Apartamento reformado con vistas al canal y licencia turística, Empuriabrava centro

tamaño
109 m²
Habitaciones
3
Baños
2
terraza
17 m²
precio
369.000 €
En el barrio de Caballito de Mar, en pleno centro de Empuriabrava, este apartamento con vistas al canal y licencia turística es una excelente oportunidad, tanto para disfrutarlo todo el año como para un proyecto de alquiler vacacional. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de las tiendas, con acceso al parking comunitario y al solárium del edificio.

La vivienda fue reformada por completo hace menos de tres años, utilizando materiales de calidad. Dispone de persianas eléctricas, aire acondicionado en todas las estancias y una distribución cómoda.

Cuenta con un amplio salón muy luminoso que da a una terraza de 17 m² con vistas al canal, tres dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños (uno con ducha, otro con bañera) y una cocina abierta.

Empuriabrava es un encantador pueblo catalán en la Costa Brava, conocido como la 'pequeña Venecia' por sus canales navegables. Es un destino muy valorado por visitantes nacionales e internacionales, ideal para quienes buscan mar, navegación y naturaleza. Comprar una vivienda con licencia turística en la Costa Brava es una inversión segura, con alta demanda durante la temporada alta.

Un apartamento bien situado, cómodo, fácil de mantener y listo para entrar a vivir o alquilar.
#ref:CBLX011360

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
Alt Empordà
localización
Empuriabrava
distrito
Salins - Cavall de Mar
Tipo de inmueble
piso
venta
369.000 €
Referencia
CBLX011360
Habitaciones
3
Baños
2
Superficie
92 m2
Superficie construida
109 m2

Características de la propiedad

AACC
amueblado
terraza
balcón
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Empuriabrava

Empuriabrava es una encantadora ciudad situada en la Costa Brava, en la provincia de Gerona, en Cataluña, al noreste de España. Es famosa por su arquitectura única, ya que está construida en torno a una compleja red de canales artificiales. La ciudad fue concebida en la década de 1960 por un grupo de visionarios que emprendieron un ambicioso proyecto para transformar una vasta marisma en un destino costero único.

Enclavada entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural de los Aiguamolls de l’Empordà, ofrece un paisaje costero y naturalmente preservado. Los canales que serpentean por la ciudad permiten a los residentes navegar directamente desde sus muelles privados hasta el mar, lo que ha dado a Empuriabrava el sobrenombre de «Venecia de la Costa Brava».

Además de sus canales, Empuriabrava cuenta con un animado centro urbano, con numerosos restaurantes, bares, tiendas y servicios. Las calles están cuidadosamente trazadas y ofrecen un ambiente agradable para pasear y disfrutar del ambiente mediterráneo. Las playas de arena dorada son fácilmente accesibles desde el centro de la ciudad y ofrecen soleadas zonas de descanso donde los visitantes pueden relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Solicite más información
Ref.CBLX011360
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99

Propiedades similares

Edificio en venta de 3 apartamentos, garaje y 20 m de amarre en Salins, Empuriabrava
Salins - Cavall de Mar

Edificio en venta de 3 apartamentos, garaje y 20 m de amarre en Salins, Empuriabrava

438 m²Tamaño
Edificio único situado en la prestigiosa zona de Salins de Empuriabrava. Perfecto para aquellos que buscan vivir en un magnífico piso, mientras que la generación de ingresos por el alquiler de las otras unidades, este edificio es una oportunidad rara en el mercado. Con un amplio sótano, el garaje de 90 m² puede albergar hasta tres coches, proporcionando un amplio espacio de aparcamiento. En la planta baja, el piso de un dormitorio tiene 48 m², complementados por una terraza de 12 m², ideal para una pareja o un alquiler de corta duración con vistas al canal. En la primera planta, el piso de 64 m2 con dos dormitorios y una terraza de 12 m2 es perfecto para una familia pequeña o inquilinos de larga duración, también con encantadoras vistas al canal. La planta superior, un suntuoso dúplex de 156 m², cuenta con tres dormitorios, una terraza de 32 m² y un solárium de 24 m², con vistas ininterrumpidas al canal y al mar, proporcionando un entorno de vida lujoso y espacioso. La propiedad en venta en Empuriabrava tiene un ascensor que da servicio a todos los niveles, lo que garantiza la comodidad de todos los residentes. La propiedad tiene un total de seis dormitorios y seis cuartos de ducha, garantizando comodidad y privacidad para todos. Se vende completamente amueblado y equipado, cada piso está listo para ser utilizado con modernas instalaciones. El principal activo del edificio es su amarre de 20 x 6 metros, ideal para veleros o embarcaciones a motor, con acceso directo al canal. Con una superficie total de 438 m², incluyendo terrazas y zonas comunes, este edificio representa una excepcional oportunidad de inversión y residencial en Empuriabrava. Edificio excepcional en Empuriabrava: Oportunidad de inversión y residencial ideal. #ref:CBLXACT259
1.175.000 €

