Villa de lujo en Valle Romano Golf, Estepona

Descubre este extraordinario edificio en Ocata, en primera línea de playa, con unas vistas al mar inmejorables y un potencial único para los inversores más exigentes. Situado en una de las zonas más codiciadas de El Masnou, este inmueble no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por formar parte de una zona protegida por patrimonio, lo que añade un valor histórico y arquitectónico inigualable. Características Principales: Superficie construida según catastro: 286 m² distribuidos en 3 plantas independientes. Planta Baja: Espacio de aproximadamente 110 m² para reforma integral. Incluye una zona de garaje para un coche, que también podría transformarse en una terraza privada. Ideal para diseñar un espacio único que respete el carácter histórico del edificio. Primera Planta: 85 m² en buen estado y actualmente alquilada. Dispone de una acogedora terraza interior, perfecta para disfrutar de un ambiente tranquilo. Segunda Planta: 85 m² para reformar, actualmente alquilada. Acceso al terrado con una zona abuhardillada y una terraza que ofrece espectaculares vistas directas al mar. Ubicación Estratégica y Protegida: Este edificio se encuentra en una zona histórica protegida, reconocida por su valor patrimonial y su encanto único. A solo 300 metros de la estación de Rodalies de Ocata y a 500 metros del Club Náutico de Masnou, está rodeado de una vibrante oferta de comercios, restaurantes y servicios locales. La zona de Ocata combina su rica historia con la tranquilidad y la proximidad al centro de Barcelona, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Una Inversión con Proyección de Futuro: Además de su valor patrimonial, el inmueble promete una revalorización significativa gracias al proyecto de transformación de la N-II en una vía urbana, mejorando la calidad de vida y la accesibilidad en el área. Este edificio es una pieza clave para quienes buscan combinar patrimonio histórico con alto potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. Haz realidad tu proyecto en el corazón protegido de Ocata, Masnou. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CB4420LL

Ubicado en uno de los enclaves más apreciados de la Cerdaña, este distinguido tríplex en Guils de Cerdaña ofrece una experiencia de vida única, donde la luz natural, las vistas panorámicas y el confort se integran en perfecta armonía. La vivienda, distribuida en tres plantas, ha sido concebida para disfrutar de cada espacio con calma y sofisticación. La planta principal alberga un elegante salón con chimenea y acceso directo a la terraza, un entorno ideal para relajarse o recibir invitados en un ambiente cálido y refinado. La cocina, abierta al comedor mediante una cuidada barra pasaplatos, combina diseño y funcionalidad, acompañada de un aseo de cortesía. La zona de descanso se sitúa en la planta intermedia, con tres amplias habitaciones, entre ellas una suite principal, y un baño completo que da servicio al resto de dormitorios, garantizando privacidad y comodidad. La planta superior sorprende con una encantadora zona abuhardillada, presidida por techos de madera que aportan carácter y exclusividad. Un espacio versátil, ideal como despacho, sala privada o zona de relax, siempre con vistas privilegiadas al entorno natural. La propiedad dispone de calefacción de gas para un confort óptimo durante todo el año y un amplio box, con capacidad para vehículo y espacio adicional de almacenaje. Una vivienda cuidada al detalle, pensada para quienes valoran la calidad, la tranquilidad y la belleza del paisaje. #ref:CBG2149