Parcela con vistas al mar en Camarate Golf, Casares Costa

tamaño
240 m²
parcela
826 m²
precio
550.000 €
Oportunidad única de adquirir una parcela con espectaculares vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa africana, ubicada en la parte alta de la urbanización Camarate Golf, en Casares Costa. A tan solo 300m de la playa y con acceso directo a la carretera nacional, esta parcela ofrece tranquilidad y excelente conectividad.

Está situada a solo 15 minutos de Sotogrande y su prestigiosa escuela internacional, 10 minutos del puerto de Estepona, 6 minutos de La Duquesa y a 30 minutos del aeropuerto de Gibraltar. A 40 minutos de Tarifa, ideal para los amantes del surf y kitesurf, y desde donde se puede llegar a Tánger en solo 45 minutos en ferry.

Con orientación sureste y una superficie de 825,97m², la parcela está calificada como UA-3 (vivienda unifamiliar aislada), con una edificabilidad del 29% (239,53m² construidos en planta baja y planta alta), más posibilidad de sótano, terrazas y solárium.

Camarate Golf es una zona en plena expansión, donde muchos compradores nacionales e internacionales están construyendo su villa ideal, atraídos por las vistas, el crecimiento de la zona y la calidad de vida tranquila junto al mar.
#ref:CBSH835

Detalles de la propiedad

zona
Costa del Sol
área
Málaga
localización
Casares
distrito
Bahía de Casares
Tipo de inmueble
terreno
venta
550.000 €
Referencia
CBSH835
Superficie construida
240 m2
Estado/conservación
nuevo

Características de la propiedad

vistas al mar
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Casares

Casares, un encantador municipio en la región de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, se encuentra en el sur de España. Situado en una colina con vistas al mar Mediterráneo, Casares ofrece una calidad de vida excepcional, combinando el ambiente relajado de un pueblo costero con la proximidad a los servicios y atracciones de la ciudad de Málaga, lo que lo convierte en un lugar ideal para residir e invertir en propiedades.

La calidad de vida en Casares es alta, destacándose por su clima soleado durante todo el año, su belleza natural y su ambiente tranquilo. Los residentes disfrutan de un entorno pintoresco con calles adoquinadas y vistas impresionantes, además de una comunidad amigable y servicios esenciales que facilitan un estilo de vida cómodo y relajado.

En Casares, las actividades al aire libre son diversas. Los senderos de montaña y las playas cercanas ofrecen oportunidades para disfrutar del sol, el mar y la naturaleza. Además, la cercanía a la Sierra de las Nieves permite explorar hermosos paisajes naturales y participar en actividades como el senderismo y el ciclismo.

El mercado inmobiliario en Casares es atractivo y variado, con opciones que van desde encantadoras casas tradicionales hasta modernas propiedades con vistas al mar. Esta variedad, junto con la alta calidad de vida y la belleza del entorno, hace de Casares una opción deseable tanto para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol como para inversores interesados en propiedades en la región.

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Solicite más información
Ref.CBSH835
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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La Muntanyeta de La Xara es una finca que conserva vestigios del ambicioso proyecto cultural que quiso impulsar el poeta y viajero Antonio Armell Lon en los años 50. Su visión era crear un gran centro artístico del Mediterráneo, con edificios representativos de distintas culturas de la Península y una biblioteca impresionante. Aunque hoy la finca se encuentra en ruinas, todavía es posible percibir la grandeza de lo que fue un proyecto singular. Antonio Armell, a diferencia de los megalómanos de la ficción como Charles Foster Kane, buscaba acercar la cultura a su tierra natal. Entre las construcciones destacan un esbelto minarete y otras edificaciones inspiradas en el Mediterráneo, así como su histórica biblioteca. La finca, situada en La Xara, merece una recuperación que le devuelva la dignidad histórica y arquitectónica que tuvo. Tras limpiar la vegetación, es posible contemplar desde fuera las construcciones que en su día formaron un soberbio centro cultural. Situación Urbanística Actual Según las Normas Urbanísticas de Urgencia de Denia (NUTD), la finca figura como suelo rural común PL-09. Los aspectos más relevantes son: Vivienda unifamiliar aislada: Parcela mínima: 10.000 m² Edificabilidad: 0,05 m²/m² Altura máxima: 2 plantas / 7 m Nota: solo se podrían construir 2.000 m² de vivienda, lo que implicaría demoler cualquier exceso de superficie existente. Edificaciones existentes: Casa: 989,09 m² Masía: 1.980,10 m² Restaurante: 1.196,76 m² Barraca valenciana: 780,06 m² Minarete: 412,10 m² Total construido: 5.358,11 m² Piscina y estanques: 630,87 m² Posibilidad de hotel: Ampliación directa del 10% en planta (535,89 m² adicionales) total construido: 5.900 m² Para ampliar más, se puede tramitar un DIC (Declaración de Interés Comunitario) con la Consellería de Urbanismo. Protección de edificaciones: Casa centenaria y minarete: protección parcial conservar fachadas y cubiertas, interior reformable Resto de edificios: sin protección se pueden reformar o demoler, aunque la demolición no es recomendable para mantener derechos edificatorios. #ref:CBS712N
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