Residencial de lujo cerca de campos de golf y con vistas al mar inmejorables en Casares

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización primer trimestre 2028 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, la eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, y una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, que aporta elegancia y durabilidad.~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort.~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en salón.~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grato y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar, y electrodomésticos SIEMENS o equivalente.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~~Sostenibilidad y eficiencia~Gracias a su diseño constructivo, aislamiento avanzado y sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Este inmueble de 100 m2 es una primera planta con un balcon de 18 m2 y en orientación Sud, por lo que tiene sol todo el día.~Dispone de:~-Entrada con armario.~-Salón comedor amplio, cocina equipada.~-Baño de cortesía.~-Lavadero funcional.~-Baño completo~-2 habitaciones amplias con armarios empotrados.~-Suite principal con armarios y baño completo~-Salida al balcón desde cualquier estancia.~Posibilidad de compra de dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Inmobiliaria Gali a su disposición #ref:04742/5210

Exclusiva promoción de obra nueva situada a tan solo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de su principal eje comercial.~~El edificio, de 14 plantas, tiene prevista su finalización primer trimestre 2028 y ofrecerá un entorno moderno, cómodo y funcional con zonas ajardinadas y una pista de pádel.~~Las viviendas se caracterizan por su diseño contemporáneo, eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de primera calidad.~Todas disponen de espacio exterior con prácticos balcones o terrazas, además de una cuidada orientación que garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.~~Características principales~~Estructura y fachada: sistema de hormigón prefabricado y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitación hormigón y madera tecnológica, aportando elegancia y durabilidad.~~Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~~Climatización: sistema de suelo radiante-refrescante con producción de ACS mediante red FEDA Ecoterm, ofreciendo máxima eficiencia y confort.~~Domótica: preinstalación domótica escalable y cortinas opacas motorizadas en el salón.~~Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes.~~Preinstalación para vehículo eléctrico en plazas de aparcamiento.~~Acabados interiores~Suelo estratificado SPC de Grat y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas.~Cocinas totalmente equipadas con mobiliario MOBALPA o similar, encimera CERATOP o equivalente, y electrodomésticos SIEMENS o similares.~Baños con mobiliario suspendido, grifería termostática y plato de ducha de resina con mampara.~Puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas.~Sostenibilidad y eficiencia~~Gracias al diseño constructivo, al aislamiento avanzado y a los sistemas energéticos de última generación, la promoción obtiene la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.~~Descripción de la vivienda~~Este inmueble de 100 m2 se encuentra en una primera planta y dispone de un balcón de 18 m2 con orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día.~~La vivienda dispone de:~~Entrada con armario empotrado.~Amplio salón-comedor con cocina equipada.~Baño de cortesía.~Lavadero funcional.~Baño completo.~2 habitaciones amplias con armarios empotrados.~Suite principal con armarios y baño completo.~Salida al balcón desde todas las estancias.~~Posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Immobiliària Gali a su disposición. #ref:04747/5210

Imagina un lugar donde la naturaleza se encuentra con la modernidad. Un oasis donde cada mañana comienza con el canto de los pájaros y unas espectaculares vistas al mar y a las montañas. Esta exclusiva promoción de obra nueva está diseñada para quienes buscan un hogar en uno de los rincones más privilegiados de la Costa del Sol, o una segunda residencia para disfrutar del golf y del estilo de vida mediterráneo. Situada en primera línea del campo Casares Costa Golf, ofrece viviendas cuidadosamente diseñadas para combinar comodidad, diseño y funcionalidad. Su baja densidad constructiva permite que cada hogar disfrute de espacios amplios y luminosos, así como de magníficas terrazas que invitan a aprovechar el agradable clima mediterráneo durante todo el año. Para los amantes del golf, la ubicación es especialmente privilegiada, con acceso directo a un campo de golf de primera clase y un entorno tranquilo y pintoresco. La zona también ofrece numerosas posibilidades para disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo o relajantes paseos por las playas cercanas. Se trata de un lugar ideal para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad de todos los servicios y comodidades. A pocos minutos se encuentran magníficas playas, una amplia oferta gastronómica, tiendas y diferentes opciones de ocio, haciendo de este entorno un lugar perfecto para disfrutar de cada día. #ref:CBSH193

