Venta local 3 plantas con opción a vivienda _ Vallcarca Penitents

tamaño

400 m²

precio

650.000 €

Venta local 3 plantas con opción a vivienda _ Vallcarca Penitents

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Coldwell Banker Eminent presenta una excelente oportunidad de inversión en Barcelona: un amplio local comercial de aproximadamente 400 m² distribuidos en tres niveles, cada uno con acceso independiente y conectados entre sí, lo que permite múltiples usos y configuraciones. Este inmueble cuenta con tres referencias catastrales distintas, pero se comercializa como un único conjunto debido a la conexión funcional entre sus plantas.

En la planta baja, encontramos un generoso espacio de 186 m² totalmente diáfano, actualmente acondicionado como almacén. Dispone de salida de humos y sistema de extracción reglamentario, así como de vado permanente, lo que facilita la entrada de vehículos y la logística de carga y descarga. Todos los suministros están activos, permitiendo una entrada inmediata sin necesidad de trámites adicionales.

El primer piso, de 176 m², ha sido concebido para su uso como espacio profesional u oficinas, ideal para despachos, consultas médicas o coworking. Esta planta dispone de baño, cocina y una excelente iluminación natural gracias a sus ventanas orientadas hacia un patio interior, lo que garantiza un ambiente de trabajo cómodo y funcional.

Finalmente, la última planta, con una superficie de 40 m², está registrada como vivienda y cuenta con acceso independiente desde la calle trasera. Este espacio incluye un baño privado y se presenta como una interesante opción para uso residencial o como oficina privada adicional. Incluso, existe la posibilidad de transformarlo completamente en una vivienda, ampliando así el abanico de usos del inmueble.

Este local polivalente se adapta a diversos proyectos y necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o mixto (comercio y vivienda). Una inversión sólida y versátil en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan funcionalidad y potencial de crecimiento.
#ref:CBE01205

Detalles de la propiedad

zona

Barcelona provincia

área

Barcelona ciudad

localización

Barcelona

distrito

Vallcarca i els Penitents

Tipo de inmueble

local comercial

venta

650.000 €

Referencia

CBE01205

Superficie construida

400 m²

Certificación energética

En trámite

Acerca de Vallcarca i Els Penitents

Vallcarca i Els Penitents ofrece a sus residentes un estilo de vida tranquilo y apacible, caracterizado por sus hermosas vistas y entorno natural. Las ventajas de vivir en este barrio incluyen la proximidad a espacios verdes, como parques y zonas montañosas, que permiten disfrutar de la naturaleza y escapar del ajetreo urbano.

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Ático dúplex con espectaculares vistas en Guadalpín Suites, Milla de Oro de Marbella

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Ubicado en la exclusiva urbanización Casablanca, este ático dúplex goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, a solo dos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. Ofrece una rara combinación de lujo, comodidad y proximidad a todos los servicios esenciales. Distribuida en dos niveles y orientada al suroeste, la propiedad está bañada por luz natural y cuenta con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la icónica montaña de La Concha. Con un diseño sólido y bien proporcionado, presenta un excelente potencial de modernización, lo que lo convierte en un lienzo ideal para un retiro costero personalizado. Un acogedor hall de entrada conduce a una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, seguida de una amplia sala de estar y comedor de planta abierta. Esto fluye a la perfección hacia una gran terraza, perfecta para cenar al aire libre o relajarse mientras disfruta de las vistas y la brisa marina. La planta principal cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. Dos incluyen baños en suite y vestidores, mientras que un tercer baño completo sirve al resto de la casa. Cada habitación se abre directamente a la terraza, creando una armoniosa experiencia de vida interior y exterior. Una escalera desde la terraza principal conduce a un amplio solárium privado de más de 140 m², que ofrece un lujoso espacio chill-out con jacuzzi. El solárium está enmarcado por impresionantes vistas de 360 grados, lo que lo convierte en un lugar excepcional para el ocio y el entretenimiento. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, con vigilancia por circuito cerrado de televisión y seguridad nocturna que garantiza la tranquilidad. Los residentes de Guadalpín Suites disfrutan de acceso a servicios de primera clase que incluyen un conserje las 24 horas, una piscina bellamente diseñada con juegos de agua y un bar y restaurante en el lugar. Con el centro de Marbella a solo cinco minutos a pie y la playa de Casablanca a pocos minutos de la puerta, la ubicación es inmejorable. Los servicios cercanos incluyen supermercados, escuelas internacionales, farmacias y varios hoteles de lujo como Meliá Don Pepe, Puente Romano y Marbella Club. Ofreciendo privacidad, generosos espacios habitables y un potencial de estilo de vida excepcional, esta es una oportunidad única de adquirir un ático de prestigio en una de las zonas más solicitadas de Marbella. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad promete sofisticación y lo mejor de la vida costera. #ref:CBSH774

Elegante residencia con vistas al puerto deportivo de Puerto Banús

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Coldwell Banker Eminent Real Estate

Travessera de les Corts, 288

08029, Barcelona

10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.

+34 938 27 54 43

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