Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda exterior de 146 m² en edificio de 1945, situada en el barrio de Goya, distrito Salamanca, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Madrid. La propiedad presenta un diseño actual con una cuidada selección de materiales y acabados, creando espacios luminosos y bien distribuidos. La vivienda dispone de una zona social con salón y cocina abierta totalmente equipada, tres dormitorios y tres baños completos. Cuenta con tres terrazas, que aportan conexión con el exterior y mayor amplitud a la vivienda. Dispone de calefacción comunitaria, aire acondicionado tipo split, sistema domótico Smarthome, ascensor, servicio de portería y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Una vivienda ideal para quienes buscan diseño, luz y ubicación en uno de los barrios más consolidados del distrito Salamanca. #ref:CBUQ1442

Ubicada en una finca regia completamente rehabilitada, esta espectacular vivienda de 181m² es una verdadera oda a la elegancia atemporal, diseñada con la inspiración estética y la calma de Sainte-Anne, una de las joyas más exclusivas del sur de Francia. Cada detalle ha sido cuidadosamente proyectado para fusionar la esencia mediterránea con un estilo contemporáneo y sofisticado. La paleta de tonos suaves, los materiales nobles y las líneas limpias evocan un ambiente cálido, sereno y luminoso. La vivienda se distribuye en una generosa zona de día amplia, diáfana y bañada en luz natural, gracias a grandes ventanales con vistas despejadas a una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. El salón y el comedor se integran armónicamente, con acabados en madera natural, iluminación de diseño y piezas de mobiliario seleccionadas con exquisito gusto. La cocina abierta con isla central es una combinación perfecta de funcionalidad y belleza, equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados en blanco y mármol. La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios, incluyendo: -Una suite principal con vestidor y baño en suite, -Una segunda suite doble de gran confort, -Y una tercera estancia reconvertida en una elegante oficina, ideal para trabajar desde casa con estilo y tranquilidad. El diseño interior está firmado por Poliform y Roche Bobois, dos marcas referentes del diseño internacional, que garantizan calidad, estilo y confort en cada rincón. La propiedad se encuentra en un edificio con zonas comunes de alto nivel: -Piscina comunitaria rodeada de tranquilidad -Gimnasio completamente equipado -Servicio de conserjería, para un día a día cómodo, seguro y sin preocupaciones. Ubicación inmejorable: en el centro de Barcelona, rodeado de restaurantes, boutiques, servicios y vida cultural, con excelente conexión por transporte público. El precio incluye suministros y limpieza semanal de 3 horas por un equipo profesional. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2738 (2)

Coldwell Banker Unique presenta un hermoso piso abuhardillado en el corazón del Barrio de Salamanca, un ático con encanto y carácter que ofrece una experiencia de vivienda única. Esta vivienda, ubicada en la séptima planta y siendo el único piso en su nivel, cuenta con una superficie aproximada de 83 m² y una atractiva altura de techos de 2,63 m que aporta sensación de amplitud y elegancia. Se distribuye en dos habitaciones amplias y acogedoras, un baño moderno con excelentes materiales, y un gran salón-comedor perfecto para disfrutar, descansar y recibir invitados. Dispone además de una encantadora terraza ideal para relajarse al aire libre y de un balcón adicional que proporciona aún más luminosidad. El piso ha sido reformado con calidades premium y se entrega totalmente nuevo a estrenar, ofreciendo un estilo contemporáneo en un ambiente cálido y sofisticado. El inmueble se encuentra en un entorno seguro, elegante y muy bien comunicado, junto a la Embajada de Italia, lo que lo convierte en una ubicación estratégica tanto como vivienda propia como inversión. A pesar de tratarse de un interior, disfruta de magnífica luz natural gracias a su orientación y a sus espacios abiertos. El edificio cuenta con ascensor hasta la planta sexta y se accede a la vivienda mediante unas cómodas escaleras. Se entrega sin muebles. Una oportunidad irrepetible de vivir en un ático único, con todo el encanto de una construcción con personalidad y todas las comodidades de una reforma integral. #ref:CBUQ1194

