Apartamento 3 habitaciones Venta Canillo

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04993/5210

Ubicado en el corazón de la comunidad, este encantador lugar de desayuno y almuerzo se ha convertido en una joya local muy querida, atrayendo a una clientela leal que regresa diariamente por su delicioso menú a precio fijo. Con una atmósfera cálida y acogedora, el restaurante cuenta con dos comedores distintos distribuidos en dos pisos, cada uno con un carácter único que invita a los huéspedes a quedarse y saborear cada momento. El restaurante cuenta con una licencia C3 Mixta, la cual le autoriza a tener una cocina elaborada. Las salidas de humos, que fueron actualizadas en 2021, cumplen con las normas. Este local tiene un precio de alquiler de 2.665,20 € mensuales con un contrato nuevo de 10 años. El traspaso del restaurante está en 150.000 €, con todos los muebles y maquinaria necesaria para seguir en funcionamiento. El piso inferior da la bienvenida a los comensales con un ambiente acogedor, completo con dos baños convenientes y una pequeña área de almacenamiento y oficina que respalda la operación fluida del restaurante. Al subir al primer piso, a pie de calle descubre un vibrante bar para recibir a los clientes, presentando un monstrador de artículos de desayuno recién horneados. Este piso tiene capacidad para 40 asientos, dispuestos en una mezcla de mesas para 2, 4 y 6, creando un entorno ideal tanto para reuniones íntimas como para animados brunch. Para aquellos que prefieren comer al aire libre, 12 asientos exteriores permiten a los huéspedes disfrutar de sus comidas mientras absorben la atmósfera local. La cocina, totalmente equipada y diseñada para la eficiencia y la creatividad, empodera al equipo culinario para elaborar un menú que combina favoritos clásicos con giros innovadores, todo a un precio fijo que deleita tanto el paladar como el bolsillo. Ya sea un desayuno relajado o un almuerzo a mediodía, este restaurante encarna la esencia de la comida comunitaria, donde cada comida se siente como un cálido abrazo y cada visita es una oportunidad para crear recuerdos duraderos. #ref:CBES2389

Exclusivo piso en promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. ~~Se trata de un piso-tríplex de 216 m2 de vivienda más 177 de terraza. Consta de 4 habitaciones dobles, tres tipo suite, una habitación doble y un baño extra. Todas ellas con armarios empotrados y salida a la terraza. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo 'BORA' incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia'~- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:~ * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a FEDA ECOTERM. ~ * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través de conductos de aire integrados al falso ~ techo con impulsión y extracción. ~ * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos ~ con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado ~ para cada vivienda. ~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: ~ * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. ~ * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. ~ * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. ~~No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. ~ #ref:04894/5210

Se trata de un local comercial en el centro de la parroquia de Sant Julia de Loria~~Consta de una superficie de unos 128 m2 aproximadamente~Compuesto por una zona diáfana y un baño.~~Se encuentra muy bien comunicado, cerca de, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, zonas infantiles.~~~ACTUALMENTE ALQUILADO. ~~~No dude en contactarnos para concertar una visita lo antes posible!~El equipo de Immobiliaria GALI queda a su entera disposición~ #ref:00267/5210

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentar la Promoción 'VORA RIU', donde los amantes del esquí y de la montaña encontrarán el mejor entorno para poder disfrutar de una forma de vida exclusiva. El proyecto fusiona de forma magistral la tradición, diseño y confort, respetando el estilo alpino y el minimalismo contemporáneo. La obra nueva de alto standing utiliza materiales nobles como la madera y la piedra, para dar calidez y confort, junto con las mejoras más sostenibles y eficientes como la domótica, los suelos radiantes y las iluminaciones LED. Todos los acabados interiores así como los electrodomésticos y mobiliario son de marcas de primera calidad en las que se ha priorizado la eficiencia energética.~Hay unidades desde una hasta tres habitaciones de entre 62 y 173 m2. Cada vivienda cuenta con un ski room privado para almacenar de forma segura y protectora todo el equipo de esquí, así como con una cabina de secado de ropa que garantiza el máximo confort para toda la familia.~En las plantas subterráneas se encuentran dos plantas reservadas a cómodas plazas de aparcamiento y amplios trasteros que dispondrán de preinstalación de carga de coches eléctricos e iluminación de bajo consumo para mayor eficiencia.~Sin duda nos encontramos frente a la obra donde podemos disfrutar del alto standing, la naturaleza, la comodidad y una forma de vida exclusiva enfocada por todas las personas que quieren disfrutar de un entorno incomparable.~Piso de 99,95 m2 con 9,26 m2 de terraza incluidos. Dispone de 2 habitaciones dobles, una tipo suite, más un baño completo.~~Incluidas en el precio 2 plazas de aparcamiento y un trastero #ref:05119/5210

