Coldwell Banker Eminent vende este exclusivo piso en la Nova Esquerra de l'Eixample, en la calle Calabria junto a calle París y Josep Tarradellas. Situado en la sexta planta de una finca moderna del año 2009 con ascensor, destaca por una combinación única en la zona: terraza privada de 25 m², dos plazas de parking en el mismo edificio y un gran trastero incluidos en el precio. La vivienda tiene 139 m² en total (123m2 de vivienda y 16m2 de elementos comunes) y un estado de conservación impecable. Su distribución es muy funcional y separa perfectamente las estancias. Dispone de un luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente totalmente equipada con un práctico lavadero independiente, tres dormitorios dobles y dos baños completos. Gracias a su altura, disfruta de una excelente entrada de luz natural. La terraza privada de 25 m² es el gran atractivo de la propiedad, un espacio exterior amplio y muy aprovechable en pleno centro de Barcelona. Además, el confort diario se completa con las dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo de la finca y un trastero de 14,82 m² útiles. La ubicación es excelente, en una zona residencial consolidada con todos los servicios, comercios, colegios y restaurantes. Cuenta con comunicaciones impecables con accesos rápidos a Entença, Sants Estació y Plaza España. Una oportunidad perfecta por tamaño, altura, terraza y parking en el Eixample. Contacte con Coldwell Banker Eminent para visitarlo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01449

Coldwell Banker Prestige presenta, luminosa y exclusiva propiedad situada en el corazón del casco antiguo de Barcelona, a escasos pasos de Las Ramblas y Plaza Catalunya. Ubicada en el emblemático Barrio Gótico, esta vivienda representa una oportunidad inigualable para disfrutar de la auténtica esencia de la ciudad en una zona cargada de historia, perfectamente conectada mediante transporte público y rodeada de una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. Este espectacular piso de 103m² ha sido completamente renovado con un exquisito diseño que aúna elegancia contemporánea y carácter histórico. La cocina, de estilo americano y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra a la perfección con el espacioso salón-comedor, donde una chimenea eléctrica aporta un toque cálido y sofisticado. Desde esta estancia se accede a dos de los balcones que ofrecen encantadoras vistas a la calle y permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La zona de noche cuenta con dos generosos dormitorios dobles, ambos con salida directa a balcón y acceso a un amplio vestidor. Uno de ellos se presenta en formato suite, mientras que la vivienda dispone además de un segundo baño completo que también funciona como aseo de cortesía, ideal para visitas. La propiedad se entrega completamente amueblada con un interiorismo de alto nivel, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. Dispone de sistema de climatización por conductos con control por zonas y domótica, así como sistema de iluminación y sonido integrados, ofreciendo así una experiencia de vida moderna, confortable y exclusiva. Los cerramientos exteriores han sido renovados con carpintería de aluminio de excelente calidad, lo que garantiza un alto rendimiento en aislamiento térmico y acústico sin renunciar a la conexión con el entorno urbano. Los suelos de porcelánico italiano completan una estética refinada y atemporal. Vivir en el Barrio Gótico, dentro del distrito de Ciutat Vella, significa disfrutar de una atmósfera única donde el pasado medieval se encuentra con la modernidad. Sus callejuelas llenas de historia, su proximidad a los principales puntos de interés y su amplia oferta cultural y gastronómica convierten esta zona en una de las más codiciadas de la ciudad. Una propiedad excepcional que combina diseño, ubicación y confort, ideal para quienes desean vivir el alma de Barcelona con todas las comodidades del presente. Esta propiedad no dispone de ascensor. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2690

Coldwell Banker Unique presenta este espectacular dúplex de 496 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas de Almagro. Una propiedad de extraordinarias calidades que destaca por su amplitud, luminosidad y una cuidada distribución. La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios y 6 baños, ofreciendo espacios generosos y un alto nivel de confort. Su orientación oeste aporta una excelente luz natural y permite disfrutar de agradables vistas hacia la calle Almagro. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza privada de 60 m², un espacio exterior excepcional que aporta exclusividad y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y calidades extraordinarias en una de las ubicaciones más prestigiosas de Madrid. #ref:CBUQ1613