Elegante finca mediterránea renovada con gran parcela, privacidad y esencia contemporánea en Dénia

Donde la arquitectura contemporánea se fusiona con el paisaje mediterráneo para crear una residencia verdaderamente excepcional. Ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa Blanca, La Sella, esta espectacular villa de diseño redefine el concepto de lujo gracias a sus impresionantes vistas al mar Mediterráneo, al valle y a la costa de Dénia, así como a una cuidada arquitectura que prioriza la luz natural, la amplitud y la conexión con el entorno. Situada al final de una tranquila calle sin salida, la propiedad ofrece absoluta privacidad y se distribuye en tres niveles comunicados mediante un ascensor privado para cuatro personas. Sus grandes ventanales de suelo a techo y sus elevados techos permiten que cada estancia disfrute de panorámicas ininterrumpidas, creando espacios elegantes, luminosos y perfectamente integrados con las terrazas exteriores. La planta de acceso recibe con un impresionante vestíbulo de doble altura y alberga una magnífica suite principal con vestidor, baño en suite equipado con bañera, ducha y doble lavabo, además de una terraza privada desde la que contemplar el Mediterráneo. En este mismo nivel existe un espacio versátil ideal para despacho, biblioteca o zona de lectura. La planta principal ha sido concebida como un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina de diseño conviven con absoluta armonía. La cocina incorpora acabados de alta gama y una práctica lavandería independiente. Desde esta planta se accede directamente a una amplia terraza con piscina exterior, cocina de verano, comedor al aire libre y elegantes zonas de descanso que convierten el exterior en una auténtica extensión de la vivienda. En el nivel inferior se encuentran tres exclusivas suites adicionales, todas ellas con baño privado, vestidor y terraza independiente. Esta planta se completa con una zona wellness privada que incluye piscina cubierta, spa con hammam, ducha y aseo, además de una sala polivalente perfecta como gimnasio, cine privado o sala de entretenimiento. La vivienda incorpora las últimas tecnologías para garantizar el máximo confort y eficiencia energética, incluyendo calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, climatización por conductos con control independiente por estancias, calificación energética A, preinstalación para sistemas domóticos y puertas interiores de suelo a techo con bisagras ocultas que refuerzan la estética minimalista de la propiedad. Una residencia única diseñada para quienes buscan privacidad, exclusividad y una calidad de vida incomparable en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Blanca. Distribución de esta casa/villa Nivel de entrada Vestíbulo de entrada Galería / área de oficinas Dormitorio principal con vestidor y baño. Nivel -1 Salón/comedor/cocina de planta abierta Piscina de 2,50 x 7 m y terraza de la piscina. Cocina de verano Baño de visitas Nivel -2 Suite con dormitorio, vestidor y baño. Suite con dormitorio, vestidor y baño. Suite con dormitorio, vestidor y baño. Área recreativa Spa con hammam y piscina cubierta climatizada. Para más información o concertar una visita privada, contacte con el equipo de Coldwell Banker Solaris. #ref:CBS913N

La Muntanyeta de La Xara es una finca que conserva vestigios del ambicioso proyecto cultural que quiso impulsar el poeta y viajero Antonio Armell Lon en los años 50. Su visión era crear un gran centro artístico del Mediterráneo, con edificios representativos de distintas culturas de la Península y una biblioteca impresionante. Aunque hoy la finca se encuentra en ruinas, todavía es posible percibir la grandeza de lo que fue un proyecto singular. Antonio Armell, a diferencia de los megalómanos de la ficción como Charles Foster Kane, buscaba acercar la cultura a su tierra natal. Entre las construcciones destacan un esbelto minarete y otras edificaciones inspiradas en el Mediterráneo, así como su histórica biblioteca. La finca, situada en La Xara, merece una recuperación que le devuelva la dignidad histórica y arquitectónica que tuvo. Tras limpiar la vegetación, es posible contemplar desde fuera las construcciones que en su día formaron un soberbio centro cultural. Situación Urbanística Actual Según las Normas Urbanísticas de Urgencia de Denia (NUTD), la finca figura como suelo rural común PL-09. Los aspectos más relevantes son: Vivienda unifamiliar aislada: Parcela mínima: 10.000 m² Edificabilidad: 0,05 m²/m² Altura máxima: 2 plantas / 7 m Nota: solo se podrían construir 2.000 m² de vivienda, lo que implicaría demoler cualquier exceso de superficie existente. Edificaciones existentes: Casa: 989,09 m² Masía: 1.980,10 m² Restaurante: 1.196,76 m² Barraca valenciana: 780,06 m² Minarete: 412,10 m² Total construido: 5.358,11 m² Piscina y estanques: 630,87 m² Posibilidad de hotel: Ampliación directa del 10% en planta (535,89 m² adicionales) total construido: 5.900 m² Para ampliar más, se puede tramitar un DIC (Declaración de Interés Comunitario) con la Consellería de Urbanismo. Protección de edificaciones: Casa centenaria y minarete: protección parcial conservar fachadas y cubiertas, interior reformable Resto de edificios: sin protección se pueden reformar o demoler, aunque la demolición no es recomendable para mantener derechos edificatorios. #ref:CBS712N

Interesante oportunidad de inversión compuesta por dos parcelas que se venden únicamente de forma conjunta, con una superficie total aproximada de 27.000 m² y un precio total de 450.000 €. La parcela principal, de 23.000 m², es completamente plana, se encuentra muy bien ubicada, a tan solo 1 km de La Xara y Jesús Pobre, y dispone de dos accesos, carretera asfaltada, luz y agua. Actualmente se encuentra en plena producción de naranjos. La segunda parcela, situada al otro lado de la carretera, cuenta con aproximadamente 4.000 m² e incluye un pozo de gran caudal, capaz de abastecer el riego de hasta 100.000 m², lo que aporta un valor excepcional al conjunto. Esta parcela ofrece vistas al mar y posibilidad de edificación en el futuro, según normativa vigente. El conjunto resulta ideal para proyectos agrícolas de gran escala, así como para usos como nave industrial, caballerizas, centro ecuestre o de animales, o instalaciones deportivas (tenis, baloncesto, voleibol, entre otros). #ref:CBS266

Imagina construir la casa de tus sueños rodeado de paz, naturaleza y elegancia mediterránea En La Sella, uno de los enclaves residenciales más codiciados de la Costa Blanca, tenemos algo realmente único: un lote completo de 11 parcelas exclusivas de entre 1.100 y 1.200m², listas para dar vida a tu proyecto personal. Aire puro, privacidad, vistas abiertas, seguridad, acceso inmediato al campo de golf, centro ecuestre, spa, y a solo unos minutos de Dénia y Jávea. Ya sea para tu futura villa familiar, una escapada tranquila o como inversión, esta es una oportunidad exclusiva de adquirir un entorno consolidado de alto nivel de una sola vez. No dejes escapar esta oportunidad: el lote completo está disponible por tiempo limitado. Escríbenos y te contamos todos los detalles. #ref:CBS614