Villa antes de los puentes con amarre de 30 m y garaje en Empuriabrava

tamaño
544 m²
parcela
1.759 m²
Habitaciones
7
Baños
4
parking
piscina
terraza
precio
2.300.000 €
En Empuriabrava, pocas propiedades permiten amarrar un catamarán, un velero o una lancha de gran eslora directamente en la parcela. Esta villa lo permite, porque está situada antes de los puentes el límite que determina el calado y la altura máxima en los canales. Un amarre de 30 metros con acceso directo al canal y un garaje para embarcaciones de 10 x 4 m hacen de este punto de amarre uno de los más capaces de la ciudad. La salida al mar es rápida y directa.

El terreno da margen para vivir en el exterior sin que todo gire alrededor del agua: piscina, terrazas, comedor al aire libre, terraza cubierta y jardín.

La villa principal tiene capacidad para una familia numerosa o un grupo. Además, hay un apartamento independiente con cocina y salón. El garaje de 36 m², la instalación fotovoltaica y dos accesos para vehículos (calle principal y callejón tranquilo sin salida) completan una propiedad sin concesiones.

A 400 metros de la playa y a 100 metros del centro, con todos los servicios a pie.

Empuriabrava, canales navegables, Costa Brava Norte
Empuriabrava es la mayor urbanización náutica de Europa, con más de 30 km de canales navegables y acceso directo al mar Mediterráneo. Las propiedades situadas antes de los puentes son las más demandadas por propietarios de embarcaciones de gran tamaño, ya que no tienen restricción de altura ni de calado. A 10 minutos de Roses, 40 minutos de Girona y su aeropuerto internacional, y con conexión directa a la AP-7 desde Figueres.
#ref:CBLX021028

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
Alt Empordà
localización
Empuriabrava
distrito
Carmençó
Tipo de inmueble
casa
venta
2.300.000 €
Referencia
CBLX021028
Habitaciones
7
Baños
4
Superficie construida
544 m2

Características de la propiedad

piscina
AACC
calefacción
chimenea
seguridad
parking
terraza
armarios empotrados
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Empuriabrava

Empuriabrava es una encantadora ciudad situada en la Costa Brava, en la provincia de Gerona, en Cataluña, al noreste de España. Es famosa por su arquitectura única, ya que está construida en torno a una compleja red de canales artificiales. La ciudad fue concebida en la década de 1960 por un grupo de visionarios que emprendieron un ambicioso proyecto para transformar una vasta marisma en un destino costero único.

Enclavada entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural de los Aiguamolls de l’Empordà, ofrece un paisaje costero y naturalmente preservado. Los canales que serpentean por la ciudad permiten a los residentes navegar directamente desde sus muelles privados hasta el mar, lo que ha dado a Empuriabrava el sobrenombre de «Venecia de la Costa Brava».

Además de sus canales, Empuriabrava cuenta con un animado centro urbano, con numerosos restaurantes, bares, tiendas y servicios. Las calles están cuidadosamente trazadas y ofrecen un ambiente agradable para pasear y disfrutar del ambiente mediterráneo. Las playas de arena dorada son fácilmente accesibles desde el centro de la ciudad y ofrecen soleadas zonas de descanso donde los visitantes pueden relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Solicite más información
Ref.CBLX021028
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99

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