Coldwell Banker Unique presenta exclusiva vivienda reformada de 160 m² construidos, situada en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo, ofreciendo una excelente oportunidad para disfrutar de una de las zonas más cotizadas de Madrid. Ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, la vivienda ha sido íntegramente reformada. Su distribución, funcional y equilibrada, ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios amplios, luminosos y acogedores. La zona de día está presidida por un elegante salón-comedor exterior, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable, mientras que la cocina independiente, completamente equipada, combina diseño y funcionalidad para responder a las necesidades del día a día. La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios y tres baños completos, acabados con materiales de alta calidad y una estética contemporánea que aporta sofisticación y confort. Dispone también de un aseo de cortesía. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, dispone de calefacción individual de gas y aire acondicionado por split. Además, la finca cuenta con servicio de portería, acceso adaptado, plaza de garaje y trastero, prestaciones especialmente valoradas en esta exclusiva ubicación. Situada en una de las avenidas más representativas del Barrio de Salamanca, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado, rodeado de boutiques, restaurantes, zonas comerciales, espacios culturales y todos los servicios necesarios, además de excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. Una vivienda llave en mano que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto como residencia habitual como inversión patrimonial. #ref:CBUQ1546

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda de alto standing en la calle Balmes, en pleno centro de Barcelona. Ubicada en una tercera planta real, esta propiedad de 138 m² ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y un cuidado diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y elementos arquitectónicos originales. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor de aproximadamente 35 m², conectado con una cocina semintegrada y totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta. Dispone de dos balcones, uno orientado a la fachada principal y otro a la parte posterior, que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz natural. La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, además de un segundo baño completo. La reforma pone en valor elementos arquitectónicos originales, como la volta catalana y las vigas de madera vistas, integrándolos en una vivienda de líneas actuales, acabados cuidados y una iluminación diseñada al detalle. Una excelente oportunidad para estrenar una vivienda de alto standing, amplia y luminosa, en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV335

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2803