y confort. Casas Jardín (24 unidades pareadas) Con una arquitectura atemporal, estas viviendas combinan volúmenes sobre diferentes plataformas ajardinadas, adaptándose de forma orgánica a la topografía. Cada una cuenta con parcela independiente, piscina privada y una amplia pérgola que extiende el espacio interior al exterior, ideal para disfrutar del clima de Sotogrande. Muchas de ellas superan los 300 m² de parcela. Villas Exentas (6 unidades unifamiliares) Situadas en la parte sur, sobre parcelas con mayor desnivel y amplitud algunas superando los 1.000 m², estas villas ofrecen aún más privacidad y espacio. Cuentan con 4 dormitorios, 4 baños completos, 1 aseo y las mismas calidades y prestaciones que las casas pareadas. El diseño de las viviendas responde a los más altos estándares de calidad, confort y eficiencia energética. Una propuesta que representa la nueva generación de viviendas de lujo en Sotogrande, donde arquitectura, paisaje y calidad de vida se funden en perfecta armonía. #ref:CBSH695_A

Magnífica residencia contemporánea situada dentro del enclave privado en La Quinta, Marbella. Creada por Cogitari Homes, refleja la perfecta armonía entre un diseño arquitectónico sofisticado y la serena belleza natural que la rodea. Ubicada entre el Mar Mediterráneo y la montaña La Concha, esta exclusiva villa disfruta de vistas panorámicas sobre el valle del golf y la costa, ofreciendo al mismo tiempo total privacidad y tranquilidad. La villa se desarrolla en tres amplios niveles e incluye cinco dormitorios y cinco baños. La planta principal cuenta con espacios de vida abiertos y fluidos, una cocina de diseño y elegantes zonas de comedor que se abren a generosas terrazas y a una impresionante piscina infinita de 51 m². Cada espacio está diseñado para maximizar la luz natural y enmarcar los paisajes excepcionales, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. La planta superior alberga la suite principal con terraza privada, vestidor y lujoso baño, junto a suites de invitados adicionales, diseñadas con confort y estilo en mente. El nivel de entretenimiento ofrece un espacio de ocio refinado con sala de cine, gimnasio, lavandería y garaje para varios vehículos, complementado con zonas de almacenamiento y servicios, todo concebido para combinar funcionalidad con elegancia discreta. Ubicada a pocos minutos de La Quinta Golf & Country Club, Los Naranjos y Los Arqueros Golf, y a corta distancia en coche de Puerto Banús y Puente Romano, esta Villa ofrece el estilo de vida definitivo en Marbella. Rodeada de paisajes verdes exuberantes y servicios de clase mundial, esta residencia representa una rara combinación de arquitectura contemporánea, belleza natural y vida exclusiva. #ref:CBSH1327

Coldwell Banker Unique presenta una magnífica propiedad ubicada en un imponente edificio clásico de 1920, donde el encanto de la arquitectura histórica se fusiona con el confort de amplios espacios cuidadosamente distribuidos. La finca destaca por su elegante fachada, su portal representativo y un icónico ascensor de jaula que realza su carácter único y atemporal. La vivienda impresiona desde el primer momento gracias a la generosa altura de sus techos, superiores a los 3,20 metros, decorados con molduras originales que aportan distinción y una sensación de amplitud incomparable. La luminosidad natural y las vistas despejadas se combinan para reforzar aún más el atractivo de cada estancia. Situada en un enclave privilegiado del barrio, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan tradición, espacio y exclusividad en un solo hogar. La distribución comienza con un elegante hall de entrada que da acceso a un aseo de cortesía y conduce hacia un imponente salón-comedor, bañado por una magnífica luz gracias a sus cuatro balcones a la calle. La zona privada se compone de un dormitorio principal de gran tamaño, equipado con vestidor y un cuarto de baño en suite que garantizan confort e intimidad. A continuación, se encuentra un segundo dormitorio también con baño en suite, perfecto para invitados o familiares, y un tercer dormitorio que se apoya en un cuarto de baño completo adicional. La cocina, de tipo office y diseñada para la funcionalidad diaria, ofrece un espacio práctico y bien organizado. Desde ella se accede a la zona de servicio, donde se ubica un dormitorio adicional con su propio cuarto de baño, aportando una versatilidad que completa de forma impecable esta exclusiva vivienda. #ref:CBUQ1183

Descubre con Coldwell Banker Eminent, este maravilloso piso de 137 m2 construidos, en el Eixample Dret, en finca regia de 1936 con ascensor, ubicado en la calle Roger de Flor, esquina con la calle Valencia y Avda. Diagonal y al lado del emblemático Passeitg de Sant Joan, uno de los bulevares más apreciados de la ciudad. Reformado íntegramente con un gusto exquisito, un segundo piso, tercero de altura real, goza de mucha luz natural y espacios amplios, para ofrecer un hogar acogedor y versátil, con un diseño interior funcional y elegante, ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación extraordinaria. El corazón de la vivienda lo forma un generoso salón-comedor que ha respetado y recuperado la volta catalana y una pared de ladrillo visto, y dónde la luz natural inunda el espacio al entrar a raudales por los dos balcones exteriores. La cocina con elegantes puertas de hierro y cristal, permiten abrir o cerrar la estancia según las necesidades del momento, brindando un equilibrio perfecto entre integración y privacidad. Esta se entrega completamente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Miele. Cuenta, además el piso, con una generosa zona de lavadero separada y un aseo de cortesía. En la zona de noche, 2 dormitorios dobles, los dos tipos suite con baño, ofrecen el máximo confort, disfrutando los dos de salida al exterior, con un balcón y una acogedora galería, respectivamente, que facilitan la entrada de luz natural. En ambos se ha recuperado la pared de ladrillo visto creando originales y estilosos cabeceros, cuidadosamente diseñados. Una de las suites cuenta además con vestidor, mientras que la otra dispone de un gran armario de máxima capacidad hecho a medida. El entorno ofrece una calidad de vida inmejorable con comercios de proximidad, centros educativos y de salud, restaurantes y muy bien comunicado con transporte público. Un hogar que combina diseño, funcionalidad y una ubicación excepcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #ref:CBE01239

Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda situada en María de Molina, en el prestigioso barrio de Castellana, dentro del distrito de Salamanca, en Madrid. Ubicada en una tercera planta exterior de un edificio de 1966 con fachada clásica y ascensor, la propiedad destaca por su amplitud, su carácter representativo y su privilegiada localización en una de las direcciones más consolidadas y demandadas de la capital. Con 162 m² catastrales, la vivienda ha sido reformada integralmente bajo un enfoque contemporáneo que equilibra elegancia y funcionalidad. La zona de día se orienta hacia el exterior, aportando una magnífica luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. Este espacio se prolonga hacia una terraza de 9 m², perfecta como rincón de descanso al aire libre o como extensión natural del salón, generando una sensación de amplitud y bienestar. La cocina, completamente equipada, se integra con armonía en el conjunto, combinando diseño actual y practicidad. La zona de noche se compone de tres dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y bien resuelta que garantiza privacidad y confort en el día a día. La vivienda se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, cuidando cada detalle para ofrecer una experiencia residencial inmediata y de alto nivel. Entre sus prestaciones destacan la calefacción comunitaria, el aire acondicionado por conductos y un avanzado sistema de domótica, que aportan eficiencia energética, comodidad y control inteligente del hogar. Una propiedad exterior, reformada y con terraza en el entorno de Castellana, ideal para quienes buscan amplitud, tecnología y una ubicación estratégica en el Barrio de Salamanca. #ref:CBUQ947