Casa de campo de 5Hab con vistas infinitas. Cerca del Club de Golf

Magnífica parcela de 2.000m2 en venta en la prestigiosa urbanización residencial de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres. Su privilegiada ubicación a tan solo dos minutos caminando del Club de Golf la convierte en un enclave excepcional para la construcción de una espectacular casa unifamiliar con vistas panorámicas al mar. El terreno se entrega totalmente limpio, preparado y acondicionado para iniciar la obra de forma inmediata. La parcela se rige por la normativa urbanística de Residencial Aislada (Clau 5c), la cual permite una edificabilidad máxima muy generosa de hasta 500,75 m² de techo construible, distribuidos en Planta Baja más una planta piso (PB + 1PP) con una altura máxima de 6,70 metros. La ocupación máxima permitida en planta es de 100,015 m², garantizando un amplísimo espacio libre para el diseño de zonas exteriores. El planeamiento contempla asimismo la construcción de edificaciones auxiliares de hasta 30 m² (ideales para un porche o caseta de jardín) y una separación mínima a límites de 8 metros a la calle y 5 metros a laterales y fondo. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión gracias a sus ventajas de tramitación ya resueltas. Dispone de la licencia de construcción totalmente abonada, así como los planos y el proyecto ejecutivo de vivienda unifamiliar aislada con piscina debidamente visados por el colegio oficial. Asimismo, se aportan presupuestos recientes ya solicitados a diferentes constructores del sector, lo que permite ahorrar meses de gestiones burocráticas y comenzar la edificación de su futuro hogar sin esperas. Sant Andreu de Llavaneres es un municipio de costa altamente cotizado que destaca por su carácter elitista, heredado de su historia como lugar residencial de la burguesía barcelonesa. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre la naturaleza de sus bosques de pinos y playas como la de la Estación. A escasos minutos se disfruta de uno de los mejores campos de golf de Europa y de las exclusivas instalaciones náuticas y gastronómicas del puerto deportivo El Balís, lo que garantiza una calidad de vida y una privacidad inigualables. #ref:CBE01470

Este bellamente renovado apartamento de tres dormitorios se encuentra en la prestigiosa comunidad cerrada de Palacetes Los Belvederes, en Nueva Andalucía. Construido originalmente en 2003 y modernizado por completo en 2024, ofrece 170m² cuidadosamente diseñados. Los elegantes interiores de 146m² conducen a una terraza privada de 24m² con vistas panorámicas a la montaña La Concha, el mar Mediterráneo y un lago sereno. El diseño interior equilibra a la perfección elegancia y funcionalidad. Dos de los espaciosos dormitorios disponen de baño en suite, complementados por un baño adicional y un aseo de cortesía. Baños de luz natural, mobiliario Natuzzi y papel pintado Cavalli aportan un toque de sofisticación. La cocina abierta, con electrodomésticos Siemens, se integra fluidamente con el salón y el comedor, ideales para la vida familiar o recibir invitados. Un sistema domótico facilita el control de la vivienda, mientras que el acceso directo desde el ascensor añade exclusividad. El generoso almacenamiento empotrado mantiene el espacio ordenado y funcional. La seguridad y comodidad están garantizadas gracias a la vigilancia 24 horas de la comunidad cerrada. El apartamento incluye una plaza de garaje privada, un trastero y un espacio reservado para carrito de golf. Un sistema de alarma moderno añade una capa adicional de tranquilidad, ideal tanto para residentes permanentes como para inquilinos vacacionales. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Andalucía, el entorno ofrece tranquilidad en un entorno natural, a la vez que está cerca de los mejores servicios de Marbella. Las playas de San Pedro de Alcántara y Linda Vista están al alcance; las familias apreciarán los colegios como Laude San Pedro International College y Calpe School. De manera práctica, se tiene acceso rápido a Centro Comercial La Colonia y El Corte Inglés para compras y restauración. Los amantes del golf y los deportes de raqueta estarán encantados con la cercanía al Club de Golf Los Arqueros y al Club de Pádel y Tenis Nueva Alcántara. La mezcla de apartamentos modernos y villas de estilo mediterráneo crea una atmósfera acogedora y comunitaria. Las opciones gastronómicas son abundantes, desde mariscos frescos en El Ancla Beach Club hasta cocina mediterránea en Marabierta o platos italianos auténticos en Da Bruno. Con excelentes conexiones de transporte público y acceso fácil a la autopista AP7, llegará con rapidez a Puerto Banús, el casco antiguo de Marbella y el resto de la Costa del Sol. Ya sea como hogar permanente de lujo o como refugio vacacional con estilo, este apartamento representa una inversión de estilo de vida rara en uno de los enclaves más deseables de la zona. #ref:CBSH1020