Apartamento 2 habitaciones Venta Escaldes-Engordany

tamaño
111 m²
Habitaciones
2
Baños
2
terraza
precio
653.000 €
Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición.
#ref:04992/5210

Detalles de la propiedad

zona
Principado de Andorra
área
Andorra
localización
Escaldes-Engordany
Tipo de inmueble
piso
venta
653.000 €
Referencia
04992/5210
Habitaciones
2
Baños
2
Superficie construida
111 m2
Estado/conservación
nuevo

Características de la propiedad

ascensor
terraza
balcón
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany es una hermosa ciudad ubicada en el corazón de Andorra, en la parte noreste del país. Está situada en la parroquia de Escaldes-Engordany, una de las siete parroquias de Andorra. La ciudad disfruta de un entorno pintoresco rodeado de las impresionantes montañas de los Pirineos.

Una de las principales ventajas de Escaldes-Engordany es su ubicación estratégica dentro de Andorra. Ofrece un acceso conveniente tanto a atracciones naturales como a comodidades urbanas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. La ciudad también se beneficia de su proximidad a la capital, Andorra la Vella, brindando a los residentes servicios y oportunidades adicionales.

Escaldes-Engordany presume de una alta calidad de vida, caracterizada por su seguridad, aire limpio y atmósfera pacífica. La ciudad ofrece excelentes instalaciones de salud, opciones educativas y servicios públicos. Proporciona un entorno familiar y fomenta un fuerte sentido de comunidad entre sus residentes.

Los habitantes de Escaldes-Engordany pueden disfrutar de una amplia gama de actividades durante todo el año. En invierno, las estaciones de esquí cercanas de Grandvalira y Vallnord ofrecen excelentes oportunidades para esquiar, hacer snowboard y practicar otros deportes de invierno. Durante los meses de verano, la región es perfecta para hacer senderismo, ciclismo de montaña y explorar senderos pintorescos. La ciudad también organiza eventos culturales, festivales y mercados locales que muestran las tradiciones andorranas.

El mercado inmobiliario en Escaldes-Engordany ofrece una amplia gama de propiedades, que incluyen casas de piedra tradicionales, apartamentos modernos y villas de lujo. El mercado atiende tanto a los locales como a compradores internacionales que buscan un retiro de montaña tranquilo o una segunda residencia en un lugar escénico. Las propiedades en Escaldes-Engordany a menudo ofrecen impresionantes vistas a la montaña y fácil acceso a actividades al aire libre, lo que las convierte en inversiones atractivas para aquellos que buscan un estilo de vida de montaña en Andorra.

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Ref.04992/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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San Pedro de Alcántara

Villas de lujo en Marbella

Presentamos las exclusivas villas BeSeven, un desarrollo de 7 villas en un complejo cerrado con seguridad las 24 horas, a poca distancia de la playa y Puerto Banús. Desarrolladas por el grupo MAREIN, estas residencias representan el pináculo de la elegancia arquitectónica y ofrecen un estilo de vida sin igual. Cada villa ha sido diseñada por los mejores profesionales, ofreciendo materiales de alta calidad y comodidades de lujo. Con una mezcla de líneas contemporáneas y elegancia clásica, las villas se integran a la perfección en su entorno, proporcionando un oasis sereno cerca del mar y las atracciones locales. Las villas cuentan con una colaboración especial con BANG & OLUFSEN para ofrecer una experiencia sensorial superior en imagen y sonido. La entrada principal se conecta con una amplia sala de estar y comedor, separada por una chimenea de doble cara. La cocina, equipada con la prestigiosa marca BULTHAUP y electrodomésticos Siemens, es ideal para los entusiastas de la cocina. La zona exterior incluye un jardín con una piscina de diferentes profundidades, un bar junto a la piscina, una cascada desde la terraza y un comedor cubierto. La planta superior alberga un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, junto con dos dormitorios adicionales con baño privado. El solárium cuenta con su propia piscina y zona de barbacoa. El sótano incluye un dormitorio para huéspedes o personal, un área de usos múltiples y una lavandería. Las villas BeSeven también cuentan con tecnologías avanzadas como calefacción bajo el suelo, un sistema aerotérmico, un punto de carga para vehículos eléctricos, la automatización del hogar LUTRON, un sistema de sonido integrado y un ascensor. #ref:CBSH139
Desde 3.990.000 €
Impresionante propiedad en Sitges, cerca de la playa y del Golf de Terramar
Can Girona - Terramar - Vinyet

Impresionante propiedad en Sitges, cerca de la playa y del Golf de Terramar

1.200 m²Tamaño3.450 m²Parcela85 Baños
Emblemática casa de estilo neoclásico ubicada en la segunda línea de mar de la urbanización de Terramar, conocida como Casa Macaya. La propiedad consta de una parcela de 3.450 m², que incluye la casa principal, una casa de invitados, un gimnasio, una oficina independiente, una inmensa piscina con vestidor, un pool house con cocina y un magnífico porche de verano. La vivienda principal consta de planta sótano, destinada a lavandería y servicios internos, y de planta noble de acceso, con amplios salones, comedor, cocina, aseo y un dormitorio con baño privado. La planta primera con un gran dormitorio principal suite, vestidor y baño, biblioteca y terraza privativa; otros dos amplios dormitorios dobles tipo suite con baño y un gran despacho, rodeados de otra terraza con vistas al mar. La propiedad dispone de otro edificio anexo distribuido en unas dependencias para el servicio, con sala de cocina, baño, y dos dormitorios ( en la planta baja ), aparcamiento para vehículos, y varios almacenes y trasteros, así como el amplio acceso a la vivienda de invitados situada en la planta superior y que se distribuye en 4 dormitorios, cuatro baños/aseos, cocina, comedor y sala de estar. Rodeando este edificio anexo encontramos otras dependencias, como son el gimnasio, sala de manualidades, un taller de mantenimiento, y un despacho El conjunto se completa con un gran jardín perfectamente cuidado, con varias terrazas, fuentes ornamentales y una piscina de unos 80 m² con pérgola. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2208 (2) (2)
6.900.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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