Local Comercial en Rentabilidad Superior al 5% - Zona Plaza España / Corte Inglés Oportunidad orientada a perfiles inversores o particulares que buscan un activo inmobiliario estable con ingresos activos desde el primer día. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio moderno construido en el año 2007. Perfil Financiero de la Inversión: Rendimiento: Genera una rentabilidad bruta anualizada superior al 5,2%. Flujo de caja: Operando actualmente con un inquilino solvente y al corriente de pagos. Flexibilidad Contractual: La operación se ha planteado de forma versátil. El contrato vigente permite tanto la continuidad de la actual explotación de alquiler (ideal para mantener los ingresos estables), como la opción de disponer del local libre de ocupantes en un plazo a convenir, en caso de que el comprador lo necesite para la implantación de su propio negocio. Características del Inmueble (97 m²): Distribución funcional a pie de calle con sala principal diáfana. Zona de almacén/archivo independiente en la parte posterior. 2 aseos completos. Nota de privacidad: Con el fin de garantizar la total discreción de la actividad comercial del inquilino actual, los datos exactos de la renta y la identidad del negocio se facilitarán exclusivamente de manera privada tras el primer contacto. Solicite más información al equipo de Coldwell Banker Indigo Real Estate. #ref:CBIN892

Magnífica finca rústica con gran potencial, ubicada a escasos minutos del prestigioso PGA Catalunya Golf & Wellness, uno de los complejos residenciales y deportivos más reconocidos de Europa. Esta finca de 25 hectareás ofrece una casa particular con su piscina y pool house, 3 pozos de aigua y amplios espacios de bosques y un pantano en un entorno privilegiado. Situada en el término municipal de Caldes de Malavella (Girona), localidad conocida por sus aguas termales y balnearios, la finca se encuentra en un enclave estratégico entre las comarcas del Gironès, La Selva y el Baix Empordà, a tan solo 15 km de la Costa Brava y con acceso rápido a Girona y su aeropuerto. Con una superficie total de aproximadamente 25 hectáreas, la finca combina 12 hectáreas de cultivo de regadío con zonas de bosque, pantano, río, caminos. La masía catalana de 500 m² ofrece 5 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, salón, comedor, cocina con chimenea, sala de juegos, bar, bodega, garaje y otras dependencias. Zona ajardinada de 1 hectárea con césped, árboles ornamentales, riego automático e iluminación. Piscina de 12 x 5,5 m, patios, pérgolas. Pantano artificial, pozo de aigua, depósitos de agua para consumo y riego, con sistema de filtrado. Acceso independiente para vehículos pesados por pista forestal. Casa de guardia. Una propiedad única para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, todo ello junto a uno de los mejores resorts de golf y bienestar de Europa. #ref:V0067CB (2)

Magnífica vivienda situada frente al emblemático Mercado del Ninot, en una de las zonas más demandadas de l'Eixample izquierdo. Lo primero que enamora es su luminosidad. Se trata de una última planta, totalmente exterior, con orientación sureste, lo que garantiza luz natural y sol durante gran parte del día. Sin duda, uno de sus grandes privilegios: una amplia terraza-balcón con vistas despejadas, un espacio perfecto para desayunar al sol, comer al aire libre o simplemente relajarse. La vivienda fue reformada íntegramente en 2022, con materiales de calidad y un diseño contemporáneo. El salón-comedor es amplio y se abre directamente a la terraza, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, abierta y moderna, está completamente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, una nevera para vinos, una campana extractora de techo y un sistema de ósmosis. La zona de noche dispone de tres dormitorios exteriores, uno de ellos con salida directa a la terraza, y dos baños completos con ducha. Además, la vivienda cuenta con climatización por conductos con bomba de frío y calor, carpintería con doble acristalamiento, ascensor y todas las comodidades propias de una reforma actual. Una vivienda luminosa, elegante y lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada del Eixample. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBES2941