es Exclusiva propiedad con gran potencial en El Madroñal, Benahavís
tamaño
531 m²
parcela
4.795 m²
Habitaciones
6
Baños
5
parking
5
Esta exclusiva propiedad representa una interesante oportunidad de inversión y remodelación en El Madroñal, Benahavís. Situada sobre una amplia parcela elevada de 4.795 m², disfruta de una privilegiada orientación sureste y excepcionales vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
La propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 531 m² de superficie construida y presenta un importante potencial de ampliación. Según el potencial urbanístico disponible, existe la posibilidad de añadir aproximadamente 480 m² de construcción sobre rasante, lo que permitiría alcanzar una superficie construida total cercana a los 1.011 m², siempre sujeta a las correspondientes autorizaciones y permisos urbanísticos.
Construida originalmente en 1988, la villa ofrece una sólida base para plantear una remodelación integral y adaptarla a los estándares actuales del mercado de lujo. Más que una residencia terminada, la propiedad puede entenderse como un proyecto con capacidad para ser completamente reinterpretado por un nuevo propietario, ya sea mediante una renovación de la estructura existente, una ampliación significativa o un proyecto arquitectónico más ambicioso.
El considerable volumen edificable disponible permite imaginar una residencia contemporánea de gran escala, con amplias zonas de estar y entretenimiento, suites de generosas dimensiones, espacios de bienestar, gimnasio, spa, cine, áreas para invitados y otras comodidades propias de una vivienda de alto nivel.
La parcela de 4.795 m² constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Sus generosas dimensiones permiten replantear la relación entre la vivienda, los jardines, las terrazas y la piscina, creando un proyecto que aproveche al máximo tanto la privacidad como el entorno natural. Su posición elevada y orientación sureste permiten, además, diseñar la futura residencia alrededor de las impresionantes vistas al Mediterráneo y de una excelente entrada de luz natural.
El Madroñal es una consolidada urbanización residencial de baja densidad en Benahavís, conocida por sus amplias parcelas, villas independientes y entorno natural de montaña. La urbanización ofrece seguridad las 24 horas y un elevado nivel de privacidad, características especialmente valoradas tanto por residentes permanentes como por compradores de segunda residencia.
Al mismo tiempo, la propiedad se encuentra convenientemente conectada con algunos de los principales puntos de interés de la Costa del Sol. San Pedro de Alcántara y la costa están a poca distancia en coche, mientras que prestigiosos campos de golf como Los Arqueros Golf & Country Club y La Quinta Golf & Country Club se encuentran fácilmente accesibles. Colegios internacionales, restaurantes, zonas comerciales y otros servicios también están al alcance, sin renunciar a la tranquilidad y privacidad de este enclave residencial.
El principal atractivo de esta oportunidad reside en la combinación de una parcela de gran tamaño, una ubicación consolidada, magníficas vistas al mar y un considerable potencial de ampliación. Los aproximadamente 531 m² ya construidos proporcionan una base sólida, mientras que los cerca de 480 m² adicionales de edificabilidad sobre rasante ofrecen la posibilidad de crear una residencia de alrededor de 1.011 m².
Para un inversor o comprador privado, esta propiedad ofrece la posibilidad de transformar una villa existente en una residencia contemporánea de nueva generación, diseñada específicamente para aprovechar al máximo el terreno, la orientación y las vistas. En una zona donde las parcelas de grandes dimensiones con vistas al Mediterráneo son cada vez más escasas, se trata de una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en uno de los enclaves más exclusivos de Benahavís.
#ref:CBSH1476
La propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 531 m² de superficie construida y presenta un importante potencial de ampliación. Según el potencial urbanístico disponible, existe la posibilidad de añadir aproximadamente 480 m² de construcción sobre rasante, lo que permitiría alcanzar una superficie construida total cercana a los 1.011 m², siempre sujeta a las correspondientes autorizaciones y permisos urbanísticos.
Construida originalmente en 1988, la villa ofrece una sólida base para plantear una remodelación integral y adaptarla a los estándares actuales del mercado de lujo. Más que una residencia terminada, la propiedad puede entenderse como un proyecto con capacidad para ser completamente reinterpretado por un nuevo propietario, ya sea mediante una renovación de la estructura existente, una ampliación significativa o un proyecto arquitectónico más ambicioso.
El considerable volumen edificable disponible permite imaginar una residencia contemporánea de gran escala, con amplias zonas de estar y entretenimiento, suites de generosas dimensiones, espacios de bienestar, gimnasio, spa, cine, áreas para invitados y otras comodidades propias de una vivienda de alto nivel.
La parcela de 4.795 m² constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Sus generosas dimensiones permiten replantear la relación entre la vivienda, los jardines, las terrazas y la piscina, creando un proyecto que aproveche al máximo tanto la privacidad como el entorno natural. Su posición elevada y orientación sureste permiten, además, diseñar la futura residencia alrededor de las impresionantes vistas al Mediterráneo y de una excelente entrada de luz natural.
El Madroñal es una consolidada urbanización residencial de baja densidad en Benahavís, conocida por sus amplias parcelas, villas independientes y entorno natural de montaña. La urbanización ofrece seguridad las 24 horas y un elevado nivel de privacidad, características especialmente valoradas tanto por residentes permanentes como por compradores de segunda residencia.
Al mismo tiempo, la propiedad se encuentra convenientemente conectada con algunos de los principales puntos de interés de la Costa del Sol. San Pedro de Alcántara y la costa están a poca distancia en coche, mientras que prestigiosos campos de golf como Los Arqueros Golf & Country Club y La Quinta Golf & Country Club se encuentran fácilmente accesibles. Colegios internacionales, restaurantes, zonas comerciales y otros servicios también están al alcance, sin renunciar a la tranquilidad y privacidad de este enclave residencial.
El principal atractivo de esta oportunidad reside en la combinación de una parcela de gran tamaño, una ubicación consolidada, magníficas vistas al mar y un considerable potencial de ampliación. Los aproximadamente 531 m² ya construidos proporcionan una base sólida, mientras que los cerca de 480 m² adicionales de edificabilidad sobre rasante ofrecen la posibilidad de crear una residencia de alrededor de 1.011 m².
Para un inversor o comprador privado, esta propiedad ofrece la posibilidad de transformar una villa existente en una residencia contemporánea de nueva generación, diseñada específicamente para aprovechar al máximo el terreno, la orientación y las vistas. En una zona donde las parcelas de grandes dimensiones con vistas al Mediterráneo son cada vez más escasas, se trata de una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en uno de los enclaves más exclusivos de Benahavís.
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Detalles de la propiedad
zona
Costa del Sol
área
Málaga
localización
Benahavís
distrito
El Madroñal
Tipo de inmueble
casa
venta
2.550.000 €
Referencia
CBSH1476
Habitaciones
6
Baños
5
Superficie construida
531 m2
Características de la propiedad
parking
Certificación energética
- En trámite
Acerca de Benahavís
Benahavís, situado en la provincia de Málaga, en el sur de España, es un encantador pueblo de montaña conocido por su belleza natural y su excelente gastronomía. Rodeado de montañas y valles, este pintoresco pueblo ofrece a sus residentes un estilo de vida tranquilo y sereno.