Irradiando una sensación incomparable de opulencia y sofisticación, esta villa excepcional redefine el concepto mismo de la vida en un resort de golf de lujo. Encaramado en una parcela elevada, ofrece vistas amplias y sin obstáculos que se extienden a través de las verdes calles del campo de golf y el brillante mar Mediterráneo, creando un panorama impresionante. Los amplios espacios exteriores de la villa son nada menos que extraordinarios: jardines meticulosamente cuidados rodean una magnífica piscina, todo ello con un telón de fondo de exuberantes palmeras y una flora vibrante y floreciente. Esta residencia ofrece un exquisito santuario, perfecto para el disfrute y la relajación durante todo el año. Inundada de luz natural, la planta baja se conecta sin esfuerzo con el jardín a través de puertas de vidrio del piso al techo, creando un flujo interior-exterior continuo que mejora la sensación de amplitud de la villa. La propiedad se distribuye cuidadosamente en tres niveles, con el sótano que alberga una sala de lavandería, una sala de instalaciones y una bodega diseñada a medida. El acceso al sótano está hábilmente oculto detrás de una llamativa puerta cilíndrica, que se integra a la perfección en el diseño de la villa. Los espacios interiores, situados en la planta baja, destilan elegancia e individualidad. Los tonos neutros suaves y los materiales únicos han sido meticulosamente elegidos para crear una atmósfera de lujo refinado. La cocina, con electrodomésticos Gaggenau de primer nivel, gabinetes a medida y una elegante isla de cocina, es una verdadera obra maestra culinaria. En toda la casa, los pisos de madera clara crean un ambiente sereno y tranquilo, agregando calidez y un atractivo atemporal a cada habitación. Los exuberantes paisajes de la villa, cuidadosamente seleccionados y mantenidos por expertos, proporcionan un cautivador telón de fondo natural visible desde la planta baja. En la planta superior, las habitaciones ofrecen lo último en privacidad y comodidad, cada una con su propia terraza y separadas por impresionantes divisores blancos que realzan tanto el estilo como el aislamiento. La brillantez arquitectónica de Vicens & Ramos es evidente desde todos los ángulos, con la impresionante entrada de la villa que deja una impresión indeleble en todos los que entran. Con su codiciada posición en primera línea de golf, impresionantes vistas y un compromiso inquebrantable con los más altos estándares de excelencia, esta villa se erige como una obra maestra incomparable dentro del exclusivo Finca Cortesín Resort, una residencia donde el lujo, el diseño y el estilo de vida convergen en perfecta armonía. #ref:CBSH284

Espectacular ático de 128 m² con 2 habitaciones y 3 baños, que destaca por su impresionante terraza privada de 109 m² con piscina y zona chill-out, un auténtico oasis en pleno centro de Barcelona. La propiedad, moderna y sofisticada, se sitúa en un edificio de rehabilitación integral del 2020 en la emblemática Calle Princesa. La finca conserva su fachada original mientras el interior es de nueva construcción, combinando el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. Dispone además de zonas comunes de alto nivel, incluyendo patio ajardinado exclusivo para residentes, parking subterráneo con 2 plazas incluidas en el precio, trastero y zona de lavandería comunitaria. La vivienda ofrece una excelente distribución. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, orientado al sur y con tres balcones con vistas a la Calle Princesa. La zona de noche, orientada a un tranquilo patio interior ajardinado, dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo. La propiedad incluye también una práctica zona de aguas independiente. La terraza privada es, sin duda, el gran valor añadido de esta vivienda: 109 m² diseñados para disfrutar al máximo, con piscina privada climatizada, cocina, baño y zona chill-out. Un espacio ideal para eventos y momentos de relax, en un entorno único y privilegiado. Ubicado en el barrio del Born, uno de los enclaves más vibrantes y con mayor encanto de Barcelona, este entorno combina historia, cultura y estilo de vida. Sus calles peatonales, llenas de galerías de arte, boutiques, restaurantes y cafés con carácter, crean una atmósfera única que atrae tanto a residentes locales como a compradores internacionales. A pocos pasos del mar, del Parque de la Ciutadella y del casco antiguo, el Born ofrece una experiencia auténtica de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir el centro de Barcelona con personalidad y sofisticación. No dude en contactarnos para recibir más información o organizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2891