Vivienda con terraza, vistas y gran potencial de reforma en Sarria,Barcelona

tamaño
254 m²
Habitaciones
5
Baños
3
precio
1.450.000 €
En una de las zonas más demandadas, esta vivienda de 244 m² ofrece una base ideal para crear el hogar que siempre has soñado.
-Características principales:
254 m² construidos
33 m² de terraza orientada a mar, con vistas despejadas a la zona comunitaria
Salón-comedor de 42 m², muy luminoso y con salida directa a la terraza
4 dormitorios dobles exteriores, uno de ellos en suite
1 habitación de servicio con aseo junto a la cocina
3 baños completos
Gran cocina con entrada de servicio
Zona de aguas y lavadero independiente
2 entradas independientes a la vivienda
Trastero en la planta baja (No incluido en el precio)
3 plazas de garaje en el sótano del edificio (No incluidas en el precio)
La distribución actual permite múltiples opciones de reforma, incluyendo espacios abiertos, cocina integrada o zonas privadas bien definidas.
- Orientación y vistas:
Suite principal orientada oeste, muy tranquila y espaciosa
Zona de día orientada a este, con vistas en calle ancha y poco transitada
-Detalles del edificio:
Edificio singular con le entrada y vestíbulos reformados de vanguardia.
3ª Planta, 4ª Real
Ascensor principal y otro de servicio
Servicio de conserjería

- Ideal para:
Familias que quieren reformar a su gusto
Amantes de las terrazas y la luz natural
Quienes buscan una ubicación tranquila pero bien conectada
Inversores que valoran viviendas con alto potencial de revalorización

Una vivienda con metros, luz, terrazas, vistas y muchas posibilidades.
¡Hazla tuya!
#ref:CBES2696

Detalles de la propiedad

zona
Barcelona provincia
área
Barcelona ciudad
localización
Barcelona
distrito
Sant Gervasi- Galvany
Tipo de inmueble
piso
venta
1.450.000 €
Referencia
CBES2696
Habitaciones
5
Baños
3
Superficie construida
254 m2
Estado/conservación
para renovar

Características de la propiedad

ascensor
Certificación energética
  • En trámite

Acerca de Sant Gervasi - Galvany

Sant Gervasi-Galvany, un tesoro escondido en el corazón de Barcelona, se destaca por su rica herencia cultural y la vida vibrante que ofrece a sus residentes. Este distrito residencial ha logrado una fusión armoniosa entre la elegancia histórica y la modernidad, convirtiéndose en un lugar codiciado para aquellos que buscan una experiencia de vida sofisticada y equilibrada.

Con amplias avenidas y calles arboladas, Sant Gervasi-Galvany brinda un entorno sereno y agradable. Desde modernos apartamentos hasta majestuosas casas señoriales, el mercado inmobiliario ofrece opciones diversas para diferentes estilos de vida y preferencias.

Solicite más información
Ref.CBES2696
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82

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La Muntanyeta de La Xara es una finca que conserva vestigios del ambicioso proyecto cultural que quiso impulsar el poeta y viajero Antonio Armell Lon en los años 50. Su visión era crear un gran centro artístico del Mediterráneo, con edificios representativos de distintas culturas de la Península y una biblioteca impresionante. Aunque hoy la finca se encuentra en ruinas, todavía es posible percibir la grandeza de lo que fue un proyecto singular. Antonio Armell, a diferencia de los megalómanos de la ficción como Charles Foster Kane, buscaba acercar la cultura a su tierra natal. Entre las construcciones destacan un esbelto minarete y otras edificaciones inspiradas en el Mediterráneo, así como su histórica biblioteca. La finca, situada en La Xara, merece una recuperación que le devuelva la dignidad histórica y arquitectónica que tuvo. Tras limpiar la vegetación, es posible contemplar desde fuera las construcciones que en su día formaron un soberbio centro cultural. Situación Urbanística Actual Según las Normas Urbanísticas de Urgencia de Denia (NUTD), la finca figura como suelo rural común PL-09. Los aspectos más relevantes son: Vivienda unifamiliar aislada: Parcela mínima: 10.000 m² Edificabilidad: 0,05 m²/m² Altura máxima: 2 plantas / 7 m Nota: solo se podrían construir 2.000 m² de vivienda, lo que implicaría demoler cualquier exceso de superficie existente. Edificaciones existentes: Casa: 989,09 m² Masía: 1.980,10 m² Restaurante: 1.196,76 m² Barraca valenciana: 780,06 m² Minarete: 412,10 m² Total construido: 5.358,11 m² Piscina y estanques: 630,87 m² Posibilidad de hotel: Ampliación directa del 10% en planta (535,89 m² adicionales) total construido: 5.900 m² Para ampliar más, se puede tramitar un DIC (Declaración de Interés Comunitario) con la Consellería de Urbanismo. Protección de edificaciones: Casa centenaria y minarete: protección parcial conservar fachadas y cubiertas, interior reformable Resto de edificios: sin protección se pueden reformar o demoler, aunque la demolición no es recomendable para mantener derechos edificatorios. #ref:CBS712N
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