es Solar excepcional con vistas al Tibidabo y a 3 minutos de la Estación de Bellaterra.
El solar es esquinero con una superficie de 1000m2. Dada su disposición ofrece total privacidad y mucha tranquilidad. Es un solar que facilita construir la casa por encima del nivel de la calle, lo que te permite diseñar un acceso rodado desde la calle en forma de rampa serpenteante, al final de la cual despegar una preciosa casa que aproveche al máximo las panorámicas que ofrece el solar.
El solar nos brinda la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar conforme a la calificación urbanística 20a11, que supone una edificabilidad del 50%, una ocupación máxima del 20%, una separación mínima con los laterales de 5m., y al frente y al fondo separación de 8 m, entre otros parámetros.
NO dejes pasar esta oportunidad de comprar uno de los últimos solares disponibles cerca de la estación de Bellaterra!!.
UBICACIÓN:
Bellaterra se alza en un enclave privilegiado, una zona elevada y bañada por el sol que, fiel a sus orígenes como zona residencial por excelencia, se ha consolidado como el refugio predilecto para quienes buscan la máxima calidad de vida a un paso de Barcelona. Situada estratégicamente entre Sant Cugat y Cerdanyola, y protegida por la Sierra de Collserola, esta exclusiva comunidad ofrece una orientación única que abraza tanto la brisa del Mediterráneo como la serenidad del Montseny. Vivir aquí significa disfrutar del lujo del tiempo, gracias a una conectividad excepcional que sitúa el centro de la capital a tan solo 15 minutos, garantizado a través de un acceso inmediato a la AP-7 y la B-30, así como la comodidad de contar con dos estaciones de ferrocarril de la Generalitat en la propia población. Este entorno, habitado por una comunidad familiar de alto nivel durante todo el año, destaca por ser el epicentro de la excelencia educativa en Cataluña; en un radio de menos de cinco minutos, las familias tienen a su alcance los colegios nacionales e internacionales más prestigiosos, como Ágora, Europa International School, Viaró, La Vall o el Colegio Japonés, así como centros universitarios de referencia mundial como ESADE, la UIC y la UAB. Bellaterra ofrece la armonía perfecta entre el contacto puro con la naturaleza y la proximidad a servicios de primer orden, desde hospitales de referencia y exclusivos centros deportivos hasta las firmas comerciales más selectas. Todo ello sin perder la esencia y privacidad de una población que cuenta con su propio Club Deportivo, restauración de calidad y todos los servicios esenciales, incluyendo dos estaciones de ferrocarril. Es, en definitiva, el destino ideal para quienes exigen un entorno natural protegido y seguro sin renunciar a la conexión inmediata con el pulso cosmopolita de las ciudades que la rodean.
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Detalles de la propiedad
- En trámite
Acerca de Cerdanyola del Vallès
Cerdanyola del Vallès es una ciudad pintoresca ubicada en la provincia de Barcelona, Cataluña, España. Está situada en la región del Vallès Occidental, conocida por su proximidad tanto a Barcelona como a la belleza natural de la sierra de Collserola. La ciudad disfruta de una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a servicios urbanos y atracciones al aire libre.
Una de las principales ventajas de Cerdanyola del Vallès es su proximidad a Barcelona, lo que proporciona a los residentes acceso a los principales servicios de la ciudad mientras disfrutan de un estilo de vida más tranquilo y suburbano. La ciudad también presume de un fuerte sentido de comunidad, con una variedad de servicios locales y facilidades que contribuyen a una alta calidad de vida.
Cerdanyola del Vallès ofrece una alta calidad de vida caracterizada por la seguridad, el aire limpio y un entorno familiar. Cuenta con excelentes instalaciones médicas, instituciones educativas y servicios públicos. La ciudad es conocida por sus barrios tranquilos y espacios verdes, proporcionando a los residentes una experiencia de vida relajada y agradable.
Los residentes de Cerdanyola del Vallès pueden disfrutar de una variedad de actividades durante todo el año. El cercano Parque Natural de Collserola ofrece oportunidades para hacer senderismo, ciclismo de montaña y exploración de la naturaleza. La ciudad también organiza eventos culturales, festivales y mercados que muestran las tradiciones y la cocina locales. Además, Cerdanyola del Vallès está bien conectada con destinos costeros, lo que permite realizar excursiones de un día a las playas cercanas.
El mercado inmobiliario en Cerdanyola del Vallès ofrece diversas opciones, incluyendo apartamentos, casas adosadas y viviendas unifamiliares. Las propiedades van desde desarrollos modernos hasta residencias históricas, adaptándose a diferentes preferencias y presupuestos. La proximidad de la ciudad a Barcelona la convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida suburbano con fácil acceso a servicios urbanos.
En resumen, Cerdanyola del Vallès es una ciudad encantadora que combina lo mejor de la vida suburbana con un acceso conveniente a Barcelona y entornos naturales, lo que la convierte en una opción atractiva para residentes y compradores de propiedades por igual.