Descubre esta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Paseo de San Juan, en la Eixample Dreta de Barcelona. Este magnífico piso de 199 m² ha sido completamente reformado con un gusto exquisito y elegancia. Al entrar, te recibirá un amplio salón-comedor luminoso con salida a un balcón con vistas al Paseo de San Juan. La cocina independiente, espaciosa y equipada con electrodomésticos de alta gama, es un espacio ideal para los amantes de la cocina. La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, dos de ellas en suite, con baños de diseño y mucha luminosidad. Además, encontrarás otro baño completo y un aseo de cortesía. Los elementos originales de diseño, como las molduras en el techo y la carpintería de madera, añaden un toque de distinción a esta propiedad. Ubicado en un edificio regio de 1900 en plena reforma integral, podrás disfrutar de una piscina en la azotea con vistas al mar, un gimnasio propio y una terraza comunitaria. Esta propiedad combina la elegancia clásica con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida único en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este impresionante edificio modernista con vistas privilegiadas y una ubicación inmejorable! #ref:VCBES2295

Fantástica Parcela en La Reserva de Sotogrande oportunidad para construir la casa de sus sueños en la exclusiva comunidad cerrada de La Reserva. La Reserva se encuentra cerca del Colegio Internacional de Sotogrande y del campo de golf. Esta preciosa y generosa parcela tiene 2100m² lo que facilita la construcción de una propiedad muy grande. Se encuentra en un pintoresco barrio en una comunidad cerrada con zonas verdes y un precioso bosque de alcornoques. Su ubicación orientación al sur, cuenta con espectaculares vistas panorámicas de las colinas y montañas andaluzas grandes verdes de los campos de golf. Tiene privacidad, rodeada de hermosos paisajes, impresionantes vistas y todos los servicios cercanos. La parcela tiene permiso de planificación completo para una villa familiar. #ref:CBSH156

Presentamos esta extraordinaria casa situada en el corazón de Vallvidrera, uno de los enclaves residenciales más privilegiados de Barcelona, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del centro urbano. Ubicada junto al entorno natural de la Sierra de Collserola, la propiedad combina privacidad absoluta, amplitud, luminosidad y una excelente conexión con la ciudad gracias al Funicular de Vallvidrera. Con una superficie construida de 580 m² y 166 m² de terrazas panorámicas, la vivienda se distribuye en garaje y dos plantas comunicadas mediante una elegante escalera y ascensor privado, garantizando máxima comodidad y accesibilidad. Versatilidad única: dos viviendas en una con posibilidad de dividir en dos entidades registrales. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su configuración actual como dos unidades residenciales independientes, cada una con acceso propio desde la calle, aunque conectadas interiormente. Esta característica permite múltiples opciones: gran residencia familiar, vivienda para invitados, despacho profesional o inversión. Distribución: Planta principal (210 m²): Un espectacular salón-comedor con chimenea se abre a una impresionante terraza de 102 m² con vistas despejadas a la montaña y excelente orientación, proporcionando sol directo y luz natural durante todo el día. La terraza cuenta con zona de comedor exterior y zona lounge, ideal para disfrutar del entorno. En esta planta también encontramos: Cocina independiente Tres dormitorios Dos baños (uno en suite) Amplia zona de aguas y plancha Planta baja / vivienda independiente (154 m²): Con entrada directa desde la calle a través de una terraza de acceso de 19 m2, dispone de: Amplio salón con vistas a la piscina y salida a terraza de 45 m2 Cocina completa Tres dormitorios Tres baños Un espacio ideal como residencia de invitados, vivienda para familiares o zona profesional independiente. Planta garaje (215 m²): Gran garaje con capacidad para varios vehículos, zona de almacenamiento, bodega y baño. Espacios exteriores ajardinados con piscina comunitaria y mucha luminosidad. Todas las estancias son exteriores y disfrutan de espectaculares vistas abiertas al entorno natural de Collserola. La orientación privilegiada aporta una luminosidad excepcional durante todo el día y una sensación constante de conexión con la naturaleza. Ubicación privilegiada: La vivienda se encuentra a pocos minutos del centro de Vallvidrera, con comercios de proximidad, restaurantes y servicios esenciales. La zona está perfectamente comunicada mediante el funicular y transporte público, permitiendo acceder cómodamente al centro de Barcelona sin necesidad de vehículo. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de la montaña con la proximidad de una gran ciudad, en una de las zonas más exclusivas y verdes de Barcelona. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la ciudad. #ref:CB4441LL

