es Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en Aiguablava,Begur
Distribuida en dos niveles, la vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y las vistas al mar desde todos los espacios principales. En la planta de acceso, un amplio salón-comedor de concepto abierto se fusiona con una cocina moderna y totalmente equipada. Grandes ventanales dan paso a una terraza con orientación sur y vistas espectaculares. En este mismo nivel, se encuentran también dos dormitorios (uno de ellos en suite), un aseo de cortesía y zona de almacenamiento.
La planta inferior alberga el dormitorio principal, un auténtico refugio con baño en suite, vestidor y acceso directo al exterior. También en esta planta se encuentran dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño privado, otro baño completo y un trastero. Desde aquí se accede directamente a la zona de piscina y jardines.
La propiedad incluye, además, un apartamento independiente ideal para invitados o personal de servicio. Equipado con salón-comedor, cocina abierta, dormitorio doble y baño, ofrece privacidad y comodidad con acceso directo a la piscina y zona ajardinada.
Los exteriores están cuidadosamente diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: piscina de agua salina con sistema desbordante, jardín de bajo mantenimiento, terrazas soleadas y zona de aparcamiento para varios vehículos. Bajo la zona de piscina, se encuentra un espacio polivalente ideal para gimnasio, oficina, cine en casa o sala de juegos.
Entre sus prestaciones destacan: suelo radiante, aire acondicionado, calefacción por bomba de calor y placas solares, lo que garantiza un alto nivel de confort con eficiencia energética.
Gracias a su ubicación, orientación, vistas privilegiadas y diseño cuidado, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alto rendimiento en una de las zonas más demandadas del litoral catalán.
Superficie construida: 499 m²
Parcela: 2.232 m²
Año de construcción: 1974 (reformada en 2023)
Orientación: Sur
Referencia: CBES2689
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con el equipo de Coldwell Banker Prestige.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
#ref:CBES2689
Detalles de la propiedad
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de Begur
Begur, un encantador municipio situado en el corazón de la comarca del Baix Empordà, en la provincia de Girona, es un lugar que cautiva a quienes tienen el privilegio de vivir en él. Rodeado de una combinación única de historia, naturaleza y cultura, Begur ofrece un estilo de vida inigualable en la Costa Brava.
La vida en Begur se caracteriza por su tranquilidad y su ambiente relajado, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la belleza serena del entorno mediterráneo. Sus pintorescas calles empedradas, salpicadas de casas de piedra y balcones llenos de flores, invitan a pasear y descubrir los rincones llenos de encanto que esconde cada esquina.
Una de las mayores ventajas de vivir en Begur es su privilegiada ubicación. Rodeado de playas de aguas cristalinas, calas escondidas y paisajes de ensueño, los residentes de Begur tienen fácil acceso a algunas de las mejores playas de la Costa Brava, como Sa Riera, Aiguablava y Sa Tuna, que se encuentran a pocos minutos en coche.
Además de sus impresionantes playas, Begur también ofrece una amplia gama de actividades al aire libre para disfrutar en cualquier época del año. Desde senderismo por los caminos costeros que bordean los acantilados hasta la práctica de deportes acuáticos como el buceo y el kayak, hay opciones para todos los gustos y niveles de actividad física.
En cuanto al mercado inmobiliario, Begur ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, lo que ha hecho que la demanda de propiedades en la zona sea alta. Desde acogedoras casas de pueblo hasta lujosas villas con vistas al mar, hay opciones para todos los presupuestos y preferencias de estilo de vida. Además, la inversión en propiedades en Begur sigue siendo atractiva, ya que el municipio es considerado un destino turístico de primer nivel, lo que garantiza un buen retorno de la inversión tanto en alquileres vacacionales como en reventa.
