Venta local 3 plantas con opción a vivienda _ Vallcarca Penitents

tamaño

400 m²

precio

650.000 €

Venta local 3 plantas con opción a vivienda _ Vallcarca Penitents

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Coldwell Banker Eminent presenta una excelente oportunidad de inversión en Barcelona: un amplio local comercial de aproximadamente 400 m² distribuidos en tres niveles, cada uno con acceso independiente y conectados entre sí, lo que permite múltiples usos y configuraciones. Este inmueble cuenta con tres referencias catastrales distintas, pero se comercializa como un único conjunto debido a la conexión funcional entre sus plantas.

En la planta baja, encontramos un generoso espacio de 186 m² totalmente diáfano, actualmente acondicionado como almacén. Dispone de salida de humos y sistema de extracción reglamentario, así como de vado permanente, lo que facilita la entrada de vehículos y la logística de carga y descarga. Todos los suministros están activos, permitiendo una entrada inmediata sin necesidad de trámites adicionales.

El primer piso, de 176 m², ha sido concebido para su uso como espacio profesional u oficinas, ideal para despachos, consultas médicas o coworking. Esta planta dispone de baño, cocina y una excelente iluminación natural gracias a sus ventanas orientadas hacia un patio interior, lo que garantiza un ambiente de trabajo cómodo y funcional.

Finalmente, la última planta, con una superficie de 40 m², está registrada como vivienda y cuenta con acceso independiente desde la calle trasera. Este espacio incluye un baño privado y se presenta como una interesante opción para uso residencial o como oficina privada adicional. Incluso, existe la posibilidad de transformarlo completamente en una vivienda, ampliando así el abanico de usos del inmueble.

Este local polivalente se adapta a diversos proyectos y necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o mixto (comercio y vivienda). Una inversión sólida y versátil en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan funcionalidad y potencial de crecimiento.
#ref:CBE01205

Detalles de la propiedad

zona

Barcelona provincia

área

Barcelona ciudad

localización

Barcelona

distrito

Vallcarca i els Penitents

Tipo de inmueble

local comercial

venta

650.000 €

Referencia

CBE01205

Superficie construida

400 m²

Certificación energética

En trámite

Acerca de Vallcarca i Els Penitents

Vallcarca i Els Penitents ofrece a sus residentes un estilo de vida tranquilo y apacible, caracterizado por sus hermosas vistas y entorno natural. Las ventajas de vivir en este barrio incluyen la proximidad a espacios verdes, como parques y zonas montañosas, que permiten disfrutar de la naturaleza y escapar del ajetreo urbano.

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Coldwell Banker Eminent Real Estate

Travessera de les Corts, 288

08029, Barcelona

10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.

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