Las Lagunas es la zona más moderna, comercial y activa de Mijas. Una localidad de reciente creación, cuya estratégica ubicación la está convirtiendo en la mejor alternativa residencial de la Costa del Sol, por su excelentes comunicaciones, clima, oferta comercial y relación calidad-precio de los inmuebles de obra nueva. Con un rápido acceso a la autovía A7, estarás a menos de 5 minutos de la mejor oferta de servicios y propuestas de ocio de la zona y con excelente comunicación, tanto a Málaga capital, como a otros puntos al este de la provincia. La promoción pertenece a un plan maestro de Las Lagunas Mijas que contempla el desarrollo de varios complejos residenciales, parques y una nueva zona comercial. Y, por si fuera poco, a escasos minutos andando se ubica el ambicioso Gran Parque de la Costa del Sol, un parque de 350.000 m² donde ocio y deporte van de la mano en un entorno natural. Además de contar con una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades, este lugar ofrece amplias zonas comunes diseñadas para el disfrute en familia. Podrás relajarte y refrescarte en la hermosa piscina rodeada de exuberantes jardines. Los más pequeños también tendrán su espacio de diversión en la zona de juegos infantiles, donde podrán entretenerse y disfrutar mientras tú te cuidas en la sauna o mantienes tu bienestar en el gimnasio. Aquí encontrarás todo lo necesario para una vida equilibrada y llena de felicidad. El complejo residencial consta de amplios apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios e impresionantes áticos de 3 dormitorios que gozarán de grandes terrazas donde poder disfrutar del maravilloso clima mediterráneo durante todo el año. En esta nueva fase de Jardines de las Lagunas, se ha añadido una innovadora característica: calefacción por suelo radiante en los cuartos de baño. Este sistema de calefacción, además de ser más limpio y eficiente, crea un ambiente cálido y acogedor en tu futuro hogar. La zona residencial te brindará total seguridad y tranquilidad, ya que se instalarán cámaras de vigilancia para garantizar la protección de tu hogar. Así podrás vivir con total confianza y disfrutar de la paz que mereces. #ref:CBSH105

En una de las zonas más codiciadas de Bellamar (Castelldefels), esta villa independiente combina privacidad, amplitud y vistas al mar con una orientación sur que maximiza la luz natural durante todo el día. La propiedad ofrece una distribución pensada para disfrutar tanto del día a día como del entretenimiento. La zona de día se articula en tres salones uno de ellos con cerramiento acristalado que potencia la luminosidad, un elegante recibidor y aseo de cortesía. La cocina tipo office se acompaña de habitación de servicio, aportando funcionalidad y comodidad. La zona de noche cuenta con cinco dormitorios con acceso a terraza y cuatro baños completos, además de un total de 6 dormitorios y 8 baños en la vivienda. Los espacios se han concebido para ofrecer descanso, independencia y una conexión constante con el exterior. En el jardín, un entorno cuidado y reservado gira en torno a una piscina privada y solárium, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Como valor añadido, la propiedad incorpora una zona deportiva con vestuario, pista de squash y baño adicional, aportando un estilo de vida completo sin salir de casa. Una residencia excepcional en una ubicación prime, perfecta para quienes priorizan tranquilidad, luz, privacidad y vistas. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2852

Coldwell Banker Lux Real Estate presenta Mas Oms: una magnífica propiedad enclavada en el Montnegre, en las montañas del Parque Natural de las Gavarres, cerca de Girona. Situada en la Costa Brava, en el norte de España y cerca de la frontera francesa. En un entorno idílico y con unas características excepcionales. Ubicada en una amplia parcela de 48.417 m2, con una impresionante superficie construida de 1.152 m2, esta propiedad evoca una tranquilidad absoluta. A pesar de su apacible aislamiento, sigue siendo fácilmente accesible, a sólo 20 minutos en coche de la ciudad de Girona y a 25 minutos de La Bisbal, a 35 km de las playas y a 30 km del aeropuerto de Girona. Mas Oms está dividida en tres partes diferenciadas, cada una con un espacio único e infinitas posibilidades para crear su refugio ideal. La primera parte alberga una suite muy amplia en la planta baja, que consta de una sala de estar y terraza, dos dormitorios y un baño. También hay otros dos dormitorios con baños en suite y una sala de masajes para una relajación total. En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios con baños en suite, dos de ellos con preciosas terrazas. Una cocina, una terraza con impresionantes vistas y un amplio salón-comedor completan este nivel. La segunda planta cuenta con un altillo, un salón y una sala de yoga, que crean un inspirador espacio de bienestar. La planta baja también incluye una bodega, una lavandería y un apartamento con baño para el conserje o el personal de mantenimiento, con su propia entrada. La segunda parte de la propiedad es una casa independiente con terraza de verano y cocina exterior. Consta de salón, comedor, cocina, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Una segunda cocina de verano, junto a la piscina, añade un toque extra de confort y comodidad. La tercera parte, en la parte trasera, tiene dos entradas independientes, una sala de máquinas y una gran bodega. Con la posibilidad de construir más dormitorios o incluso otra casa, esta parte ofrece una notable flexibilidad para satisfacer sus necesidades cambiantes. Esta propiedad de lujo en España está equipada con paneles solares, calefacción de gas, calefacción por suelo radiante, una bomba de calor para la piscina y un pozo para el agua de la casa. Mas Oms representa una oportunidad excepcional de poseer una propiedad de prestigio con servicios de calidad y un sinfín de posibilidades en un entorno encantador en Montnegre, Cataluña. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir esta joya de tranquilidad y lujo en España, cerca de la Costa Brava. #ref:CBLX160