Exclusivos bajos con terrazas en Benahavis

Coldwell Banker Unique presenta este magnífico piso en venta, ubicado en la calle Conde de Peñalver, en el corazón del barrio de Goya, dentro del exclusivo distrito de Salamanca. Rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, este inmueble ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de Madrid. La vivienda, situada en una cuarta planta en edificio de fachada clásica, cuenta con 162 metros cuadrados, lo que brinda la oportunidad de estrenar un hogar totalmente renovado. Su distribución incluye tres habitaciones y tres baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Es un piso completamente exterior que destaca por su luminosidad, gracias a su balcón que permite disfrutar de vistas despejadas. #ref:CBUQ934

Xalet 1 - La Perla del Valira~~El Xalet 1 de La Perla del Valira es una vivienda unifamiliar de alto standing diseñada para ofrecer una experiencia residencial excepcional, donde el confort contemporáneo, la privacidad y la conexión con la naturaleza se integran en perfecta armonía.~~Distribuido en cuatro niveles, este exclusivo chalet destaca por su cuidada arquitectura inspirada en la borda andorrana, reinterpretada con un lenguaje moderno y elegante, y por una distribución funcional pensada para el bienestar diario y el disfrute a largo plazo.~~En la planta garaje, la vivienda dispone de un amplio espacio con capacidad para 3-4 vehículos, además de una zona de trastero independiente y cuarto de instalaciones, garantizando comodidad, orden y funcionalidad desde el primer nivel.~~La planta baja alberga el corazón social de la vivienda. Un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, bañado por luz natural, se abre directamente a una amplia terraza privada, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. La cocina, moderna y espaciosa, está diseñada para combinar funcionalidad y estética, mientras que un aseo de cortesía completa esta planta, aportando practicidad al día a día.~~La primera planta está dedicada al descanso y la intimidad familiar. En ella se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones, acompañados por tres baños completos, todos integrados en formato suite. Los espacios están pensados para ofrecer tranquilidad, amplitud y confort, con una cuidada entrada de luz natural.~~La planta superior acoge la suite principal, un espacio exclusivo que se convierte en un auténtico refugio privado. Este nivel cuenta con un amplio dormitorio, baño completo en suite y acceso a terrazas que rodean la estancia, permitiendo disfrutar de vistas abiertas y de la serenidad del entorno natural.~~En cuanto a calidades, el Xalet 1 incorpora pavimento porcelánico de gran formato en zonas comunes y baños, y parquet natural o laminado AC5 en dormitorios y estancias nobles, aportando calidez y elegancia. La vivienda dispone de climatización por aerotermia con suelo radiante, garantizando un alto nivel de confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. El ascensor está previsto como opción, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades futuras del propietario.~~El Xalet 1 no es solo una vivienda, sino una forma de vivir la montaña con discreción y sofisticación. Un hogar exclusivo dentro de una promoción cuidadosamente limitada a solo cuatro viviendas, pensado para quienes valoran la calidad, la privacidad y un entorno natural privilegiado en el corazón de Andorra.~~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:04883/5210

Piso de 120 m² en el corazón de Poblenou, a 10 minutos caminando de la playa En una tranquila calle de Poblenou, una de las zonas más valoradas de Barcelona, esta magnífica vivienda de 120 m² combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada: 10 minutos a pie de las playas de Nova Icaria y Bogatell, y 5 minutos de las estaciones de metro de Bogatell y Llacuna. El edificio, de 1992, cuenta con una única vivienda por planta y ascensor, lo que aporta una exclusividad poco habitual en la zona. El piso dispone hoy de 2 dormitorios amplios, incluida una elegante suite con baño privado, y un segundo baño completo. Su distribución permite incorporar con naturalidad un tercer dormitorio, ofreciendo una flexibilidad excepcional para quien busca crecer sin cambiar de hogar. La comunidad, privada y cerrada, dispone de jardines cuidados, dos piscinas y parque infantil, un privilegio poco frecuente en pleno Poblenou. El precio incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para coche y moto. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contrata. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 ref: CBAP240. #ref:CBAP240

Magnífica casa unifamiliar situada en una tranquila zona residencial de Encamp, a pocos minutos a pie del centro urbano. Su ubicación es ideal, con todos los servicios cercanos, fácil acceso al sector Grandvalira y excelente conexión con la vía principal que comunica con el resto del Principado.~~La propiedad, totalmente reformada y completamente exterior, disfruta de sol durante todo el año y de unas espectaculares vistas abiertas al valle. Se asienta sobre una parcela de aproximadamente 600 m2 y cuenta con unos 500 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas comunicadas mediante escalera interior y ascensor.~~Planta baja (135 m2):~El acceso a la vivienda se realiza a través de un acogedor porche que conduce a una amplia terraza con sol y vistas panorámicas. El recibidor es espacioso y distribuye cómodamente las distintas estancias.~A la izquierda se encuentra el garaje con capacidad para dos coches y motos, equipado con doble puerta automática y amplias zonas de almacenamiento. Desde el propio garaje se accede a la buhardilla, de unos 100 m2, actualmente habilitada como sala de ocio, con dos estancias adicionales y gran espacio bajo cubierta para almacenaje.~En esta planta también encontramos un aseo de cortesía, una amplia cocina totalmente exterior con gran capacidad de almacenamiento y acceso directo al jardín, así como un despacho con salida a una terraza cubierta tipo mirador, desde la que se disfrutan excelentes vistas al Valle de Encamp.~El salón-comedor se distribuye en dos niveles, diferenciando claramente la zona de comedor y la zona de estar. Dispone de grandes ventanales, abundante luz natural, chimenea de leña y una impresionante ventana panorámica con vistas a Sant Romà de les Bons.~~Planta -1 (130 m2):~Destinada a la zona de noche, cuenta con cuatro habitaciones dobles. Una de ellas es una amplia suite principal con vestidor, baño completo con ducha y acceso directo al jardín. Las otras tres habitaciones, todas con armarios empotrados, comparten un espacioso baño con ducha. En esta planta también se ubican el cuarto de lavandería y plancha, así como la sala técnica de la calefacción.~~Planta -2 (85 m2):~Espacio habilitado como cava-bodega, donde también se encuentra el cuarto de maquinaria del ascensor. Desde esta planta se accede directamente al jardín y a la zona de huerto.~~La vivienda cuenta con suelos de parquet de madera en zonas de día, estancias comunes y dormitorios, y suelos de gres en cocina y baños. Los acabados son de estilo clásico y de alta calidad. Todas las persianas son eléctricas y la calefacción es de gasoil, con una cuba de 4.000 litros. En el precio esta incluida todos los gastos de consumos como luz, agua, y calefacción.~~Además de la amplia terraza, la propiedad dispone de un huerto privado, ideal para disfrutar del entorno natural. ~Una vivienda exclusiva que combina amplitud, confort y ubicación, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad al centro.~~Inmobiliaria Gali, a su disposición. #ref:04910/5210