Propiedades vistas recientemente

Viviendas excepcionales con maravillosas terrazas y vistas espectaculares en Torremolinos
El Pinillo

Viviendas excepcionales con maravillosas terrazas y vistas espectaculares en Torremolinos

Un proyecto excepcional compuesto por 61 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con impresionantes terrazas y vistas espectaculares. Cada vivienda cuenta con trastero y plaza de parking, garantizando la máxima comodidad y funcionalidad. Las líneas sencillas y los volúmenes armoniosos crean una estética única que otorga carácter al complejo residencial, integrándose perfectamente con el entorno. Su ubicación ha sido cuidadosamente pensada para que la luz natural sea la protagonista, brindando una sensación de armonía y confort en cada rincón. Este proyecto se distingue por su enfoque en la funcionalidad, destacando un amplio salón, comedor y cocina abierta. Las estancias, espaciosas y luminosas, se conectan de manera fluida con el exterior a través de grandes ventanales y terrazas, aprovechando al máximo la luz natural y proporcionando un nivel de vida superior. Además, las instalaciones comunes están diseñadas para el confort y el disfrute, ofreciendo espacios ideales para el esparcimiento. Los propietarios podrán disfrutar de una zona de fitness totalmente equipada, relajarse en la piscina infinity con solárium, trabajar en la moderna sala de coworking, o incluso organizar reuniones en el gastrobar. Para quienes disfrutan del aire libre, el complejo cuenta con hermosas zonas ajardinadas equipadas con mobiliario, perfectas para descansar y disfrutar del entorno. #ref:CBSH272
Desde 357.500 €
Piso exterior reformado en Castellana, Madrid
Castellana

Piso exterior reformado en Castellana, Madrid

127 m²Tamaño33 Baños
Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva vivienda situada en la Calle de Núñez de Balboa, a la altura del número 94, en una quinta planta exterior del prestigioso Barrio de Salamanca. Completamente reformada por el estudio Luis Puerta con calidades de lujo, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, elegancia y funcionalidad, lista para entrar a vivir. La vivienda destaca especialmente por su impresionante salón de 42 m², concebido como el verdadero corazón de la casa. Sus tres grandes ventanales orientados al sur inundan la estancia de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y sofisticada. Los techos altos realzan aún más la sensación de amplitud y aportan carácter a cada espacio. Con 127 m² construidos y 115 m² útiles, la distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y fluidez. El amplio salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta, generando un espacio social elegante y acogedor. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, mientras que el tercer dormitorio se complementa con un baño completo independiente. La vivienda cuenta además con un cuarto de lavandería independiente que aporta practicidad al día a día. Los acabados seleccionados, junto con la reforma integral firmada por el estudio Luis Puerta, reflejan una atención exquisita al detalle, combinando materiales de alta calidad con una estética atemporal. Los armarios empotrados se integran de forma natural en el diseño interior, maximizando almacenaje y orden. Ubicada en una finca representativa con ascensor, esta quinta planta exterior reúne luz, altura y una localización privilegiada en una de las calles más cotizadas de Madrid. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda sofisticada, reformada con gusto impecable y en una de las mejores zonas de la capital. #ref:CBUQ1432
2.280.000 €
Villa Taurus - PROYECTO DE DISEÑO MODERNO EN ZONA EXCLUSIVA DE JÁVEA, CERCA DE PLAYAS Y SERVICIOS.
Centro ciudad

Villa Taurus - PROYECTO DE DISEÑO MODERNO EN ZONA EXCLUSIVA DE JÁVEA, CERCA DE PLAYAS Y SERVICIOS.

