Ubicado en una tercera planta de una distinguida finca regia en Roger de Llúria, este piso representa la esencia del Eixample más noble. Con una superficie de 203 m² construidos (158 m² útiles), la vivienda combina con acierto el encanto de la arquitectura original con una reforma cuidada y funcional. La propiedad conserva elementos arquitectónicos característicos de la época techos altos, proporciones elegantes y detalles originales integrados en una actualización contemporánea que aporta confort y estilo sin perder identidad. La distribución ofrece cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, ideales tanto para uso familiar como para despacho o habitación de invitados. La zona de día se articula en espacios amplios y luminosos, con una galería orientada a interior de manzana, concebida como un balcón tranquilo donde descansar, leer o simplemente disfrutar del aire y del silencio tan poco habitual en pleno centro de la ciudad. Dispone además de lavadero independiente, práctico para el día a día y para tender la ropa, aportando funcionalidad a la vivienda. La propiedad se vende completamente amueblada, con un gusto exquisito, cuidando cada detalle y lista para entrar a vivir. Ubicación privilegiada - La Dreta de l'Eixample La Dreta de l'Eixample es el área más céntrica y representativa de Barcelona. El proyecto Roger de Llúria se sitúa en su zona más exclusiva, entre algunos de los principales puntos neurálgicos de la ciudad como Plaza Catalunya, Avenida Diagonal y Paseo de Gràcia. Barrio emblemático del Modernismo catalán, destaca por su extraordinario valor patrimonial, con edificios icónicos como La Pedrera o la Casa Batlló, obras de Antoni Gaudí declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su localización estratégica, excelente conexión mediante transporte público y la alta concentración de oficinas, comercios, restaurantes y tiendas únicas, especializadas y difíciles de encontrar en otros barrios, hacen de esta zona una de las más demandadas y atractivas de la ciudad. Una propiedad con carácter, historia y ubicación inmejorable, ideal tanto como residencia principal como inversión de alto nivel. ***Actualmente en reforma con fin de reforma prevista para marzo 2026. #ref:CBE01343

Terreno urbano no consolidado de forma triangular, con pendiente regular de forma transversal, el punto más bajo se situa alrededor de la cota 1585 y el más alto en la cota 1605. Según el plan de urbanismo, después de las cesiones, la parcela resultante es de 2148,13 m2 y con una edificabilidad de 2255,54 m2 cuando se desarrolle el plan parcial de urbanismo. Actualmente se podría realizar una edificación de tres plantas con un máximo de 150 metros por planta. ~El terreno se utiliza, actualmente, para uso agrícola y ganadero.~~ #ref:01178/5210

Coldwell Banker Eminent tiene el placer de presentar esta exclusiva propiedad que cuenta con mil cuatrocientos metros cuadrados cubiertos, obra del reconocido arquitecto Eric Morvan, y construida sobre una antigua bodega que data del año 1.930. Se encuentra ubicada a tan sólo nueve minutos caminando de la playa Bogatell, y a quince minutos caminando del Puerto Olímpico, situada en el cosmopolita barrio del Poblenou, el cual está liderado por diversas empresas de nuevas tecnologías. El espacio concebido en forma de cilindro cuenta con tres pisos, posee jardines suspendidos y muros vegetales, que conducen mediante escaleras a diferentes niveles y espacios bañados en luz. Posee diversas áreas individuales de trabajo y de vida, habiendo aprovechado los antiguos depósitos de vino de hormigón para generar en ellos habitaciones, baños y hasta un jacuzzi. Su creador ha logrado reconvertir el espacio en una lujoso loft y su nueva estructura es vanguardista e inteligente. El conjunto volumétrico en su totalidad ha sido decorado con exquisitos detalles que resaltan cada rincón del mismo. Las piezas de mobiliario han sido seleccionadas y pensadas para generar armonía entre ellas y su entorno. Se distribuye en tres pisos y un sótano cuyas estancias conservan la esencia de la histórica bodega en forma de elementos de decoración fabricados con sus antiguas herramientas de trabajo. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con la puerta original de madera maciza, de varios centímetros de espesor, y a sus costados dos puertas diseñadas a medida, acompañan al conjunto del recibidor. Existe la opción de ingresar directamente al área de oficinas o de aventurarse por un pasillo rodeado de plantas que nos conducen al living principal, y a la sala de reuniones que cuenta con proyector propio. En esta misma planta hay una piscina con temperatura de 37ºC, y tres habitaciones en suite. En la siguiente planta está la suite principal que cuenta con 150m2, vestidor doble, cuarto completo de baño y unas maravillosas vistas a las cuidadas plantas que la rodean, generando un ambiente idílico. En el próximo nivel encontramos una completa y lujosa cocina, un salón comedor con acceso a la terraza y un home Theater abierto integrado al salón. La planta sótano cuenta con una bodega mediante la cual se accede a dos talleres donde los propietarios guardan sus herramientas y materiales de trabajo y al parking. Visitar este espacio se transformará en una experiencia única e irrepetible. #ref:CBE00704