Exclusiva vivienda reformada situada en una finca modernista del codiciado Quadrat d'Or, en el corazón del Eixample Esquerra de Barcelona. Este piso combina el encanto arquitectónico de época con un diseño contemporáneo y funcional, ofreciendo un ambiente cálido, luminoso y acogedor. Dispone de 4 habitaciones (una de ellas suite con baño privado), 2 baños completos con acabados de lujo, una amplia zona de día con cocina abierta, comedor integrado y salida a una terraza privada de 14 m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La finca, meticulosamente restaurada, conserva elementos originales como las molduras, vidrieras y suelos hidráulicos, combinados con materiales nobles y detalles de diseño actual. Incluye además un trastero privado de 4,4 m², aire acondicionado y una sala de lavandería independiente con lavadora y secadora. Un hogar único que ofrece elegancia, historia y confort en una de las zonas más prestigiosas y emblemáticas de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2773

Coldwell Banker Unique presenta esta magnífica vivienda situada en el consolidado distrito de Chamberí, una de las zonas residenciales más atractivas y demandadas de Madrid. Ubicada en una cuarta planta de una finca de 1966 con ascensor y servicio de portería, la propiedad cuenta con 184 m² catastrales y disfruta de una agradable orientación norte hacia un amplio patio de manzana, que aporta tranquilidad, privacidad y luminosidad. La vivienda ha sido cuidadosamente transformada para ofrecer espacios amplios, elegantes y funcionales. Dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a balcón, cuatro dormitorios y tres baños, además de una cocina completamente equipada y un práctico cuarto de lavado. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, con una cuidada selección de mobiliario que aporta calidez y personalidad a cada estancia. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado por conductos y la calefacción individual mediante caldera, garantizando el confort durante todo el año. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona. Una vivienda amplia, elegante y perfectamente equipada, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en el corazón de Chamberí, rodeada de comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y magníficas conexiones con el resto de Madrid. #ref:CBUQ1603

Coldwell Banker Unique presenta esta acogedora vivienda ubicada en el barrio de Goya, en el prestigioso distrito de Salamanca de Madrid, una de las zonas más demandadas de la capital por su excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios. Situada en una tercera planta de un edificio con ascensor y servicio de portería, la propiedad se encuentra en el interior, lo que favorece un ambiente tranquilo y agradable. Con una superficie de 44 m², la vivienda ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios dobles, ideales tanto para uso residencial como para inversión, y un baño completo. La cocina es independiente y se entrega completamente equipada, aportando comodidad y practicidad en el día a día. Además, la vivienda se vende amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer momento. En cuanto a las instalaciones, cuenta con calefacción individual por gas y aire acondicionado por split, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad compacta y bien ubicada en el corazón del barrio de Goya, perfecta para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas del distrito de Salamanca. #ref:CBUQ1395