415 m²Tamaño1.000 m²Parcela44 Baños
Bienvenido a Villa Taurus, una elegante residencia de obra nueva ubicada en la prestigiosa urbanización Monte Olimpo, en Jávea, al norte de la Costa Blanca. Este proyecto exclusivo combina la tranquilidad del entorno natural con un diseño arquitectónico moderno y funcional. Distribuida en una sola planta, esta sofisticada villa ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía, así como una cocina de diseño totalmente equipada que se abre a un amplio salón-comedor bañado por la luz natural que entra a través de grandes ventanales. Características destacadas: Arquitectura contemporánea y funcional Interiores luminosos y conectados con el exterior Cocina y baños con acabados de alta gama Piscina privada y jardín paisajístico de bajo mantenimiento Terraza orientada a la naturaleza con vistas despejadas Aire acondicionado, calefacción central, sistema de alarma Entrega llave en mano Construcción por Miralbo Luxury Construction El exterior está pensado para el relax y la vida al aire libre: una amplia terraza con piscina privada, rodeada de un jardín mediterráneo con árboles y plantas de bajo mantenimiento, lo que convierte a Villa Taurus en un refugio perfecto entre la naturaleza y el confort. Situada a tan solo 7 minutos en coche de la playa del Arenal y a 1 km de servicios como restaurantes, supermercados y colegios internacionales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida mediterránea en una de las zonas más exclusivas de Jávea. Villa Taurus es más que una casa: es un estilo de vida. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir su nuevo hogar en Monte Olimpo. #ref:CBS536N
1.285.000 €
Villa con magnífica y única vista sobre la Bahia de Roses
Almadrava - Canyelles - Puig-Rom

Villa con magnífica y única vista sobre la Bahia de Roses

281 m²Tamaño600 m²Parcela53 Baños
Villa con vistas únicas y excepcionales sobre la bahía de Roses con sol desde la mañana hasta la noche, invierno y verano. Esta villa consta de un primer nivel principal con hall de entrada y pasillos, sala de estar y comedor, cocina equipada, dormitorio principal con cuarto de ducha y aseo, otros dos dormitorios con cuarto de ducha y aseo y una oficina. En la planta baja hay un piso independiente con salón, cocina equipada, dormitorio, cuarto de ducha y aseo, y una zona de oficina. En el exterior hay una hermosa piscina de agua salada con madera de teca de las islas con vistas al mar con varias terrazas, una cocina de verano y una casa de la piscina. Dispone de garaje y aparcamiento privado cubierto. Extras: Aire acondicionado reversible y unitario en cada habitación de la villa. Sistema de alarma profesional conectado. Internet y teléfono fijo por radiotransmisión. -- FRANÇAIS Villa avec vue unique et exceptionnelle sur la baie de Roses avec un ensoleillement du matin jusqu'au soir, hiver comme été. Cette villa est composée d'un premier niveau principal avec hall d'entree et couloirs, sejour et salle a manger, cuisine equipee, chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres salle d'eau avec toilettes et d'un bureau. Au rez-de chaussée se situe un appartement independant avec sejour, cuisine equipee, une chambre, salle d'eau et toilettes, et d'un espace bureau. A l'extérieur se trouve une belle piscine au sel avec teck en bois des iles donnant sur la mer avec plusieurs terrasses aménagées, une cuisine d'eté et un pool-house. Elle dispose d'un garage et d'un parking privé intérieur. Extras : La climatisation reversible et unitaire dans chacune des pieces de la villa. Système d'alarme professionnelle connectée. Internet et téléphone fixe par transmission radio. #ref:CBLX02791
960.000 €
Ático dúplex contemporáneo con vistas al mar en Puerto Banús, Marbella
Nueva Andalucía

Ático dúplex contemporáneo con vistas al mar en Puerto Banús, Marbella

281 m²Tamaño33 Baños
Este elegante ático dúplex, situado en la exclusiva urbanización Ventura del Mar, ofrece un estilo de vida costero de alto nivel, a solo unos pasos de la playa y a poca distancia a pie de Puerto Banús. Con 184 m² construidos y una terraza de 97 m² orientada al suroeste, combina lujo, privacidad y vistas panorámicas al mar, los jardines tropicales y la piscina comunitaria. Totalmente reformado, el ático dispone de tres dormitorios en suite distribuidos en dos plantas. La planta principal alberga un amplio salón con acceso directo a la terraza, cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y dos dormitorios para invitados. En la planta superior se encuentra la suite principal, con vestidor, baño moderno y salida a una gran terraza con zona de barbacoa y chill-out, perfecta para disfrutar de las vistas abiertas al mar. Entre los acabados destacan suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, domótica, persianas eléctricas y sistema de alarma avanzado. Se incluyen dos plazas de garaje subterráneo. La comunidad ofrece piscina exterior, gimnasio, sauna y acceso directo a la playa y paseo marítimo. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y activo a la vez. A poca distancia de campos de golf, restaurantes de calidad, tiendas de lujo, colegios internacionales y con el aeropuerto de Málaga a solo 40 minutos, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Marbella. #ref:CBSH817
2.100.000 €
Villa 5 habitaciones Venta Ordino
Coll d'Ordino

Villa 5 habitaciones Venta Ordino

666 m²Tamaño55 Baños
Inmobiliaria GAlÍ tiene el honor de presentarles Ordino Mountain Residential Resort, ubicado en un entorno natural y con impresionantes vistes a la montaña. En este exclusivo proyecto residencial, nacido de una reinterpretación moderna de la arquitectura tradicional andorrana, se reinterpreta el concepto de cabaña de madera sobre podio de dos plantas de piedra que, lejos de erigirse como un convencional bloque de viviendas, organiza una comunidad residencial exclusiva en torno a un jardín común.~A pesar de ser materiales tradicionales, la madera y la piedra se utilizan en el proyecto como materiales contemporáneos, con la finalidad de conseguir una imagen innovadora pero arraigada en el lugar. Grandes paños de vidrio, orientados al increíble paisaje del país y a los espacios comunes de la promoción, dotan al conjunto de una imagen innovadora y acercan la naturaleza y la arquitectura.~Se ofrecen unas impresionantes villas de cinco a ocho dormitorios distribuidos en varias plantas y amplios pisos de dos y tres dormitorios con terrazas con unas impresionantes vistas a las montañas que las rodean. Las viviendas cuentan con un diseño moderno, con mobiliario minimalista, en colores neutros. Ofrecen una distribución diáfana, con grandes espacios abiertos, como el salón-comedor con la cocina de planta abierta, separada por una isla central, además de estancias exclusivas como sala de cine, spa o gimnasio privado. Asimismo, las viviendas gozan de certificación BREEAM, una certificación que reconoce los esfuerzos de sostenibilidad en términos de eficiencia energética y de construcción respetuosa con el entorno.~La promoción cuenta con espacios comunes de amenities, entre ellos, un spa y un gimnasio, así como una zona de club social de relación, multifuncional, diáfano, con una sala para niños y otra para adultos.~~Tanto el spa como el gimnasio se ubican en una zona privilegiada de la parcela. Mediante grandes paños acristalados se obtienen unas vistas extraordinarias del valle, que hacen de este espacio el lugar ideal para relajarse y disfrutar del silencio y de la naturaleza a lo largo de todo el año.~ #ref:03983/5210
5.812.000 €
Apartamentos de lujo de uno, dos y tres dormitorios en La Cala de Mijas
La Cala Mijas

Apartamentos de lujo de uno, dos y tres dormitorios en La Cala de Mijas

144 m²Tamaño3
La fase final del prestigioso complejo Navigolf presenta viviendas de alto standing con impresionantes vistas al mar, rodeadas de una inmejorable oferta de ocio y entretenimiento en sus proximidades. El proyecto se encuentra en frente al Campo de Golf de la Noria, situado en la vega de la Cala y cuenta con un fácil acceso desde la autovía. Cada una de las viviendas en Navigolf Suites II ha sido diseñada con una orientación privilegiada, lo que permite contemplar impresionantes vistas despejadas al mar desde sus amplias terrazas. Disfrute de paseos junto al mar, partidas de golf o de la variada y exquisita oferta gastronómica que ofrece la Cala de Mijas. Además, en menos de diez minutos por la autovía, tendrá acceso a exclusivas zonas comerciales. Se trata de un entorno consolidado, con todos los servicios necesarios en las inmediaciones, ideal para convertir estas residencias en su hogar definitivo en la Costa del Sol. Navigolf Suites II presenta viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, perfectas para disfrutar al máximo del estilo mediterráneo según sean tus necesidades. También cabe destacar que los apartamentos de la planta baja están elevados 10 metros sobre el nivel del suelo. Esto proporciona la seguridad y las vistas equivalentes a un cuarto piso. Mijas es un municipio situado en la provincia de Málaga, en plena corazón de la Costa del Sol, con un centro histórico compuesto de patios y casas encaladas que reúne todos los encantos de un pueblo tradicional andaluz. #ref:CBSH622_F
741.000 €
Apartamentos de 3 dormitorios con vistas al mar en Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle

Apartamentos de 3 dormitorios con vistas al mar en Torremuelle, Benalmádena

206 m²Tamaño3
Un elegante complejo boutique de 28 apartamentos en la zona de Torremuelle. Cada vivienda ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer una experiencia de vida superior, con amenidades excepcionales que elevarán el nivel de servicios. Este complejo de viviendas premium está ubicado a escasos metros de la playa de Torremuelle y sus pequeñas calas, con acceso directo a ella y a escasos metros del campo de golf de Torrequebrada y Puerto Marina. Presume de una ubicación excepcional en la Costa del Sol y a los pies de la sierra de Mijas. Envuelto en un manto verde, pero cerca de la vibrante energía de una de las zonas más dinámicas de la costa, Casatalaya Residences se presenta como el proyecto ideal donde vivir en mayúsculas, ya sea comenzando una nueva vida o simplemente desconectando de la rutina. Torremuelle es el distrito más occidental de Benalmádena Costa, que se extiende parcialmente hacia Fuengirola. Cuenta con excelente acceso a través de la carretera N-340, y está bien conectada con la estación de Cercanías en la línea de C-1 que va de Fuengirola a Málaga. Diseñada para un estilo de vida moderno, la urbanización cuenta con servicios premium que incluyen un gimnasio totalmente equipado, piscina exterior e interior y un elegante salón social con espacios de coworking. Los residentes también disponen de parking subterráneo privado y trasteros para mayor comodidad. Situados sobre un terreno suavemente elevado, todos los apartamentos disfrutan de vistas al mar y están perfectamente orientados para aprovechar la luz natural durante todo el día. Los residentes disfrutan de acceso a la playa a través de un parque público ajardinado situado justo frente al complejo. #ref:CBSH619_D
1.200.000 €
Encantador piso exterior en finca regia con piscina en el centro de Barcelona
Borne

Encantador piso exterior en finca regia con piscina en el centro de Barcelona

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda situada en una majestuosa finca regia, construida originalmente en 1820 y rehabilitada íntegramente con una ejecución impecable que respeta su esencia histórica y la eleva con un diseño contemporáneo de primer nivel. La propiedad, con una superficie de 106 m², es completamente exterior y cuenta con cuatro balcones a la calle, lo que le aporta una excelente luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, pensados para garantizar el máximo confort y privacidad. Además, ofrece dos baños completos, acabados con materiales de alta calidad y un cuidado excepcional en cada detalle. Sus espacios diáfanos, luminosos y perfectamente distribuidos crean un ambiente elegante y acogedor, donde la funcionalidad y el estilo conviven en perfecta armonía. La reforma ha sido realizada con materiales selectos y una atención minuciosa, logrando un equilibrio sobresaliente entre el carácter clásico del edificio y las comodidades actuales. El edificio cuenta con excelentes zonas comunes que elevan la experiencia residencial: piscina, terraza solárium y amplios espacios comunitarios diseñados para el disfrute y el relax. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, a escasos pasos de Plaça Catalunya, el Barrio Gótico y Las Ramblas, esta vivienda permite disfrutar de una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y exclusividad de un hogar único en el centro de la ciudad. Una oportunidad irrepetible para vivir el auténtico lujo urbano en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona. Ven a descubrirla y déjate enamorar. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.. #ref:AV304
Desde 669.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Contacto
    De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.
    Newsletter

    Encuentra tu hogar en el extranjero de la mano de la red Coldwell Banker®

    Visita nuestras páginas web internacionales y encuentra tu propiedad ideal en los destinos más exclusivos

    Utilizamos cookies propias y de terceros para hacer funcionar de manera segura nuestra página web y personalizar su contenido. Igualmente, utilizamos cookies para medir y obtener datos de la navegación que realiza y para ajustar la publicidad a sus gustos y preferencias. Pulse el botón "Aceptar todas" para confirmar que ha leído y aceptado la información presentada. Para administrar o deshabilitar estas cookies haga click en "Configuración". Puede obtener más información en nuestra política de cookies.
    Modificar cookies
    Técnicas y funcionales Siempre activas
    Este sitio web utiliza Cookies propias para recopilar información con la finalidad de mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, supone la aceptación de la instalación de las mismas. El usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas en su disco duro, aunque deberá tener en cuenta que dicha acción podrá ocasionar dificultades de navegación de la página web.
    Permiten realizar el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de este sitio web. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de la web para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio. Permiten guardar la información de preferencia del usuario para mejorar la calidad de nuestros servicios y para ofrecer una mejor experiencia a través de productos recomendados.
    Estas cookies son utilizadas para almacenar información sobre las preferencias y elecciones personales del usuario a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación. Gracias a ellas, podemos conocer los hábitos de navegación en el sitio web y mostrar publicidad relacionada con el perfil de navegación del usuario.